武汉后湖汇悦天地三期房子值得买吗


 发布时间:2020-11-29 06:26:25

一条铁路和一道排污河打了一个结,将这片土地系在汉口繁华之外——后湖嬗变地铁8号线获批3条地铁齐聚后湖解结起自江岸区后湖三金潭的地铁8号线日前获批,计划下月破土动工,这是继4年前地铁3号线开建后,又一条惠及后湖的轨道交通。历史学家考证,早期的汉口一片泽国。历经汉水改道,张公堤将洼地

鱼塘菜地密布的后湖立体嬗变,一座新城快速崛起:贯通二环三环的金桥大道拔地而起,上下三层组合互通的竹叶山立交横空出世,后湖终于飞跃京广铁路,与汉口闹市无缝连接,不仅如此,两条轨道交通正在勾勒出它立体交通的前景。昔日汉口边缘泽国,终成今日宜居新城。过去,京广铁路和黄孝河打了一个结(红圈处),把后湖地区隔离在繁华之外。随着金桥大道、竹叶山立交的完成,结不复存在。汉口新时速:10分钟闹市抵达后湖近日,上午约9时,记者在长江日报门口拦停一辆出租车。

“我开了15年出租车,以前的后湖,进出必经竹叶山老转盘,这里一堵几公里,转一次少则2个小时,多则半天。要是下雨,京广线下的涵洞必淹,那就堵得更厉害了。最要命的是,下大雨时,涵洞渍水可以淹没小车车顶,哪个的士愿趟这滩浑水。”谈笑间,的士已下匝道,转入绿荫遍布的后湖大道。从长江日报路到塔子湖体育中心,全程仅用了十余分钟。问起老张对后湖交通的印象,因为目的地已在眼前,他惜语如金:“好,快,漂亮。”昔日困境:被铁路围阻的交通困境家住后湖的老彭为记者讲述了一则笑谈:4年前,他与在鄂州工作的大学同学相约到光谷吃饭,同学调侃他:“你从后湖出发,我从鄂州出发,搞不好是我先到。

”有开发商人士介绍,上述三区域被称为“房价洼地”,住宅成交量一直很大。相比做住宅的“一锤子”买卖,开发大型购物中心并靠出租商铺获利太慢。探路:开始突破商业瓶颈值得注意的是,今年后湖创下“地王”的地块,正是唯一一宗纯商业用地。经历近百轮竞价,被武汉凯信地产收入囊中。凯信总经理周晓俊对记者说,很多开发商开始看到其中的发展空间。如后湖将紧邻市民之家的核心区域,统一规划成“中央华城”项目,凯信项目正位于其门户。而在四新片区,也频繁传出海外大型购物中心开发商有意进驻,南湖商业步行街也正在开发之中。不过相比传统商业区,后湖、四新等新区的商业体如何突围值得关注。

楚天都市报讯 图为:资料图片本报记者陈珂 实习生陈玥1个月前,后湖片区刚创下的楼面地价4100元/平方米的纪录,一天之内该纪录即被两次刷新。昨日,武汉市土地交易中心网上挂牌拍卖13宗地块,其中3宗后湖地块引起激烈争抢,最终总成交金额高达24.9亿元,并将后湖地王的价码刷新至4441元。去年均价还在每平方米8000元左右徘徊的后湖房价,也将在频繁创出新高的土地价码的带动下,开始向9000元大关冲刺。后湖一天诞生两个地王昨日拍卖的13宗地块,除3宗位于后湖外,其余都是远城区地块。9时30分,后湖建设渠路地块刚一上线竞拍,就吸引5家开发商参与竞价,地块总价从6100万元开始,经过160轮轮番出价,最终以8050万元成交,楼面地价达到4124元/平方米,打破了一个月前后湖刚刚创下的每平方米4100元的地王价格。

端午节期间,家住花桥二村的陈先生一家到后湖看房。令他惊讶的是,时隔几个月,后湖多个楼盘价格已经超过了8500元/平方米,好一点的楼层逼近9000元/平方米。陈先生曾看过的“海赋江城”项目,营销人员称目前所推房源均价8900元/平方米,比月初的8400元/平方米高了不少;同样是后湖的“幸福时代”和“汉口城市广场”,去年春节前7800元/平方米能买到的房子,现在尾盘价格已经达到8800元/平方米。某网监测价格也显示,昔日江城价格“洼地”目前多数已经名不副实,如二七后湖片多数楼盘均价在8800元/平方米以上;南湖片除白沙洲区域外,环南湖周边目前已经多在8600元/平方米以上;关山片除了民族大道沿线,汤逊湖以东房价尚低,雄楚大道沿线已涨至9000元/平方米以上,而光谷商圈中心区域房价早已破万元。支撑这些区域房价上涨的是强大的购买力。从前年底开始,上述区域率先启动以价换量,成功将刚需购房者吸引了过来。几乎每月的销售排行榜上,南湖、关山、汉阳中心、后湖等片区都有多个楼盘上榜。某网市场研究员余淼认为,上述区域是楼市成交的主力,这些地区的楼盘价格告别“洼地”,会给武汉楼市成交均价上涨带来很大压力。

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