武汉后湖瑞云居最新二手房源


 发布时间:2020-11-28 21:35:23

近5年来,南湖和后湖一直是武昌和汉口两大刚需房集中地,房价一直是并驾齐驱,但据顾问团成员之一仲量联行房产咨询机构观察,今年以来,二者房价上涨速度已经出现变化,南湖房价涨幅趋缓,集中在8000—9000元档,而后湖多楼盘房价超过9000元,甚至上万元。造成这一原因是后湖随着地铁建设

商业配套上,中百仓储、武商量贩环伺左右,汉口城市广场、越秀星汇君泊等城市综合体的商业部分也都逐步开业,后湖的新城功能凸显。相对而言,四新区域的生活配套还停留在规划建设阶段,国际博览中心二期将建设海洋乐园与假日酒店综合体,功能包括展馆、演艺中心、酒店、餐饮、影院等。目前其洲际酒店已投入使用。●点评:后湖新城已拥有的城市公建配套较多,城市资源起点高于四新新城。楼市>>>地王频出PK成交翻倍后湖新城从开发初期就获得广泛认可,早期地产集团、统建、新世界等知名房企争先入驻,近年来晋合、越秀、农工商、省房投等实力房企接力跟进,联合为板块内楼盘提供品质信心。

装修时,她将夹层分隔,把房子变成4室2厅3卫。左女士回忆,刚住进去时,后湖还是郊区,周围还很荒凉,环境又脏又乱,连路灯都没有。因临近黄孝河,小区内“苍蝇蚊子像下雨”。这一状况,直到五六年后才得以改观。现在,该小区同类房型,均价在8700元。“我是牺牲了交通、购物的便利投奔后湖的。”左女士说,原先住的房子公摊大,套内面积小,楼层又高,住着像鸟笼,让她很不舒服。买房时,她特别注重两点:一是小区环境,二是房屋质量。“现在看来,多花一点钱还是值得的。

公租房小区里,不但有商业、幼儿园、卫生等配套设施,还特别安排残疾人户型。昨日,我市首个新建公租房小区露出雏形,市国土规划局在网上公示江岸区后湖一处公租房项目,其中拟建92户残疾人房。我市今年通过改造城中村、从经适房小区划拨等方式,筹集3万套公租房,完全新建的纯公租房小区并不多。公示显示,后湖的这个公租房项目位于建设渠路与幸福一路交会处,总用地面积36617.31平方米,规划总建筑面积106200平方米,另地下建筑面积7312.28平方米,由武汉地产开发投资集团建造。

有律师认为,我国2000年实施的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,在正常使用下,地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。一般住房的使用年限为70年,使用几年或上十年就出现明显下沉,墙体开裂或地面凹陷,应属于保修范围之内,业主可通过法律途径讨说法。目前,武汉市建筑工程质量监督站已责成开发商立即展开观测,根据房屋沉降的具体情况采取相应措施,对于较大的房屋裂缝和附属建筑物沉降,专家表示应该立即修复。

在昨天的房展会上,开发商和购房者最多的心态可能是纠结。开发商方面想涨又不敢涨,只能小幅提价。购房者看到房价难降,不想买高价房,却又怕后期再涨。最近各大楼盘销售都不错,涨价问题摆上开发商案头。汉阳有楼盘以低于片区均价千元开盘,开发商看到热销后有点后悔卖便宜了,后期房源想调高价格,又担心成交量下滑,影响资金回笼,就小幅度调高200元/平方米试探行情。记者了解到,目前开发商普遍想提价,但是片区供应量持续增大,怕涨价后成交量下滑影响资金回笼,普遍采取“多频次开盘,小幅上调价”策略。购房者的纠结在于等了一年多,房价走了V字型。在后湖的鼎盛华城,购房者谢先生说,去年看的时候就是8500元/平方米以上,去年年底后湖其他楼盘降了他家没有降,他认为后期一定会降,结果等到现在9000元/平方米左右。等了一年多买价格还稍微贵了的房子,这让他心有不甘,但现在眼看着后湖的房价最近又开始有走高趋势,感觉还是要买,加上孩子大了,等着换房子,不得不买。(记者马振华)。

预计明年会“破九冲万”,后湖房价便宜将成过去式在今年年底的一波卖房大潮中,汉口后湖无疑是竞争最为激烈的片区之一,各个大腕房企的进驻使得之前的价格洼地不复存在。据记者统计,目前后湖片商品房均价由年初的“7字头”直逼“9字头”,房价涨幅11%左右。亿房网市场研究中心数据显示,10月份武汉城区的10个主要卖房片区中,汉口中心区、武昌中心区房价均已过万,汉口二环中心区内,均价达到13700元/平米。而后湖片区房价快速上涨,目前均价8783元/平米,已超过汉阳中心区、青山等片区,排名第四。

通过手机,可以在回家路上打开家里的灯、调好空调温度、烧好热水;出门前可以预约电梯,免却等待之苦……记者昨日获悉,一个集智能家居和各种智能生活设备于一体的青年社区亮相后湖。这个位于后湖大道的楼盘“三元陌陌屋”,将青年个性住宅与商业特色综合体融为一体。虽然20万平方米的总建筑面积不算大,但专门配套了4万平方米的民国风特色主题商业街,将后湖人留在家门口逛街。尤其令人关注的是,小区公共空间全部安装wifi,每家实现百兆光纤入户,三网合一。

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