深圳沙井湖畔公馆小产权图片


 发布时间:2021-04-14 07:14:22

“我们湖畔小院是5月19日第一次开盘,157㎡的房源只推了65、62、75三幢,临湖的都卖掉了。你知道,像我们这次开盘,好的房源都是要找关系的。”销售员说。记者问,这一期的房源不是一起推出来的吗?“不是的,我们是逐步加推,不会全部推出来。你喜欢的话可以提前跟我讲一下,我帮你登记下

如此大规模的搬迁,给当时人气还不算旺的滨江房地产市场带来了很大的市场提振作用。据数据显示,从当年的4月份到阿里巴巴完成移师滨江,仅一个多季度的时间,阿里巴巴内部员工通过行政组织团购房子就有120多套。随着阿里巴巴过江,周边房价也是一涨再涨,据悉,当时距离阿里巴巴步行15分钟的某楼盘,4月份,单价每平方米8000多元,仅一个季度,单价涨了2000多元/平方米。房子租金和出租率也一直上涨。据2009年当时数据,在阿里巴巴过江之后,单个小区出租套数从最高的20套变成后来的40多套,租金也比之前高出40%-50%左右。

一个是1.5万元,一个不足500元,中间差价整整30多倍。塘厦目前的别墅价格普遍在两万元上下。湖畔山庄周边,左侧银湖山庄三期别墅均价高达27747元/平方米,前方的金地博登湖联排别墅的均价也达15243元/平方米。湖畔山庄在二手房市场,满堂红等多家中介公司将它定价为12000元/平方米上下。业主中副科级以上29户21日,东莞市相关方面透露,东莞市纪委已对塘厦镇湖畔山庄有关问题开展调查。经初步调查,塘厦镇部分领导干部在湖畔山庄违规兴建别墅的问题基本属实。

以60平方米精装修单身公寓原先出租价格为1500元/月,后来需要2000元/月-2500元/月才能租到。不过,动作更快的是马云。在阿里巴巴总部移师滨江时,甚至更早的时候,他就动过在滨江买房的念头。当时的南都江滨花园、万科南都逸天广场,他都曾感兴趣。据逸天广场当时营销负责人介绍,当时马云太太张瑛曾对逸天广场的顶楼非常感兴趣,差点就下定了。不过后来因为种种原因却最终没下单。彼时的马云早已不是当初在湖畔花园过着群租生活的草根创业阶段了。

十几年前,马云在成功获得风险投资以后,一度把阿里巴巴的总部搬到了上海最繁华的淮海路上。后来他又在上海一个名为九间堂的顶级别墅区买了一套别墅。巧合的是,这恰巧是湖畔花园开发者——戴志康带领下的证大房产在上海开发的一个高端别墅项目。一度把总部设在上海,在马云看来,这是他犯下的一个重大错误。倘若他没有及时纠正这个错误,也许就不会有阿里巴巴重回杭州和后来的“迁都”滨江的故事了。2000年,在阿里巴巴创立约10个月的时候,马云获得了来自高盛和日本软银孙正义2500万美元的支持,突然从50万元的创业基金跃升为拥有2500万美元的“大款”,当时的马云分别在美国和上海淮海路设立了阿里巴巴海外和中国总部。

该项目之前为塘厦镇房地产开发公司与香港一家公司于1993年开始合作开发的房地产项目。由于当时市场低迷而处于烂尾状态,塘厦镇遂与香港公司解除开发合同。1998年9月,塘厦镇为盘活该项目,将未能售出且设计不合理的烂尾别墅予以拆除,而该地块则作为个人住宅用地出售。其后购买该地块的业主陆续动工兴建别墅。目前,湖畔山庄内已建有别墅共149幢,其中16幢为开发商建设时期购买的原业主,其余133幢则为后期处理时购买的业主。现149户业主中,镇机关干部或其亲属有25户(其中现任班子领导或其亲属7户),镇属单位干部或其亲属24户,村干部或其亲属3户,其他人员97户。从行政级别来看,149户业主中共有副科级以上干部或其亲属29户。东莞市纪委表示,将彻底查清情况,根据有关法律法规,对湖畔山庄的有关问题和相关人员进行严肃处理。(记者/谭志红)。

当时在湖畔花园,进出只能靠公交车25路到翠苑,然后换上三轮车,走小土路颠簸才能到小区。1999年,马云离开中国黄页,回杭开始他的新一场创业,迫于资金压力,选择的办公地点就是他的新家——湖畔花园16幢1单元202号。当时,马云找了16个人,其中有他的同事、学生、朋友,加上自己和夫人张瑛,共计18人,大家共同凑了50万作为阿里巴巴的启动资金,而当时马云规定,这些必须是Pocketmoney(闲钱),所有人不许向家人、朋友借钱,因为失败的可能性极大。

这个时候,马云可能不知道,几年他还再买一套戴志康开发的房子,不过已经不是在杭州,而是在上海。此后,在近10十来年的时间里,阿里巴巴的办公地点一直以城西为主,办公地点从最初的湖畔花园到后来的西湖国际、华星大厦,并一度拉高翠苑等小区的租房价格。不过当时的阿里巴巴办公地点除了湖畔花园算是马云自身的房产外,后来的西湖国际、华星大厦等均属于租写字楼方式,直到2009年过江到了滨江高新区。总部移师滨江马云曾想过在滨江买房2009年,在阿里巴巴创业10周年之际,阿里巴巴集团中国总部城西移师滨江高新区,此次搬家涉及6000多名阿里人,此举当时也被人称为“猛龙过江”,不过当时在阿里巴巴内部则称之为“阿牛过江”,以长跑接力的形式把根据地迁到滨江,马云则从湖畔花园出发,举起“阿牛过江”的第一棒。

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