平安不动产西海岸交通商务区


 发布时间:2021-04-14 06:24:48

随着百联集团下属多家企业、麦德龙亚洲总部、农工商超市总部、红星美凯龙上海总部特易购、英国翠丰集团等国际国内大型商贸企业总部的进驻,最近,位于普陀区长征镇的中环商务区在沪上写字楼市场引起了不小的关注。业内关注中环商务区,不仅因为其雄心勃勃的规划定位———打造上海的“第七CBD”,还

中新网9月10日电 9月8日,由兴创国际中心举办的“新机场•新国门•新地标”--西红门商务区价值论坛在兴创国际中心售楼处召开。北京市房地产协会秘书长陈志、《参考消息•北京参考》房地产事业部执行主编胡莲、中原地产首席分析师张大伟以及清华同衡规划设计研究院•城市发展策划研究所副所长彭剑波博士等出席了此次活动并进行了主题演讲和专题讨论。论坛还邀请到北京青年报、新京报、京华时报、北京晚报、中新网、人民网、新华网、新浪乐居、搜房网、搜狐焦点、网易房产、腾讯房产等40余家主流媒体到场。

除了高品质的硬件,还将配备金融街控股独有的4C资产管理服务体系。”  据项目负责人介绍,金融街(长安)中心将针对用户特点,在4C资产管理服务体系基础上,进行升级设计,引入金融街控股多业态资源,为客户提供高附加值服务,亦将为服务体系的实践创新积累经验。北京石景山区人民政府副区长司马红介绍:“随着国家服务业综合改革试点区域、国家可持续发展实验区和中关村国家自主创新示范区三大国家级牌照落户石景山。”中关村产业园石景山园和国家保险产业园、国家互联网金融产业基地等高精尖产业园区也将支持石景山构建高精尖业态为主导的新兴商务区。“就北京楼市看,石景山区域目前处于价值洼地,与同样位于城市功能区和城市半径的北部和东部城区相比,明显处于下风。”中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强表示,但随着金融、互联网和文化创意产业的发展,特别是金融产业聚集效应一旦形成,将大大提升区域投资潜力。

金融街(长安)中心在长安街第三商务区的地位,与国贸在CBD的重要性及标志意义相似。而作为区域内未来的地标性项目,金融街控股也希望在金融街(长安)中心上复制已多次被证明成功的金融街模式。“4C资产管理服务体系”便是其中之一,这一模式由金融街控股对其过去多年开发运营北京金融街区域物业的经验总结而来,是一种已被证明成功的资产管理模式范本。此外,金融街控股还将按照“金融街中心”产品系的规范标准打造金融街(长安)中心项目,这一产品系之下,目前已有包括华北最高楼津门津塔在内的多个知名建筑。业内人士认为,作为区域内核心地标项目,金融街(长安)中心的定调或许会引发金融街模式在未来长安街第三商务区中的大规模复制和盛行,也将为商务区整体开发及运营管理水平提供保障。

根据规划方案,虹桥商务区核心区域内项目原计划于2015年底前完工。但据莱坊国际对开发商的一项调查显示,部分商业项目最后交付时间可能会推迟10~24个月。上海中原地产研究咨询部总监宋会雍认为,项目推迟会直接影响开发商投入成本的回收,从而对投资收益率造成影响。《每日经济新闻》记者在虹桥商务区现场看到,该区域的两大主要建筑虹桥天地和虹桥绿谷基本完成结构封顶,已开始安装幕墙。此外,区域内还有一些项目在陆续建设,暂时还不成规模,正在积极招商引资。

而此前以13.2亿元竞得的04号地块,东起申长路,南至申兰路,西临新角浦河,北抵规划二号河,出让面积49463.8平方米,容积率为1.31,起始总价为75050万元,溢价率为75.88%,楼板价20371元/平方米。据了解,虹桥商务区核心区的南片区地块前方临近绿地公园,交通、生态环境均优越,属整个商务区较好地块,其抵虹桥枢纽的高铁和机场乘车一分钟可达,距将于2015年投入使用的亚洲最大的会展中心仅一路之隔。全球商品博览汇有限公司和全球商品博览汇集团有限公司竞得地块将用于办公和商务等用途。

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