2016年苏州白塘商务区楼盘


 发布时间:2021-04-13 15:20:43

计划年内实现地区生产总值124.8亿元,固定资产投资100亿元,内联引资136.5亿元,利用外资2.1亿美元……中心商务区确定2014年整体工作思路,将全面推进楼宇、公建、配套设施等的建设进度,提升招商引资力度,尽快形成局部繁荣,积极建设“一个基地、五个中心”(即金融改革创新基地

近期有关迪士尼“落沪”即将敲定的传言又起,周边楼盘尤其是别墅项目“蠢蠢欲动”。如一手房方面,最新面市的是东临国际空港城、西离“迪士尼预留地”仅6公里的东郊半岛别墅,项目位于临港新城近A1川南奉公路出口,43幢西班牙风格的独栋别墅价格均在千万元以上。从二手房来看,价格也有所上涨。21世纪不动产上海锐丰门城店经理刘张伟介绍,其中坐落于南六公路附近的别墅上涨幅度较大,“自消息传出后,那里的别墅带看量和成交量都小幅增加了约一成左右,其中大部分为投资客;成交价格上涨约两成,如上海蓝堡、枫丹白露和建德南郊原来价位在1.5万—1.6万元/平方米,目前价位在1.8万—2.0万元/平方米。

吴继东说,丽泽将和金融街、CBD差异定位、错位发展,是一个新兴金融机构聚集区;着力发展创新金融、金融信息、金融文化、金融服务四大产业,重点引进京外银行在京设立的第二总部、国内外保险机构在京设立的集团总部、外资股权投资机构在京设立的管理公司、大型企业财务公司、债券承销业务的功能性总部五类新兴金融机构。截至目前,已有中国证券金融公司、中华联合保险等大型金融机构、现代种业基金等新兴金融机构、新华社金融信息交易所等金融要素市场、基金业协会等全国性金融行业协会以及中国铁物等大型央企总部,共计193家企业机构入驻丽泽,注册资本金达980亿元。实现税收11.9亿元、增长153%。在开发模式方面,吴继东介绍,为加快开发建设进程,丽泽积极探索乡村合作开发模式,通过共同组建北京丽泽金都实业发展有限公司,与乡村集体形成“共同开发、共享收益”的长效利益共享机制,让农村集体经济以土地和拆迁补偿入股的方式,参与丽泽的开发建设,实现融合发展,从而充分调动乡村集体参与的积极性,破解征地拆迁难题。

中新网9月10日电 9月8日,由兴创国际中心举办的“新机场•新国门•新地标”--西红门商务区价值论坛在兴创国际中心售楼处召开。北京市房地产协会秘书长陈志、《参考消息•北京参考》房地产事业部执行主编胡莲、中原地产首席分析师张大伟以及清华同衡规划设计研究院•城市发展策划研究所副所长彭剑波博士等出席了此次活动并进行了主题演讲和专题讨论。论坛还邀请到北京青年报、新京报、京华时报、北京晚报、中新网、人民网、新华网、新浪乐居、搜房网、搜狐焦点、网易房产、腾讯房产等40余家主流媒体到场。

作为新首钢规划区的首发项目及未来长安街第三商务区的核心项目,金融街(长安)中心的重要性可见一斑。据了解,该项目销售中心已于日前落成揭幕,正式对外展示项目形象。而从项目资料来看,金融街(长安)中心项目的开发总体量达38万平方米,被规划为区域内绿色健康的高品质商务中心。据了解,在今年亮相于长安街第三商务区的所有项目中,金融街(长安)中心是开发体量最大的,也是目前北京唯一的长安街沿线在开发项目。有业内人士认为,金融街(长安)中心对于长安街第三商务区的意义,有可能类似当年国贸大厦对于CBD的意义,“在CBD未成型之前,国贸就是CBD。”。

随着成交增长,上海办公楼的新增供应也在放大。如7月供应量为18.76万平米,环比增长33.62%,同比增长16.45%。与此同时,上海各区商业规划的不断“履新”也吸引着开发商“沉淀”资金进行办公楼投资。如最新披露的虹口区四川北路商圈扩容规划,其中连接虹口区与黄浦区的四川北路南段计划建成高端商务区,未来将有约90万平方米的办公面积。目前,四川北路商务区的建设已能感受到开发商的积极攻势,如海泰地产一举开发了海泰时代大厦、海泰国际大厦、中信广场三大项目并已扎堆上市,还有在建或拟建的中信泰富地块、汇德丰地块、中美信托地块等项目也将一起承接起四川北路商务区的档次提升。不过,相比“接壤”的北外滩等商务区,四川北路要发挥出商务聚集效应还需培育时间。戴德梁行的分析师就表示,北外滩板块的写字楼价格在每平方米3万元左右,而四川北路板块如最新的海泰国际大厦均价仅在2万多元。

这个区域将集办公、休闲娱乐、购物、交通于一体大型综合商务集群,政府对于这个区域未来的规划,可以总结为:高起点、高品质、高价值。彭剑波博士总结西红门区域所承载的气质和价值,认为有三个方面,第一个是过去是外资者进来,将来是中国走出去,走出去一定是依托世界型的机场,所以这个地方将来会变成一个很重要的,中国龙头企业喜欢的愿意去的国门商圈。第二个就是商业、商务和高品质居住,这三个核心发展的结合。第三个就是生产、生活、生态的“三生”合一,跟商务环境的结合。随着新机场建设的启动,带动西红门商务区的崛起,国际会展、酒店、5A商务以及核心商圈等诸多配套,都将伴随新机场经济版图的形成而一一呈现。航空产业、汽车制造、进出口加工、现代物流等行业的国际企业进驻,带动产业链的加速形成和升级。“新机场•新国门•新地标”的论坛只是一个开始,未来这个区域会获得更多关注,以兴创国际中心为首的西红门中心国际商务区,也将成为新机场、新国门的价值中心。(中新网房产频道)。

记者从西青区了解到,日前,中北镇南运河休闲商务区(RBD)新城市中心5A写字楼项目的4个塔形建筑主体已封顶。该项目是中北镇第一个高端写字楼项目,建成后将成为中北镇总部经济、科技研发等高端业态的聚集发展,进一步带动南运河休闲商务区的开发开放。该项目位于永旺商业广场西侧,是南运河休闲商务区(RBD)新城市中心启动的首个高端楼宇经济项目。该项目以两栋高度近100米的5A写字楼为地标,两栋高度近80米的商务写字楼为辅助,构成新城市中心完整的核心办公区,建筑面积22万平方米。

长安街第三商务区蓄势待发北京三大核心商务区——金融街、中关村、CBD,目前已基本开发成型,寻求外扩成为必然。作为北京区域发展的第四极,位于京西的长安街第三商务区因体量大、交通便利、配套设施完善,将承接从北京金融街等核心商务区外溢的金融类企业,缓解写字楼与企业之间的供需矛盾。随着长安街西延工程的推进,长安街第三商务区在京西片区的作用越发明显。大型房企争相抢滩,使得京西片区的高端写字楼项目不断增多,吸引金融机构、文化创意类企业进驻。

除了高品质的硬件,还将配备金融街控股独有的4C资产管理服务体系。”  据项目负责人介绍,金融街(长安)中心将针对用户特点,在4C资产管理服务体系基础上,进行升级设计,引入金融街控股多业态资源,为客户提供高附加值服务,亦将为服务体系的实践创新积累经验。北京石景山区人民政府副区长司马红介绍:“随着国家服务业综合改革试点区域、国家可持续发展实验区和中关村国家自主创新示范区三大国家级牌照落户石景山。”中关村产业园石景山园和国家保险产业园、国家互联网金融产业基地等高精尖产业园区也将支持石景山构建高精尖业态为主导的新兴商务区。“就北京楼市看,石景山区域目前处于价值洼地,与同样位于城市功能区和城市半径的北部和东部城区相比,明显处于下风。”中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强表示,但随着金融、互联网和文化创意产业的发展,特别是金融产业聚集效应一旦形成,将大大提升区域投资潜力。

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