丽泽商务区回迁安置房D地块


 发布时间:2021-04-15 04:07:02

记者从西青区了解到,日前,中北镇南运河休闲商务区(RBD)新城市中心5A写字楼项目的4个塔形建筑主体已封顶。该项目是中北镇第一个高端写字楼项目,建成后将成为中北镇总部经济、科技研发等高端业态的聚集发展,进一步带动南运河休闲商务区的开发开放。该项目位于永旺商业广场西侧,是南运河休闲

丽泽商务区毗邻北京西站、南站和丰台火车站,京开、京港澳等高速公路,交通比较畅达。商务区秉持生态商务区、立体交通网、信息高速路、金融不夜城四大规划理念,引入国际尖端咨询公司波士顿咨询公司,对金融中心进行规划方案优化升级,方案优化以推动新兴金融产业发展、招商优惠政策出台为目标,升级工作将于今年10月完成。作为首个挂牌交易、首个建设完成、首个投入使用的商务楼宇,晋商联合大厦地处丽泽金融商务高地,融合丽泽商务区金融、商务、地理、政策优势,临近金中都公园及城市主题绿地。马腾介绍,晋商联合大厦提供国际5A甲级写字楼及配套商业组合服务,办公服务、金融服务、娱乐休闲多位一体,既创造现代化公园式办公环境,又最大限度激发企业与金融街的互动潜能。复合业态的USMALL商务社交平台,咖啡厅、银行、精品便利店等,颠覆了常规写字楼单一的办公配套格局,可满足新金融时代商务人士多样化、国际化生活需求。据介绍,财达证券、北京约克医众等国际、国内著名金融科技品牌企业均已签约入驻。

北京CBD东扩的话题近期正热。南至通惠河,北到朝阳北路,西起西大望路,东抵东四环,面积达3.3平方公里的区域将成为北京新的中心商务区。历经10年发展,即将被开发完的原核心区1050万平方米的CBD区域随着东扩将迎来新的发展契机——-全球首个“低碳商务区”打造全球首个“低碳商务区”是此次CBD东扩区的目标。传统的低碳概念,即低能耗、低污染和低排放。而此次CBD东扩对低碳概念有了新的解读。东南大学建筑学院副院长、城市空间研究所所长段进介绍说,此次CBD东扩,涉及的范围更加广泛,拓展到了绿色能源供应、高效能源输配、低碳的工作和生活方式、绿化系统、建筑建设的低碳标准5个方面。

尽管同样进入低迷期,但业内人士对写字楼市场未来的看好显然要高于高端住宅市场。与高端住宅市场仍受到限购、限贷等政策的影响,需求有限,短期供应大幅上升极易搅乱市场不同,北京持续的经济发展以及服务业升级所带来的商务办公需求一直非常旺盛,足以支持市场的长期运营。戴德梁行华北区董事总经理何衍钧此前明确表示,并不支持所谓的北京写字楼市场“崩盘论”观点。而世邦魏理仕也在一季度报告中称,北京写字楼需求依旧旺盛,短期内有限的新增供应不会改变这一局面,租金仍将持续高位运行。

地下环廊全线共设置了6对出入口,与地面道路联系,“原来的方案是8到10对出入口,但专家提出出入口不宜太多。比如二环路、三环路,就是出入口比较多,交通比较容易拥堵。”史卫民说。他表示,为了减少环路的拥堵,丽泽商务区的地下环廊出入口并没有直接与二环路或三环路的主路相连,出入口设置在二环和三环附近的城市主干路上,比如金中都东路等。近期丽泽商务区还调整了停车规划,各地块地下都设有停车场,大型集中商业地块的地下停车配建指标由40辆/万平米提高到了60辆/万平米,“商务区内还将建设4个大型的综合停车场,停车位数量大约3万至5万辆。

”中心商务区投促局局长王砚江说。作为推动招商政策转型的具体措施,中心商务区将根据区域特点实行“一贯式”服务、一条龙服务和专业化服务。“一贯式”服务将贯穿招商整个流程,既服务意向企业,也服务落户企业,以管家式的服务赢得企业的信任,并通过企业的渠道吸引更多的优质企业入驻。而“一条龙”服务则实行项目专人负责制,在企业咨询、考察、洽谈、前置审批、注册登记、政策兑现、跟踪服务等全过程由专人负责,替企业免除后顾之忧。专业化服务是中心商务区招商政策未来的核心,通过提高招商人员的专业素质、培育专业化的招商队伍,提升招商的成功率。“去年我们圆满完成了全年任务,今年,我们将通过‘九大措施’和‘三项服务’改善招商流程和策略,建立现代化的管理服务体制,吸引更多企业进驻,努力实现‘3521’的招商目标。”王砚江说。

而在珠江新城商务区和东山区,空置率继续呈现逐步缩小的趋势。面对严峻的租户搬离现象,不少甲级写字楼开始以调低租金水平的方式保持大厦的入驻率。戴德梁行研究数据显示:去年第四季广州甲级写字楼的整体租金水平为一百二十九点一元/平方米/月,较三季度下调百分之六点三。其中珠江新城商务区租金下调最为明显,为百分之九。值得关注的是,本季度租金为一百元/平方米/月左右的物业交易比较活跃。受经济环境的影响,不少公司开始削减租金支出,迁至租金较低的物业。面临租金的下滑,广州写字楼投资行为将更加谨慎,买卖成交量将难见上扬。此外,受资金短缺和目前严峻的市场环境的影响,不少在建的写字楼物业纷纷延缓上市的时间,同样不利于有效需求力量的释放。(完)。

漫画书 外区 赵华鑫

上一篇: 有广州户口没有房产学位怎么排

下一篇: 珠海 怎么查询房产学位被占用



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.08785