广州拟出台土地管理新规 土地闲置按总价20%征费


 发布时间:2021-05-17 21:06:39

“垂青”之缘由,当然是价差,虽说广州的外销豪宅贵者已单价破万,但只不过是香港楼市的1/5,因此,让普通市民目瞪口呆的“天价”,在香港炒家眼里不过“湿湿碎”。根据1994年8月一期《中外房地产导报》的报道,仅1993年一年,广州外销商品房的收入就达到了17多亿美元,相当于百亿元人民

昨日住宅满70年续期可能收费的新闻引发市民关注。广州市房屋交易登记中心相关负责人在接受本报记者采访时表示,目前广州还没有出现住宅用地土地使用权到期的问题,而此类问题在广州的集中出现,还要等到差不多50年以后,将按照国家规定操作。70年使用期续期是伪问题?据报道,新的《土地管理法(修订意见稿》(下称《意见稿》)上周已在省一级国土系统内部征求意见。其中,最受人关注的是,住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”。

此外,业内人士还认为,大部分人都深知学位房的高峰期已过,在淡季里业主的议价空间比较大,甚至少数卖房心切的业主会主动对价格做回调。因此,在这个月份学位房的网签价格会明显低于高峰时段尤其是入学报名最后截止时段的网签价格。外围区域成交热度比肩中心城区在中心城区房价下滑的同时,外围区域却呈现出另一番景象。房天下广州二手房电商商圈经理杨晓灵介绍,以番禺为首的外围区域,在最近半年来网签量不断攀升,逐渐和中心城区形成了势均力敌的态势。

记者昨日获悉,广州新中轴线南端将建起一组“广州之窗”地标建筑,建筑方案已经获市规委会审议通过。该组建筑由三栋分别高150米、187米、200米的塔楼构成,外观设计远看上去像“001”的组合。项目位于沥滘村南部的临江地块,广州市长陈建华表示,这组建筑应打造成珠江航道的标志性建筑。“广州之窗”项目是中交南方总部基地项目,位于海珠区新城市中轴线南段端点西侧,沥滘村南部,振兴大街,南临珠江后航道,东侧为规划中的南海心沙岛。

二手楼成交价均价6915元/平方米同比下跌4.2%2008年前三季度,广州二手楼价处于上下振荡整理态势,总体均价围绕在6900~7300元/平方米之间(今年6月稍微高于7300元/平方米)。9月份满堂红促成的交易数据显示,广州总体(不含萝岗、南沙)二手住宅成交均价为6915元/平方米,环比下跌4.7%,同比下跌4.2%;中心城区二手住宅成交均价为7348元/平方米,环比下跌3.6%;二手住宅平均租金为28.4元/平方米/月,环比下跌0.4%,中心城区二手住宅平均租金为29.9元/平方米/月,环比下跌1.0%。

尽管7月并非广州楼市的传统销售旺季,但在央行降息利好的刺激之下,购房者入市意愿空前增强,广州7月前三周的成交套数呈上涨的趋势。据搜房网数据监控中心统计,7月份广州在售273个楼盘中,211个楼盘报价持平,占77.29%;37个楼盘报价上涨,占13.55%;仅有25个盘报价下跌,占9.16%。维稳仍然是主旋律。市场人士分析,7月份共有26个楼盘约4200套房涌向市场,环比涨73.44%。市场新货较多,开发商未敢在报价上“轻举妄动”。

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