广州楼市八月首周“哑火” 业内:人气难以为继


 发布时间:2021-05-10 13:49:38

节日楼市端午节期间,记者走访市场发现,由于限预售证发放及部分楼盘蓄客需要,多个原定于端午节期间开盘的楼盘“爽约”。货量受限,加上受调控影响,今年端午期间广州、北京等城市一手房市场均出现量价齐跌。广州楼盘多开盘“爽约”萝岗区全新盘奥园春晓原定于6月10日开盘,但临时宣布推后,售楼人

”中央财经大学财经研究院院长王雍君指出。多套物业业主 担心“被征税”目前而言,尽管大多专家都预言广州不会成为试点城市,但不少手头有多套物业的投资客则开始担心房产税会落地,有的更是有出售资产变现的打算。投资客曾小姐最近就在频频联系中介带客看楼。据透露,曾小姐在珠江新城的多个豪宅盘以及公寓项目中均拥有物业。如今,她联系中介的目的就是想寻找买家,意欲将手头的两套洋房大户型卖个好价钱。曾小姐抱怨,尽管最近大家都说楼市火爆,可是二手市场的大户型单位似乎并没那么好卖。

从公租房具体需求看,其主体是上班族中既买不起商品房又不够廉租房条件的“夹心层”。这类人对住房地段、公共交通等配套有更实际的需求。广州出现公租房“没人租”的尴尬,与全国不少地方保障房遭空置的原因应有相同之处,反映出项目规划选址和配套等方面缺乏周全考虑。毫无疑问,公租房项目选址、配套等如何真正立足于为民解困,把好事办好,避免公共资源浪费,值得反思。最重要的一点是,公租房项目选址应以实用性为先。如在产业聚集区统筹建设公租房以解决产业工人家庭居住困难,选择配套基础较好的地方或通过商品房项目按适当比例配建公租房以真正利于城市“夹心层”工作生活,这些都是应考虑的。

9月初,广州、南京等多地举办土地拍卖,可场面却大都冷冷清清。曾经的激烈竞拍已经不再,大多数地块都是以底价成交,甚至还有地块流拍。对此,有业内人士表示,土地市场正在回归理性,“地王时代”正向“底价时代”转型。但各地面临的一个新问题,便是土地财政大幅缩水。多地土地拍卖遇冷土地拍卖遇冷不仅仅发生在广州。也是9月1日,南京国土局再次迎来土地拍卖,来到现场拿地的代表总共不超过10人;被拍卖的6幅地块中,有5幅地块均以底价成交;位于横溪甘泉湖的G32地块最终流拍。

”他表示,将从下一次会议开始设立旁听席,向公众和媒体开放公积金管委会的会议。在回答地方债风险时?陈如桂表示,未来广州将投入8000亿元搞城建。这8000亿元投资由三部分构成:一是中央和省企业主导的机场、铁路、城际轨道等建设;二是由企业和社会投资,通过收费项目进行运营的部分,比如能源、环保、高速公路等;三是市区两级政府主导的市政基础设施建设。他请市民们放心:“市政府对债务控制得很好,每笔新旧举债都有还款计划、都有资金来源,非常安全”。

勇于破题:不惜代价从开发商“虎口”夺回地块虽然“三坊七巷”的历史建筑肌理一直保存得相对完整,但百年岁月下来,“三坊七巷”亦是历尽沧桑。“作为全国重点文物保护单位,‘三坊七巷’已经到了箭在弦上,必须改造的地步。但要改造,面临的第一道,也是最大的一道难关,就是如何抽疏人口,为居民搬迁安置的问题。”福州市鼓楼区一位知情人士对记者说。据悉,早在2005年之前,由于历史的原因,在“三坊七巷”历史文化街区的保护范围的外侧,有一地块已被香港一国际知名地产公司拍卖下来,当市里意识到“三坊七巷”的历史文化价值,计划启动改造时,开发商已经在地块内建成了第一期的小区,并准备继续进行拆建开发。

“公积金贷款的数额是有限的,特别是新的计算方法,商贷在贷款组成中仍然是主要的部分。”而且更为重要的是,很多楼盘现在仍然是“拒绝公积金贷款”。作为现时刚需楼盘集中,自住买家最为关注的区域新黄埔区,记者走访发现,大部分在售的楼盘都明确表示不接受公积金贷款。记者在岭南山畔、保利罗兰国际、岭南雅筑三个楼盘都被告知只接受商贷。有销售人员向记者表示,“公积金贷款现在申请很难,需要排队,放款时间没保证,目前萝岗区域的楼盘大部分都只接受商贷,不做公积金贷款。

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