国五条出台满百日 地王频出引重点管控


 发布时间:2021-05-17 22:07:01

记者对比发现,3月份中心六区的一手住宅网签均价,相比2月份涨2408元/平方米,涨幅为9.15%。从区域来看,全市仅增城和番禺一手住宅网签价环比出现下跌,其余各区域都有不同幅度的上涨。其中,3月份越秀区的一手住宅房价最高,达到38614元/平方米,环比涨幅12.9%;环比涨幅最高

据合富置业统计数据分析,9月份广州整体二手楼价主要受到中大户型物业成交均价上升影响有所拉升。数据反映,9月份90-144平方米以及144平方米以上二手住宅成交均价,环比上涨8.6%和9.7%,而以首次置业等“刚需”买家为成交主力的90平方米及以下中小户型二手住宅,2012年9月二手成交均价环比仅微升3.3%,表明中小户型二手住宅近期价格走势依旧保持平稳。满堂红研究部高级经理周峰指出,由于9月份市区成交量略有回升,特别是天河和越秀,成交行情较前两个月活跃。

焦点2三驾马车投资强劲消费回暖出口疲软经济学上将消费、投资、出口三大需求称为“三驾马车”,它们共同发力,拉动经济不断前行。从南方日报记者收集国内七大主要城市的上半年投资、消费、出口数据来看,各地上半年的“三驾马车”表现不一。今年上半年,广州市呈现出投资一马当先、消费增速回升、外贸出口低速增长的态势。但与其他六城市相比较,广州上半年的投资、消费、出口三大需求拉动经济增长的表现处于怎样的坐标系?投资方面,上半年广州完成固定资产投资1742.05亿元,同比增长12.6%,固投增速在七大城市中广州位居第三,仅次于重庆(18.3%)、天津(16.5%)。

三大中介行研究报告显示7月广州二手住宅成交量环比增长“难得放暑假回家休息,结果每天睡到8时30分,就准时被此起彼伏的充气钻轰鸣声吵醒。”家住华景新城六期的大学生小杨向记者抱怨称,以前只是周一到周五被华景小学的广播体操音乐叫醒,想不到放假后小区比平时更热闹。“近一年多来都没见过这么多人同时装修,估计买这里房子的人多数是附近几所高校的教师,趁暑假集中开工。”广受市场关注的华景新城近几个月来成交回暖,成为市场热点。

几年前,他们曾经申请过限价房,不过运气不好,“摇号”没有成功,只能继续过着现在的租房生活。对于他们这种夹心阶层而言,就盼着政府再次推出限价房,一圆安居梦。对此,广州市国土房管局相关负责人就回应,广州目前在不少保障房项目的建设中,都考虑建设限价房,不过目前相关政策还在研究之中,限价房申请的条件和要求还有待明确,未来如果真的决定再度推出限价房,将及时向社会各界公布。记者了解到,除了龙归城外,广州目前在建限价房的保障房项目还包括黄埔大沙东、南方钢厂、萝岗中心城二期等项目,在建的限价房过万套。

据统计,从6月19日至7月17日的四周时间里,广州新增住宅达到10651套,是今年的第二个供应高潮,仅少于“五一”黄金周前的供应量,这些货量多数在7月份面市。“开发商抢7月份大推新货,期望能在奥运前多卖一些房子,降低奥运可能带来的冲击。”房地产业内人士吴定金分析。从近期的新增供应来看,这一势头并没有发生转变。7月17日至7月30日中午,广州新增住宅仍达到了5703套,其总量和7月同期相比并没有明显回落,这些单位多数会在8月上中旬推出。

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