美国房租上涨趋势明显 住房拥有率1995年以来最低


 发布时间:2020-10-21 00:40:05

住建部政策研究中心主任秦虹表示,政府调控的目的是让市场健康活跃发展,让合理的自住需求得到满足。政策基调就是两手一起抓,在这样政策组合下,企业层面的调整已开始出现,而且今后可能会越来越明显,并呈现四大变化趋势。秦虹分析表示,目前房地产市场总体规模较大,但增速较前几年会有所下降。在这

今年1至4月,全国房地产开发投资同比名义增长16.4%,增速比一季度回落0.4个百分点;全国商品房销售面积同比下降6.9%,降幅比一季度扩大3.1个百分点;商品房销售额同比下降7.8%,降幅比一季度扩大2.6个百分点。这种房地产业主要发展指标的调整与房价上涨预期逆转相呼应,进一步确立了楼市见顶回落的调整趋势。为避免楼市大幅调整演化进而冲击到宏观经济金融的稳定性,当前出台一些逆周期调节的政策措施存在必要性,但要防止被“误读”,以免引发市场预期紊乱。同时,金融机构要做好积极的应对准备,通过压力测试、有计划增加拨备,提升金融体系整体抗风险的能力。另外,要绝对避免通过货币“注水”阻止楼市调整,以免在未来引发更大的经济灾难。(项峥)。

租金显示下跌趋势由于成交量下跌,紧张的租房供求关系得到缓解,4月上旬租金也开始稳定,并有下降趋势。据伟业我爱我家市场研究员的统计数据显示,4月上旬北京市租赁均价为3171元/月/套,环比3月下旬小幅上涨了1.5%,但与3月上旬相比则下跌了2.8%。据链家地产市场研究部统计,业主的心理预期直接影响到租金的变化。从目前的业主报价来看,房租已现松动,议价空间开始增大。链家地产首席分析师张月表示,目前,种种迹象均表明租金已经结束上涨,并进入下降期。

对于今年房价的市场走势,房庆方认为,由于中央调控房地产市场的力度一直没有变,这还是由市场来决定。但可以说,广东省委、省政府按照国家的政策调控房地产市场,应该说已经收到了初步成效。“作为政府来讲是希望保持市场的健康和相对的平稳。至于在调控过程之中有点波动,出现上升或下跌,我认为是正常的,我们也不希望它是大起大落的,这样对整个经济形势、对整个社会恐怕都不一定是一个好的结果。”房庆方对记者如此表示。大会还邀请了该省人社厅和民政厅的“一把手”,对市民关心的房价、养老、“农民工”称谓、企业用工等民生问题回答了记者的提问。(完)。

地板瓷砖突显文化品位今年家装在地板和瓷砖上有些突破,现在的装修都力求简单、方便,但又希望能有些品位,这只能在瓷砖、地板这些成品材料上做文章。今年的瓷砖不同于往年的平面、简单的格子、花朵图纹瓷砖,通过三维立体图案、表面光泽深浅的交映,将各种富有代表性的图案与色彩巧妙搭配,使瓷砖也充满了文化韵味,似乎已成为了一种装饰品。材料选择更加钟情“轻”“薄”同时,今年比较流行纯粹、清淡、轻快的特点,这就需要在装修材料的选材上注重“轻”,如家具板材、板式的选择以薄为好,地板的厚度也都明显变薄,市场上不少实木地板也将由原来18厘米厚减至9厘米厚。而与此对应的是,装饰中可采用一些玻璃质感的小物件,以突出通透感,此外,窗帘的作用是装饰为主,因此薄型窗帘也是流行元素,像透明纱质的材料,或上面有色彩鲜艳刺绣图案的材料尤其受欢迎。

分析人士认为,近期社会怨言较多,故管理层召开了这次会议。毫无疑问,银行的审慎态度让房地产行业的资金面面临着不小的压力。从过往历史上看,信贷收紧的年份往往伴随房价走低,而信贷相对宽松的年份房价则一路高涨。曾有人据此预测,随着资金面的不断饥渴,房价高度膨胀的可能已经不复存在,稳增或保持现状将会是大概率事件,甚至不排除部分地区、部分房产商单方面下调房价的可能。目前,房地产市场预期已经急转直下,甚至连一线城市都未能避免量价齐跌的态势。

于是,在未来一年的家居设计趋势中,设计师将“在家办公”列为重点设计对象,先以生活中的客厅为主题,融生活、办公、娱乐为一体,再用多功能家具组合、粗犷的材质与自由的涂鸦配合,将轻松愉快的工作氛围带给SOHO族们。趋势二“绿植”从家里冒出来设计师:耒真设计主持设计师 邵华波如何回归大自然?当我们住进钢筋水泥筑造的房屋时,让生活回归自然这件事难免有些奢侈。为此,设计师不拘一格的想法是——“绿植”可以从家里冒出来。

尽管如此,仍专家预测,2011年南宁房价将小幅上扬。从近期新开楼盘的售价,记者发现,尽管面对空前的预约量,大多数开发商并未像以往那样主动涨价,但其针对开盘推出的优惠也并不大。且透过楼盘开盘火爆的场景,业内人士分析预言,如此种情形继续延续,房价将继续创造新高。“由于南宁楼市新推货量加剧,物业类型丰富,各大楼盘之间的竞争将更加激烈,这会是抑制房价上涨的重要因素。”也有业内专家认为,与以往不同,2011年房价的走势将会相对平稳,竞争的加剧将会使南宁楼市的品质提升至新的高度。

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