高盛:英国房价还将下行10% 2010年触底反弹


 发布时间:2020-10-25 12:48:58

13日,社科院发布中国住房报告(2012-2013)预测,2012-2013年住房的刚性需求将会逐渐减弱,房价则呈现稳中上升的趋势。报告指出,2011年第四季度以来,住房市场总体走势是降中有升。报告预测,如果政策十分有力得当,2013年住房市场将理性回归。否则,住房市场将可能整体

今天的情况比起以往20年来任何时期都要更正常,没有看到房地产价格再飞升,也没有看到它大跌,现在的价格比起三年前还是高的,成交量也还可以。总的来说,对于未来我是比较乐观的,我认为现在的住房市场更健康,而且继续健康发展的机会相当大。下半年仍然有所“期待”?“目前房地产市场正在调整,但调整程度还不够彻底。”万科董事长王石在今年6月时曾公开表示。虽然王石对当前的市场并不乐观,但是大部分房企对下半年的市场并未完全丧失信心。

同策咨询研究部监测数据显示,2月份三四线城市商品住宅累计存销比为32.07个月,虽同比下降14%,但依旧远超合理区间15个月,大部分三四线城市去库存压力仍大。去库存效果大打折扣面对巨量库存,今年以来,中央和地方频频加施“药量”,各地都把放宽信贷、活用公积金杠杆、降低税费、加快棚户区改造和货币化补贴作为去库存的发力点。但目前来看,市场反应与政策初衷之间出现了背离,本就是库存“重灾区”的三四线城市因为土地供应过剩、产业基础薄弱等原因,去库存压力更是有增无减。

“其中,有的购房者在厦门已经有七套以上的房产,他们甚至在日本也有房产,由于限购,这些投资者只能选择转战台湾或者境外。”限购令促投资转向相比去年的9·29新政,此次“厦八条”的限购更加严厉。去年的限购令要求每个家庭至多再买一套房,而不管该家庭现已拥有多少套住宅。此次“厦八条”详细规定了拥有2套房及以上的本地家庭和已经拥有1套房及以上的外地家庭不能再买房,且没有厦门本市户籍的购房者须提供一年的社保或纳税证明。这意味着绝大多数投资者和炒房客被拒于门外。

2010年装修有哪些趋势?以下四种风格是根据国际最流行的设计思路总结出来的。趋势1:质感新中性。质感中性以极简主义为基调,但提升了材质的品质,更加精心雕琢线条和提升技术含量。色彩上,基调是深浅不同的白色和大量中性色,如浅胡桃色、灰色等。家具上,除了极简,还偏爱轻盈。趋势2:优雅新中式。新中式是用现代产品营造中式的意境。色彩上,偏好黑、白、灰等素雅的颜色;家具色彩追随古人热爱自然天成,深沉的原木色比较流行;红、金等喜庆的颜色在饰品上运用得较多。

2012年度,建材行业持续低迷,市场开始深度调整,在扩张和退市并行、革新与固守共存中,品牌林立,行业洗牌的时候已经不远。2013年,有人说,这将是一个洗牌年,群雄逐鹿,一分高下的时刻即将到来。不管2013年下半年是否如趋向回暖,市场的变化扑朔迷离,要不断遇招拆招,总之不能坐以待毙,一旦捕捉先机就主动出击,在破困中求变生存。点击关键词解读流行趋势关键词:联盟流行趋势:品牌抱团走联合营销2012年建材市场遭遇寒冬,各大品牌抱团取暖、联合营销的现象已经成为行业的新趋势。

2013年,对于行业中苦练内功,对于整体系统服务方面不断完善并坚持下来的公司来说,会呈现出更强的生命力和竞争力。随着房地产和整体经济的悄悄复苏,室内设计和装修产业链将振臂待发,必将迎来装修和室内设计柳暗花明的好时节。随着住宅产业化的不断扩大,精装修已经渐渐成为一种趋势。尤其是在东部的一线城市,精装修楼盘日渐突起。据了解,明年一线城市会出现73%的精装修楼盘,而从今年的53%到73%的增长速度,以及国家的房产调控政策可以看出,未来几年内作为房地产市场下游企业的家居企业也将面临重大的市场转变。

趋势3:新自然主义。这几年,人们对自然的渴望已经到达了顶点。从把家装修成乡村风格,希望随时随地享受大自然到设计模仿自然的产品,设计师以各种形式向自然致敬。今年,乡村风格还会继续流行,但不会一味地沉溺在小碎花中,简约元素让它更贴近现代生活。趋势4:科技新生活。现在是科技时代,如果不能在新家中体现科技的力量那就太遗憾了。去年,最流行的科技手段是帮助拓展家庭的娱乐功能,这集中表现在厨房和卫浴上。除了厨卫产品外,今年,娱乐化也向家具上转移,越来越多的客厅家具、卧室家具都带有音响、电视等设施。

随着技术成熟,价格也将走低,有望明年在市场普及。关键词:节能流行趋势:LED市场增长势头强劲虽然LED照明行业今年似乎降到了冰点,但明年仍然增长势头旺盛。明年大量政府工程、公用工程将在政府的主导下使用LED产品,虽然争论不休,但这将是不争的事实;民用部分也已经开始局部切入市场,进入初步培育期,渠道开发成为生死命门。LED智能化控制不仅是未来的一种趋势,也将成为明年的一个重要卖点。关键词:环保流行趋势:环保型木制品更走俏2012年,从业内广泛关注的“毒地板”到“纸板门”事件,木制品成为精装修房的软肋。

关键词:设计流行趋势:原创越来越受到重视手绘图案、贴金银箔、网眼雕刻等手法,描绘极具大自然气息的藤蔓、古朴古香的木色、清新的法国古董白,诠释罗曼蒂克的“慢生活”。不过,2013年最大的设计亮点,可能是学院派的几何图形,线条、方格以及直白的几何图案。条纹显出活力感、格子活泼可爱。仅从设计来说,原创越来越受到重视,在2013年的市场,有亮点的原创设计一定不愁市场销量。关键词:混搭流行趋势:混搭出奇制胜混搭在2012年初出茅庐,2013年肯定出奇制胜。

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