广州珠海区市民投诉邻居违建 城管迟迟未拆


 发布时间:2020-10-29 01:26:17

按照个税的规定,黄先生的房子刚好可以按照购房合同上的交楼时间计算满五年。但按照营业税的规定,黄先生便享受不了免税优惠。按照规定,对产权来源为购买的,以房屋产权证或契税完税证上注明的时间孰先确定其购买房屋的时间。也就是说,黄先生的房子要按照房产证或契税发票上注明的时间计算,无论按照

黄先生家的墙壁裂了日前,三亚市民黄先生向本报记者反映称,因邻居陈先生在离他家不远处违法盖了7层高楼房,导致他家房屋多处开裂,裂缝最宽处近2厘米。记者获悉,目前三亚综合行政执法局已拆除陈先生违法加建部分。对于陈先生建房致黄先生家房屋开裂一事,黄先生可通过司法途径索赔。黄先生称,他们一家11口人居住在三亚市建设街前进巷29号,去年,邻居陈先生开始盖房,当时打的地基离他家很近。“一开始我并未在意,直到对方的房屋盖到4层半的时候,我才发现家里的厨房、卧室等的墙壁出现多处细小的裂缝,后来裂缝越来越宽,目前最宽的裂缝有近2厘米。

对于新房的产权归属,最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中,婚前黄先生就签订了房屋买卖协议,且首付款是黄先生父母支付的,产权人登记为黄先生,虽然婚后龚女士参与还贷,但龚女士也不必然取得新房的产权。相反,新房长期由黄先生父母居住,且黄先生对新房所作的贡献较多,其又是主贷人,故新房应归黄先生所有,由黄先生给付龚女士相应的房屋折价款。本案以调解结案,新房归黄先生所有,由黄先生给付龚女士相应的房屋折价款。《庭审实录》法律总顾问上海市申房律师事务所主任 孙洪林。

当晚黄先生发现被盗后,立即报警并报告物业公司。该小区由南宁舜鑫物业管理有限责任公司管理,事发后第二天,该物业公司没有主动联系黄先生,也没给他看相关的小区摄像视频。他多次找物业公司反映,物业工作人员说领导在忙,没有明确答复。黄先生认为物业公司没有做好小区安全防范工作,没有按合同履行义务:首先,失窃时路灯没能正常使用,在失窃几天后,物业公司才派人装好路灯;其次,小区有监控录像,但不知何因却迟迟未能提供给警方破案。

黄先生展示楼上相关住户写的字条 赵晨 摄羊城晚报讯 记者赵晨报道:退休市民黄先生日前向羊城晚报反映,楼上的孩子每晚制造噪音,令他和太太四年来无法睡个安稳觉,多次送水果给楼上的住户“求安静”,也找过物管、居委帮助协调,但问题不仅没解决,两家矛盾还越来越深。楼上的住户则“喊冤”,称小孩已有心理阴影,“在家走路蹑手蹑脚,说怕楼下奶奶再找上门来”。黄先生和太太住在白云区富力桃园小区D6栋。“因为失眠,我整整瘦了30斤!”8日上午,黄太太见到记者后激动落泪。

本报讯 (记者肖桂来 实习生黄佳慧摄影报道)18年前,广州越秀区市民黄先生用半生积蓄买下瑶台新苑一栋房产。交房期限到了房子却未建好,开发商给其换了另一间房。但没想到,这成了噩梦开始。换房后,黄先生才得知他换来的新房早已被抵押给了银行,此时开发商也不见踪影。为此,黄先生走上漫漫讨房之路。十多年来,他打了3场官司,掏空8万元积蓄,如今房款没退,也没拿到房屋产权,只有一叠合同与厚厚判决书。“天天担心房子被银行收回。”72岁的黄先生说,房子如被收回,他将老无所居。

然而,深发行江南支行在2007年向法院提出再审,因为国土资源广州公司早已将304单元抵押,如今该公司无法偿还贷款,房屋产权应属于自己。在这一次的判决中,法院撤销了2005年的民事判决,并驳回了黄先生的诉讼请求。开发商变穷光蛋 拿不回钱后来,由于黄先生所居住的地址由白云区改为越秀区管辖,黄先生再次抱着一线希望,于2010年向越秀区人民法院提起了诉讼。法院判决,国土资源广州公司在判决发生法律效力之日起15日内向黄先生返还购房款304425元、税费5321元,支付利息,并赔偿304425元。

显然,戴先生利用农民无法得知该产品的具体价格,蒙骗消费者。最终消费者省2000元了解价格后,横梁工商所工作人员又找来戴先生,认真地宣传了新《消法》,并且直言戴先生要想在本地做大做强,就要公道、诚信,保质、保量,不能用不正当手段谋取暴利。经工作人员再次调解,双方达成如下书面协议:1、PVC-806防水材料耗用255斤,按调解价格15元每斤计算3825元,维修工费用175元,合计4000元;2、目前房屋有漏的地方由戴先生立即补修;3、保证房屋修过的地方2年不漏,若漏免费上门修补;4、待房屋浸漏处补修完后付清修房款。□通讯员 孟洁 郭爱珍 记者 林巧芬。

权益受侵害,究竟该找谁?面对房产中介乱象,大量消费者选择“忍气吞声”。消费者为何不追究?当权益受到损害时,究竟应该如何维权?【不敢追】“全家的身份证、户口本、现在的住址和新房的住址中介都有,我讲起这样的经历气得浑身发抖,可是哪敢真的投诉?如果打击报复,中介连孩子将来就读的学校都知道!当面都想打我,背后谁知道会做什么事?!”上海市民黄小姐不久前通过太平洋房屋中介公司购买学区房的经历非常不愉快,中介在交易过户时以密钥要挟突然要求支付额外的佣金还企图与黄小姐发生肢体冲突,出于自身安全考虑,她不得不选择了“忍气吞声”,只能在朋友圈“吐槽”。

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