广州“双合同”令首付翻番 购房者晒无奈账


 发布时间:2020-10-26 23:42:55

今年3月,他准备修建厨房时,发现约5000块砖头轻轻一捏,便碎了。“这些砖与修建房屋主体是同一砖厂生产的,我担心新房存有质量问题。”陈代奎说。记者在偏房看到,部分砖块已成了颗粒状。随手拿起一块砖,轻轻一捏,砖块便碎了。砖厂:问题砖块不是砖厂所生产“接到陈代奎的电话后,我到现场去查

近日,宜宾长宁县村民陈代奎准备用偏房存放的1万块砖建厨房,但发现砖头变成了颗粒状,而这些砖头是去年修建小楼剩下来的。砖厂老板否认问题砖块是他们厂生产的。前天,当地工商部门协调无果,陈代奎拟将砖厂老板告上法庭。村民:去年修房的砖一捏就碎前天,华西城市读本记者来到陈代奎的家,长宁县竹海镇集贤村大田组。陈代奎说,2012年10月,他到江安县大井镇一砖厂购买9万块红砖准备建新房。去年,他们建好3层小楼后,还剩下1万块左右,存放在偏房。

比如,昨日雪一停,物业公司的工作人员就不顾寒冷,开始清理小区院内的积雪。虽然因为住得比较舒心,但业主们这几天对物业下发的“收水费通知”非常不解。业主黄先生向记者出示了自己家收到的通知单。黄先生说:“因为一直没安水表,之前入住时预付了500元水费。昨天收到物业的通知,收取今年的水费,我家有4口人,减去预付的500元后,要再缴2400多元!”一看到通知,黄先生一下子便有点蒙了:“没水表,是估算的水费,但也不能估出这么多啊!我家也不开澡堂,为啥要缴这么多的水费?一年2400多元,合一个月缴200元,我家得用多少水啊?”黄先生觉得普通民用住户根本不可能使用这么多的水。

因事先已谈好,各种税费都由阿强夫妻俩承担,二人想来想去,觉得这钱花得有点“冤枉”。正烦恼时,突有“高人”指点夫妻俩:两人可以先离婚,然后阿娇和卖主再结婚,让卖主把房子赠与给阿娇。“这样做,保证花不了几个钱,只是到婚姻登记处交几次手续费而已。”夫妻二人当即找到卖主黄先生,黄先生当时有点犯难,不过想想自己也没啥损失,何不助人为乐呢?于是,阿强就带着阿娇到婚姻登记处办理了离婚手续。离婚第二天,阿娇就“火速”与黄先生登记结婚。

汉博顾问执行董事王永表示,尽管部分投资性需求已开始入市,但目前二手房市场仍以改善型需求为主,而这部分购房者对价格相对敏感,房主的报价过高,一定会抑制一部分需求,导致交易量下降,进而使二手房市场在下半年再次进行深度调整。北京中原三级市场副总经理宫萍认为,目前自住需求已经逐步消化,而投资需求不会像自住需求一样集中爆发,因此未来二手房成交量的上涨态势将趋于平稳。但由于房主的惜售严重,使房源挂牌量大大减少,因此下半年二手房价格将重新进行合理调整,一些区域优势不明显的二手房,价格将适当回调,而一些区域优势明显的二手房,如学区房由于供不应求,价格仍将占主导地位。背景链接二手房交易创年内“双高”7月9日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布,6月份,全市二手住宅成交量为9488套,达到上半年单月成交量最高值。而6月下旬二手房成交均价首次突破万元,达到了10189元/平方米。

卖主受牵连却不敢上诉虽然怀疑阿强与阿娇是假离婚,但在已有证据的基础上,顺德法院一审只是认定,黄先生与阿强确已建立了买卖房屋的合同关系,但黄先生在收取了阿强的购房款后,未向其交付房屋并办理产权过户登记手续,反而将该房屋另行赠与给阿娇,其行为已构成违约,故应承担向阿强返还购房款和支付利息的义务。顺德区法院还指出,黄先生收取购房款发生在其与阿娇的婚姻存续期间,故房产债务为黄先生与阿娇夫妻两人的共同债务。本想着没有啥损失,现在房子给了人家,还要掏一笔钱出来,黄先生郁闷至极,但是他并没有上诉。反倒是阿娇不服,上诉到佛山中院。不过,这一场上诉,却以撤诉收场,知情人士称,二审法官翁丰好在调解时,向阿娇和阿强明确指出,如果法院真的查出两人是为避税而离婚的话,两人将受到法律制裁。阿强与阿娇思虑过后,只好以双方有和解意向为由向法院申请撤回上诉。(黄晓晴、孙楠)。

他相中的学校是天府路小学,经过密集的看房,黄先生迅速看中了一套房子,面积和价格都在预算范围内,于是他果断出手。于是,他和“前妻”在该小学对口地段共同拥有了一套学位房,黄先生认为,孩子上名校是稳妥的了。违反人户一致政策当小学报名开始的时候,黄先生拿着户籍、房产等证明去给孩子报名,但出乎他意料的是,虽然和妻子通过离婚买了学位房,却被学校告知,因学位房的房产证上写的名字是和他前妻共有,而户口簿上前妻与他和女儿的关系属“非亲属”,这套房产并非黄先生的独立房产,违反人户一致政策,所以孩子不属于地段生,想在天河区读书的话只能进行统筹。

黄先生在小区多层住宅区与别墅区分别有一处房产,两处房产都存在违建,多次被小区业主、物业以及城管执法人员阻止违建行为。尽管如此,他家违建仍然顽强地存在于小区主干道一侧。当记者联系到他时,他对自己被举报违建一事并不感到十分惊讶。他表示,由于原来院子是个半高的塑料棚,进来时已经老化了,就把它升高但没有扩。据了解,小区一楼住户由开发商附赠院子,是写入业主购房合同的,黄先生说他家院子没有扩大面积,只是重新做了围栏。就在与黄先生家相邻的11栋2单元102,记者看到,这一家的院子仍然保留着开发商交房时的原样,两个院子一比较,显然黄先生家院子要气派得多,面积也要大得多。

因为按有关规定,房屋的室内装修在完成后有两年的保质期,如果在这个期间出现质量问题的话时可以找装修公司进行维修的。同时工作人员还提醒广大住户,在进行装修前一定要向小区的物业公司或是市住建局进行装修报备,告知房屋装修的相关情况。装修建材“花样”太多,选购需注意据统计,从2013年1月至今,富阳市12315消费者投诉热线共接到涉及家装材料的投诉有54起,其中家装材料投诉主要集中在木地板、瓷砖、洁具产品、木门四个方面。

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