开发商在小区里的售楼部的面积是属于


 发布时间:2020-11-24 02:46:10

李先生在煤矿工作,家中的经济条件不错。“李先生装电梯前,曾到物业部门征求过意见,我们认为在楼边上装部电梯,也不影响其他住户,只要达到安全标准,就没反对。”韩经理说。“楼层高,年龄大了,腿脚不便,没电梯上下楼很吃力。”50多岁的李先生说出了装电梯的初衷。“我在煤矿工作,很受老板器重

首先,他们怕被监控拍到,扭转了探头;作案后怕被我们发现追赶,又用铁丝缠绕大门,阻挡脚步。”蔡女士推测。除此之外,蔡家人还在一楼院子里发现了一根香烟,二楼和四楼以及院子围墙边也有烟头。小偷翻墙进入小区可围墙带有电网,两条狗也没有叫蔡家进贼的消息传开后,邻居也发现了一些动静。蔡家东侧一幢正在装修的别墅,前一天刚刷过油漆的院子防腐木上,有一串脚印。”根据这些线索,以及院子的烟头,我们分析,小偷是从围墙翻进小区,然后沿着围墙一路寻找目标。

今年6月,许先生将小区物业公司告上法院,要求物业公司和开发商赔偿其各项损失3.5万元。余姚法院审理后认为,开发商已于2009年5月将建设完毕的小区整体交付给物业公司。涉案不锈钢柱位于小区3号楼楼顶,属于建筑的公共部位,应由负责小区物业管理的物业公司承担维修责任。物业公司并没有证据证明自己尽到了维修和管理义务,因此应承担民事赔偿责任。■法官评案开发商与物业属两个不同主体建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害,除非他的所有人或者管理人证明自己没有过错,否则便应当承担民事责任。

本报烟台9月11日讯(记者 李园园) 开发商指定物业,物业交接权责不明确,保修期内房子出现漏水等问题,开发商与物业相互推诿,纠纷不断。11日,记者从烟台市住建局了解到,下月起,烟台将实行物业公开招投标等政策,从根本上解决这一问题。据了解,烟台物业行业处在起步发展阶段,不少物业企业主要依附开发建设单位,长期以来“建管不分”的物业市场使得业主处于弱势地位,因开发商交付的小区存在缺陷,也给后期物业服务留下隐患。

“按理说哪个屋里有暖气片就应该按照哪个屋子的面积收费,阳台和厨房根本没有暖气片,现在也要按全部的面积收费,这样根本不合理。”记者在小区2、3号楼看到,不少业主都把阳台封闭起来,有些业主是沿着外墙体封闭阳台,还有一部分业主在封闭阳台和改造厨房时,把窗户向外延伸了一部分,凸出了墙面。供热公司>> 这个小区是按实测面积收的费记者联系了负责给小区供热的昌润供热公司,一位工作人员说,国泰小区是按实际测量面积收的供暖费,并不是按照房产证上的面积收取。

32楼住户家中突然失火,消防员赶来扑救时,楼道内的消防栓却没有水。前晚,东湖新技术开发区曙光星城小区一胶囊房失火烧出隐忧。曙光星城小区是位于新竹路附近的一个还建小区,居民入住才一年多时间。前晚8点半左右,小区5栋1单元32楼一住户家突然冒出滚滚浓烟,并有火舌从阳台和窗户喷出。“整个房间都烧起来了,楼梯间里都是浓烟。”住户翁先生说,住在楼下的住户得知楼上起火,连忙从家里跑出,顺着楼梯往下逃生。4辆消防车驶来,多名消防官兵往楼上冲,准备展开施救。

(记者 许君丽) 12日零时,威海市提前8天开始供暖。眼看着附近楼房都暖呼呼,家住凤林小区25号楼的汪先生家里冷冰冰,他想交暖气费都没地方交。12日上午,市民汪先生致电本报问暖热线,他说,他2010年在凤林小区买了一套房,2012年4月交房,去年冬天,他所在一单元因为入住率不够,没能供暖。今年,他和楼上邻居们商量后,12户中有6户想供暖,入住率达到50%,本以为今年能供上暖,可到现在楼道里锁闭阀还没安装好,本应负责和供热公司接洽的开发商,他们也不说啥时能供暖,汪先生去供热公司交暖气费开通,被告知没有供暖信息,眼看着天气越来越冷,他和家人心里有点着急。

”南京市物管办相关人士告诉记者,南京春江新城小区此前曾经考虑过专项维修资金的转存问题,但是要让近万户业主来表决,这基本上无法完成。【办法】新成立“业主代表大会”“业主代表大会”是什么:新的《南京市业主大会和业主委员会指导规则》,创新设计了“业主代表大会”制度:先由业主小组选举业主代表,然后由业主代表组成业主大会,业主代表们可以决定选举业主委员会、聘请物业服务企业等事项。“业主代表大会”做什么:在小区公共事务管理的决策方式上,《导则》提出,制定管理规约、议事规则,物业管理区域分立合并,改建重建公共区域三大事项由业主共同决定;选举业主委员会、聘请物业服务企业等事项由业主代表大会决定;业主小组可决定本小组范围内的公用部位维修等事项。

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