怎么查一个地区的安置房小区


 发布时间:2020-11-28 21:16:38

”后来成立的小区业委会相关负责人栾继敏称。据了解,现场业主自发聚集并阻止工人施工引发冲突,更有业主掉进井沟。“这些事件促进了业主维权意识的觉醒,也让大家看到只有成立业主大会,选举出业委会,我们才有力量和开发商、物业抗衡。”栾继敏称。2007年4月,朗琴园小区成立了首届业主委员会。

与西端两栋楼不同,这里得用门禁卡进楼,每家住户房门紧闭,从外观上看,基本就是原来的铁门,没有改成玻璃门的,也没有公司标牌,完全看不出来有办公单位。在16号楼底层,正巧一个青年男子开门出来,往门里一瞅,显然是办公格局。“你们在这里办公?”“我们只是北京公司的上海办事处。”男青年表示,很少有客户来往,不影响邻居。记者问其工商注册的办公地点何在?“这个我不知道。”男青年说。物业张姓负责人表示,由于西端两栋楼长久以来一直是“办公楼”,居民有些习以为常了。

”北京庄子天运房地产开发有限公司的委托代理人孙先生称,公司当时所有的手续都是齐的,且业主在买房时也签订了合同,如果现在还有业主存有异议,那只能退房。规划图证实开发商违规“退房我们肯定是不同意,这两个房本到底合法吗?”叶竹深表怀疑,住建委怎么就同意颁发下来两个房本。平谷区住建委房屋登记处李姓负责人称,颁发房本需要查验规划许可证和验收合格证,如果所需手续全部齐全,房屋登记处才会准许下发房产证。当被问及紫贵庄园这种合并小户型的做法是否合法时,李姓负责人表示,合并需要规划部门审批:开发商提出书面申请,经规划部门同意后给予变更证明,如果手续齐全即为合法。

污染隐忧业主自查论文质疑环评与此同时,该项目环评报告的科学性也遭到质疑。周边业主认为,报告缺乏证明环境是否遭到污染的关键数据。记者查阅由重庆环境保护设计研究院出具的《桂庙路快速化改造(一期)工程环境影响评价公众参与公示》发现,该公示在“环境影响初步结论”章节罗列了扬尘排放量、土方开挖量、污染物浓度等数据,同时得出“项目建设及运营可使道路沿线的声环境工程和大气质量达标或基本不劣于现状”的结论。但多数业主并不认同此结论,认为环评报告并未列出小区面临的空气质量和声环境现状,也没有明确列出国家标准《环境空气质量标准》规定的10个污染物限值,在此前提下得出的结论难有说服力。

有业主反映,北京太月园小区从来没有因为专项维修资金的使用状况而对业主进行过咨询。小区业委会主任按照三年一届的规定,应该有三次改选,但2010年因为居民意见太大,封了选票箱导致选举流产。如今,太月园小区业委会又面临一次改选。对此,小区居民同样颇有非议。在小区居民刘万瑞向记者提供的太月园小区2010年1月1日到2010年6月30日的财务收入支出明细表上,有一项是每户150元的公共收益返还。在刘万瑞看来,这其实就是买选票。

2011年9月,物业公司和业委会按照规定,将使用申请上报北京市住房和城乡建设委员会(以下简称住建委)。这是小区第一次申请使用维修基金,因为没有经验,申请过程尤为繁琐,直到2012年1月,申请才正式批下来。为什么一个申请要审批4个月?芳古园二区业委会的张女士告诉笔者:“住建委负责审批维修基金的工作人员只有一个,材料也要求写得详细、具体,光核对业主信息就花了很长时间,根本忙不过来。”直到今年7月,小区电梯维修才终于用上这笔房屋“看病钱”。

找不到停车位,索性把车开上草地,一停了之,在我市的老小区里,这种现象很常见。特别是秦虹小区、龙江小区、南湖小区这样一些10年以上老小区密集的区域,跟10年前相比,小区的绿化大大缩水了。近日,市物业管理部门的一项调查显示,部分小区的绿化缩水面积达到三分之一。业主也因此分为两个明显的“派别”,没地方停车的业主恨不能抢占全部绿地当停车位,没有车的业主则希望能最大限度“抢救”绿地。业内人士提出,立体停车位和立体绿化是解决之道,应在老旧小区推广普及。

天津市也早在2010年就制定了《天津市房屋应急解危专项资金管理办法》,以应对突发事故。专家指出,住宅维修基金管理使用的改革将放在更加注重管理主体、提升透明度等方面,以探索更合理的管理模式,来规范住房维修基金的使用。事实上,为了用好、管好住房维修基金,有关部门在2008年制定相关管理规定,进一步增强基金使用的便捷性和管理的安全性。同时,各地也进行了探索。针对专项维修基金使用复杂、流程多的问题,南京在今年年初出台意见,小区专项维修基金将可以“打包”申请和“应急”申请;针对维修基金管理中存在的未缴“缺口”,郑州市在部分老旧小区试点补建维修基金制度,为老旧小区补充维修资金以及续筹维修基金指明路径。

而很多小区迄今为止并没有成立业主大会,偌大一笔维修基金缺乏有效管理,更难以使用,变成了一笔“糊涂账”。2006年10月,广州一笔250万元房屋维修资金不翼而飞,业主们发起一场规模浩大的追讨物业专项维修基金活动。此后,60个小区业委会联合追讨,资金总额达60余亿元。2007年,上海查处了房屋维修资金涉嫌违规炒股的事件,市值近8亿元。还有些小区曾发生过更换了物业公司,物业公司就把维修基金卷走的事情……为加强资金监管,《住宅专项维修资金管理办法》规定,业主大会成立前,住宅专项维修资金由所在地政府建设(房地产)主管部门代管。

据惠济区国土资源局一位知情人介绍,早在2007年9月,该局就对开发商下了行政处罚决定书,责令退还土地;没收地上违法建筑物;合计269314元罚款。没收地上违法建筑物的手续已于2007年12月移交给了惠济区财政局。2008年6月,惠济区国土局以涉嫌非法转让土地使用罪对上一任弓寨村委员会成员进行了司法移送,村委会成员相继被依法制裁。查也查了,罚也罚了,可“惠济名邸”在该小区内又建设成了计划外住房建筑,原本只有10栋楼的小区如今多了11号与12号楼。

关云长 星都苑 斯波特

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