长沙浪琴湾安置小区二手房


 发布时间:2020-11-25 02:12:55

小区业主啥时候能用上新系统?对此,住房维修资金中心主任张平说,培训中,参与试点的小区物业已经获得业主自治管理平台的登录用户名和密码,目前小区物业已经进入业主信息“匹配”阶段。下一步,物业公司需要将核准后的业主信息交回到维修资金管理中心,该中心审核后,将通过手机短信的形式,给每一名

记者佯称自己在停车场丢了手机,问小区保安能否找到些线索,保安说可以调取录像试试,“停车场有十几个摄像头,在监控范围内可以,如果处于盲区就比较难了”。探访针对小区的电子监控与安保情况,连日来,记者走访多个小区发现,有的小区监控维护很到位,有的摄像头成摆设,部分老旧小区尚停留在靠人力安保的状态,对安装电子监控设备愿望迫切。苹果城:陌生人进入小区即被发现位于东开发区的苹果城小区,建成于2005年。记者刚一进入小区,就发现墙上贴着“您已进入监控范围”几个大字,随后就看到两旁的路灯上以及拐角处都安装了摄像头,有的外墙上还安装了摄像头。

永安小区卫生小区东方市卫生小区计划工期为2年,其中的3栋楼2年前已完工,但剩余的2栋楼逾期1年半至今仍未交房,施工单位海南省农垦建工集团总公司数次承诺交房但却一直没有兑现,至今该2栋楼仍有楼梯地砖、房门及小区消防通道等多项配套设施尚未完工,导致小区的道路硬化、绿化、水电管网等项目也没有完工。另外,永安小区的监控、围墙、管道燃气等配套工程也未完工,影响业主及时装修入住,个别已入住的业主生活非常不便。业主单位负责人表示,他们催促施工单位加紧工程进度,争取在最短时间内完成后续工程。

如今,楼前的小路都是粪水,流成一条“绿河”,居民每天踩着砖头过“河”,日积月累,连路面都是绿色的。昨日下午,隔壁小区物业经理对记者解释说,他们与铸锅厂宿舍居民并未签订物业服务合同,也从未收取过对方物业费,这些年,他们多是义务服务。”他说,2号楼污水横流是由两个原因造成的,一是小区下水道主管道年久失修;二是化粪池管道太细,早就“肠梗阻”了,再加上有居民家的小房盖在了化粪池上,经技术人员勘测,建议最好的解决办法是重新铺设一段新管道,可这笔费用由谁出成难题。对此,河北明杰律师事务所主任王惠民表示,针对没有物业的老小区,如果公共设施出现问题,可以由居委会牵头,看是否有维修基金。如果有,可以申请维修基金解决居民楼排污管堵塞问题。如果没有,则需要涉及到的业主均摊这笔维修费。□社区记者 杜慧。

进入小区记者同样被眼前的画面震惊了,原来的木质景观走廊已经倒塌,丛生的杂草已经覆盖了土地原来的面貌。在一层住户围栏的水泥柱拦腰出现了巨大裂缝,给人摇摇欲坠的感觉。原本的绿化用地已经被居民种上了辣椒、大葱等蔬菜,俨然成了私家菜园。在社区周边的草地上已经被来往的行人踩出了多条小道,而且上面遍布石子以及其他生活垃圾。两根耸立的大烟囱也十分扎眼,给人感觉很是压抑。在商业配套上该项目也乏善可陈,历史上该地区多化工业企业,所以至今仍保留工业色彩,附近低矮民房也因时隔太久而显的破败不堪。

邵桐:美地小区开发商侵犯了业主对房屋验收的权力,验收的权力是房屋买卖合同中业主应当享有的权力,不能设置任何障碍。根据我们国家颁布的物业管理条例上面明确了一点,物业管理费的收取应当坚持合理然后透明的原则,服务质量和收费标准要相适应。装修押金是事后要返还给业主的。至于电梯费和加压费,开发商在与业主签订前期的房屋买卖合同的时候没有对相应的费用收取做出明确的提示,转嫁到购房者身上,这是不公平的现象。开发商与购房者要共同来协商来解决这个问题,而不是单独的推托给业主来承担。

小区物业一名工作人员表示,他们目前只有物业管理服务这一块,供暖他们根本无法插手。“今天看报纸得知新纺苑小区自治以来每年还能有回头钱,而且最重要的是居民家里的温度提高了。”王先生说,他们也问过供热主管部门,小区现在有业委会,而且当时居民交了开口费,有权力收回换热站自行或者委托物业管理。王先生说,小区换热站如果能够收回由业委会管理,最起码不会经常出现停暖、居民家中暖气不热等问题。现在小区换热站由开发商管理,很多事情找开发商都没能得到妥善解决。

目前,长沙市机动车保有量已超过170万辆。预计明年,长沙市机动车保有量将迈入200万辆大关。长沙新车上牌量在逐年攀升,小区的停车位则逐渐趋紧。记者走访发现,长沙多家新建商品房项目设置的停车位配比大在1:0.8上下浮动,而城中一些上了“年纪”的小区车位配比则更低,一般在1:0.5,甚至有些小区是近两年才开始规划停车位。现象2:小区停车费说涨就涨一边是停车位趋紧,一边是小区停车费“节节高”。长沙馨香雅苑小区的业主许先生称,从2015年1月15日开始,开发商擅自将车位停车费从300元/月涨价至600元/月。

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