美国独栋 联排 公寓房产哪个保值


 发布时间:2020-11-30 18:42:14

此前,重庆和上海只零星通过媒体透露过收了多少税款,但这些房产税税款用在哪里,没有向外界公布过。实际上,无论是对一项新税种的征收,还是现在的重庆市房产税政策扩容,都应将收到税款的详细流向,对公众作出明确交待,惟有税款流向透明,才能赢得普通老百姓的对税收征管全力支持。在房产税用途方面

美国全国房地产经纪人协会23日宣布,由于消费者希望赶在购房优惠政策到期之前完成购房交易,美国旧房销量继前一个月意外下滑之后,9月份环比大增9.4%,增至2007年7月以来最高水平。数据显示,9月份美国旧房销量经季节调整后按年率计算达到557万套,超出市场分析人士预计的535万套。根据美国政府的住房市场救助计划,针对首次购房者的税收抵免政策将于11月底到期,这推动大量首次购房者加紧入市。目前,美国旧房销量已从今年1月份的低位上涨将近24%,但与近四年前的价格高位相比仍低23%。由于担心购房优惠政策到期将影响房地产市场的复苏,美国许多政策制定者正在考虑延长这一政策的执行期,一些人则建议将该政策适用范围扩大到所有购房者。

中新网8月5日电 美国6月待过户成屋销售增加3.6%,增幅大于预期,且为连续第五个月增加,房价与房贷利率偏低,有助提升房市“买气”。据“中央社”消息,全美房地产经纪人协会表示,6月已签约购屋合约指数月增3.6%,5月指数升幅也由初报的0.1%上修至0.8%。经济师原先预估6月指数上升0.7%。丧失赎回权的房产数量激增,导致房价下跌,加上政府推出税率优惠政策,大幅拉近初次购屋者与房市的距离,协助房地产市场回稳。不过,随着房贷利率止跌,且失业率持续上扬,房市持续复苏的走势仍需数月才有可能底定。市调公司IDEAglobal首席美国经济师克拉克在数据公布前表示,房市似乎确实找到支撑,新屋与成屋销售皆然,房价持续下滑,税率优惠也发挥功效,增添民众对搬新家或买新房的兴致。

由于长期生活在国外,陈志武更加了解别的国家是如何做的。比如美国,是由美国国家人口普查局每两年做一个非常系统的全覆盖的抽样调查。对美国的家庭住房情况,房地产财富情况、房屋面积、位置、收入、房价都做了很系统的调查。但同时也有很多的民间机构也在做类似的事情。“我们不能只是有官方的数据,还应该有民间自发、独立的机构去做这样一个数据的调研。让老百姓也好,决策层也好都可以通过官方和非官方的数据做一些权衡考证。”在谈到空置率的问题时,陈志武直言不讳:“这明了中国住房市场的泡沫确实比较严重。

”专家称,这是很多海外房产商奔赴中国卖房的一个共识。同时,海外开发商们也看重中国相对稳定的经济环境。广州人老张是一家公司的总经理,今年初跟随“中国首个赴美购房团”去美国考察了一番,从纽约到拉斯维加斯,再到洛杉矶,一路看个不停。老张想投资一个价格在50万美元左右的别墅,但通过几天的考察后,并没有找到自己心仪的楼盘,他发现美国楼市的情况比他想象的还要糟糕。老张说,受国际金融危机影响,美国楼市成为重灾区,房价跌幅达35%。

主持人:我们都知道在三十年大萧条的时候,当时罗斯福也是通过加大财政投入来缓解当时出现的一些经济危机的情况,现在很多政府包括美国纽约市的政府也希望再次通过政府的投入来缓解危机。我知道现在有两种说法,一种认为通过政府投入,可以立竿见影地看到缓解危机的效果。同时也有人认为,政府投入相对效率并不是很高,您更倾向于哪种看法。陈淮:我觉得两种说法都完全正确,你刚才举了29到30年大危机,和我们当前的情况不完全一致,三十年代的时候,那场危机的根源是劳动和资本的对抗,用马克思的话说,生产无限扩大的趋势,由于产业积极生产,效率大规模提高和有支付能力的需求相对缩小的矛盾,我们这次遇到的危机主要是股权和债权之间的对抗,也就是说资本内部的矛盾关系激化了。至于你刚才说的政府投资这件事拉动经济,首先它是最快的。第二,它确实很可能是缺乏效率,但是世界上有很多事就得政府在这个时点上干,在这个时点上,我们等着去动员市场是来不及的,还有些事情必须是政府干,别人是不干的,所以就得政府干。你刚才说的两个都是对的。

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