经济学家警告:加拿大或步美后尘陷房市危机


 发布时间:2020-12-04 03:18:19

美国联邦储备委员会(简称美联储)11日公布的最新一期“褐皮书”报告称,美国经济从去年底开始呈现加速复苏态势,但经济复苏面临的内外挑战依旧存在,房地产市场仍是“软肋”。此次褐皮书是根据2011年11月18日到年底期间的信息编制而成。报告指出,与去年春季至秋季初的经济表现相比,美国大

”与美国相比,中国人对加拿大有着天然的好感。加拿大移民局的统计显示:截至2012年,在加拿大获得永久居住权的移民数量约为25.8万人,占全部人口的0.7%;获得临时居住权的移民数量为109.2万人。除了2010年和2011年仅次于菲律宾位居第二以外,中国是自2003年以来加拿大最大移民输出国。“2014年2月,加拿大取消了联邦投资移民项目(IIP)和联邦企业家移民项目(EN)。在申请过程当中,有5.7万中国人被驳回。

普尔特是全美最大的住宅建筑商之一。在次贷危机爆发之前,美国房地产市场一片繁荣,普尔特股价在业绩最好的2005年达到了最高48.23美元。今年以来,普尔特公司的股价累计下跌10%,目前报18美元左右。霍顿房屋公司也是全美最大的住宅建筑商之一,今年以来,该股股价基本持平,目前报23美元左右。有新“债券之王”之称的冈德拉奇建议,现在应该做空SPDR标普住建股ETF基金。冈德拉奇认为,现在美国所有年龄段的人都认为租房比买房更有吸引力。

房子大约有1400平方米,拥有7间卧房、10间卫生间、1个豪华影院,此外还有室内健身室、网球场、篮球场等。上个月月底,这幢豪宅以310万美元的价格售出,该房屋的地产经纪人证实,买主为杰克逊的歌迷,后被媒体爆出是一对华裔夫妇。这条新闻随即成为论坛上讨论的热点话题,但人们更关注的是美中两国房价的差别。有网友计算了一下,310万美元相当于2100多万人民币,折合到每平方米也就1.5万。不少网友的第一反应都是:杰克逊的豪宅真便宜,以这个每平方米价格,在北京的东五环外都很难买到像样的房子。

分析人士指出,虽然外界针对失业率和商业房地产相关数据的悲观预期会对股指的走高形成一定的干扰,但纽约股市几乎肯定将立即收复今年的全部失地,道指可能继续向9000点发起冲击。继摩根大通和美国运通两家机构1日分别宣布将售股募资50亿美元和5亿美元后,另外一家大型金融机构摩根士丹利也于2日宣布了总额为22亿美元的股票发行计划。当日的交易中,摩根士丹利股价收盘涨幅为0.7%;美国运通、摩根大通股价则分别下跌4.9%、4.5%。

李嘉诚的和记黄埔2012年年报显示,从2010年开始,和记黄埔在内地的租金收入逐年下滑。和记黄埔的平均净资产收益率超过11%,长江实业的平均净资产收益率更接近15%。但广州西城都荟广场的回报率只能达7%,陆家嘴写字楼的租金回报率仅为约5%。潘石屹抛售上海商业地产与租金越来越低、收益越来越差不无关系。物业顾问“莱坊”预计,2015年上海甲级写字楼空置率极有可能上升至13%。因此,从总体上看,李亚鹏斥巨资高调跨界进入商业地产,前途未卜。不过,他的聪明之处在于,找到一个商业地产貌似很有潜力、有前景的突破口——旅游休闲文化商业地产。比如,正在筹划起步的丽江“雪山艺术小镇”,集文化、旅游、休闲于一体,如果沿着文化体验、休闲娱乐、旅游度假思路开发商业地产,应该非常有前景和潜力。随着经济发展,百姓收入提高,对旅游休闲和文化艺术需求将非常之强劲。14年前的1999年,美国人耗费在休闲上的时间与工作时间各占50%,中国目前与 之相差甚远。余丰慧。

美国楼市正迎来继次贷危机后的第二波违约潮,此次发源于中高收入群的优级房贷违约风潮,将成为美国楼市乃至其整个经济体复苏路上的一大麻烦。与次贷危机由监管不力和地产泡沫破裂所造成的原因不同,此轮违约潮来自美国已持续数月之久的就业危机。优级贷引领违约潮根据美国通货监理局(O C C )以及储蓄机构监理局(O T S)公布的最新数据显示,缴款逾期60日以上的优质房贷,2009年第三季已经比前一年增至83 .8万户。

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