美国楼市现复苏信号 外部资金涌入推动房地产回暖


 发布时间:2020-11-25 04:56:46

”一时间大有国人去美国一掷千金,抄底美国房产之势。现在真的到了这个时候了么?“普通中国人购买美国房产还不具备可行性。”一位曾于10月赴美考察的国内房地产业资深人士昨日对《第一财经日报》这样表示。该人士从多个方面分析了其中的操作性,首先对于在美国没有信用额度的外国人来说,购房的话需

仲量联行分析,中国内地购房者海外投资的主要目的地仍是欧洲、美国、澳大利亚和新加坡。其中欧洲购房交易额自去年来持续增长,今年第三季度已接近20亿美元,同比上涨25%。今年第三季度,中国购房者在澳大利亚买房交易额接近5亿美元,较去年同期上涨近一倍。今年全国购房者在美国房产市场的交易额也将突破20亿美元,而在5年前,这一数字只有2200万美元。中国海外投资联合会预计,未来中国个人投资者海外置业的规模将超过1.1万亿元人民币。

FED政策路径仰赖就业形势在参议院半年一次的货币政策听证会上,美国联邦储备委员会(FED)主席伯南克指出,美联储不预期经济会停滞,因此不预期会需要采取任何额外的政策措施。在谈到经济增长的时候,伯南克说,速度比较温和;在谈到就业市场的时候,伯南克说,失业率回落的速度显然慢于预期,要恢复衰退期间失去的850万个工作将需要很长的时间;在谈到非住宅建筑投资的时候,伯南克说,收缩的势头还在持续。在谈到通货膨胀的时候,伯南克也显得有些担忧。

海外置业须避风险虽然当前的海外房产很受关注,但是在选择置业国时,应考察其经济是否处于良性状态,国内环境是否安全。相对而言,发达国家经济发展相对稳定,政治、人身也较为安全,但欧美国家房产税征收比例高,遗产税征收更是高达房价的20%至60%,这也是必须考量到的因素。而如果是海外房产投资,则要关注当地房地产体系是否健全,市场起伏不能大。据悉,现在美国的EB5投资移民颇受青睐,投资50万美元到项目并解决十个就业岗位,就有望移民。

“东莞一女子就医途中当街生产,路人认为‘见红’不吉利拒绝施以援手”(《南方都市报》10月18日)。这样的观念,显然跟现代公民的素养格格不入。好在目前这对母子平安。不过,教养和起码的文明礼仪总归不是靠一段时间的“提倡”或“反对”就能断根的。联系南京彭宇案和上海钓鱼事件来看,这种冷漠也未必全是老百姓自己的事吧。“佛山举行万人濑粉宴,创下基尼斯纪录”(《广州日报》10月18日)。特色饮食,当然适合作为城市文化名片推广。不过这种人海战术,技术含量终究还是低了点。就像以前挺流行的网络签名档:随便砍一棵大树,两头削尖就是一根世界上最大的牙签。“广东地级以上市城区明年取消学前班”(《南方日报》10月18日)。重点在于“改办幼儿园,并防止幼儿班‘小学化’”。看来,消除应试教育的压迫,也要从娃娃抓起。“小学化”是应试教育的一个衍生问题,不是病根,甚至不是重要的病症,倘若不从大的角度破题,感觉就绕得有点远了。(吴安平)。

”吴云说。但拥有纽约房产并非是所有人的“梦想”。软件工程师李佳贝虽然居住在纽约,但更倾向于在西雅图、旧金山投资房产。前段时间,她已买下了西雅图的一套住房。“西雅图地区房价涨幅在全美属于偏上,那里的生活环境和经济都比较好,租售比很高。美国的房地产投资,并不是一个纯粹的房产投资,而是在于这个国家所提供的各项软硬件。”李佳贝认为,在美国买房,今后如果有计划投资、移民、受教育,这个房子就不只是一个投资,而是可以为自己所用,提高生活质量的途径。

颜波 城棠 春诚

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