美国房产经纪人为什么受到尊重


 发布时间:2020-11-24 09:09:15

今年3月,有85年历史的全美第五大投资银行、第二大债券承销商贝尔斯登公司宣布破产。即使是花旗、美联银行等大银行的业绩也是让人失望,美联银行第二季度亏损额达到了88.6亿美元。摩根大通因为所投资的“两房”优先股价值缩水而股价大跌,雷曼兄弟面临出售资产无人问津、有可能被外国同行收购的

中新网6月27日电 6月19日,万达集团宣布以总投资额约10亿英镑投资英国,包括收购圣汐游艇和将在伦敦核心区投建超五星级酒店和公寓。这是继去年并购美国AMC院线后,万达的国际化战略又一次迈入实质化阶段。消息一经传出便在业内外再度引起轩然大波:万达的财务模型能否支撑屡创新高的投资规模?是打肿脸充胖子?还是盲目扩张?面对种种猜测和质疑,万达集团董事长王健林表示:“总投资不等于当年投资额”、“投资伦敦是万达捡了一个大便宜!”项目总投资不等于当年投资问:拿下这个地块花了多少钱?王健林:买地的价格只有9000多万英镑。

广交会上海湾公司的出现只是中国内地投资者对美国房地产感兴趣的一个小小缩影。早在去年,一些大城市的旅行社就顺势推出了赴美考察房地产的主题旅行团,路线覆盖了旧金山、拉斯维加斯、纽约和波士顿等美国的一线都市,报名者众。今年由国内著名房地产网站搜房网组织的赴美团,全团名额仅有40人,递交了申请表的却达400余人,能成行者不过1/10。这种目的性极强的旅行团甚至引起了当地人的浓厚兴趣,多家美国媒体对之进行了报道。美国一些大城市房价已经低于国内事实上,与中国的北京、上海、深圳、广州这些大城市今年来一再走高的房价相比,素以价格昂贵著称的美国的房地产在经过近几年的大幅下跌后已经具有了一定竞争力。

传统商业地产的金贵之处是由传统的商业模式决定的。比如:昂贵的街面房、门面房以及城市中心地带的写字楼等。然而,随着电子商务的发展,改变了商品的销售零售方式,改变了消费者的消费购买习惯和行为。对商业地产的最大冲击是,对传统的门面房、街面房要求不是那么强烈了,销售零售渠道正在快速由线下向线上转移。这种趋势在未来将会愈演愈烈,目前已经使得购物商场、门面房、街面房等商业地产收益下滑。写字楼商业地产未来受到的冲击不比实体店的购物中心等小。

王先生:当时搜房网首页上重点推出了佛州土地的一个项目,说“Let’s go到美国当地主”,我一看这个以后,立刻热血沸腾,当时说只要花23900美元,就可以买价值35000美元的佛州土地,限时团购预购从速。”我一看就来劲了,我跟我爱人作出投资这个决定。在这个过程当中,我们没有见过任何美国土地开发商的人员,完全是在搜房网的协助下办理的相关事宜。王先生所说的是搜房网从2011年6月开始推出的美国格林布尔土地项目,这也是中国首个海外土地拍卖项目,曾经轰动一时。

从推广本地新盘到外地项目,如今带有楼市风向标的北京房展会转身成为海外楼盘的集散地。记者昨天从四季房展组委会获悉,龙年春展定于4月5日在国贸如期举行,海外上百个项目敲定登场,其中有三分之一的项目打着“投资移民”的旗号亮相。据四季房展组委会透露,截至2012年2月15日,已确认来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、西班牙、德国、瑞士、新加坡、马来西亚、菲律宾、泰国、印度尼西亚、塞浦路斯、毛里求斯、马耳他等二十余个国家和地区的110个项目参展。

法律认可 护管 石人

上一篇: 房地产开发企业计税毛利率的算法

下一篇: 税法规定的房地产开发毛利率



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.19969