海口市出台两《办法》架起防违控违红线、高压线


 发布时间:2021-01-27 02:40:31

如果是还没有取得房屋权属证书的,宗地面积150平方米以下、层高不超过4层的部分,原则上按核定建筑面积分配;超出部分原则上不纳入安置房补偿,仅按建筑成本给予货币补偿。如果实际分配的住宅总面积超出被拆除房屋建筑面积的,按房屋征收补偿方案补交房款;面积不足的,由改造主体按改造方案公示补

为加强土地供应管理,规范土地开发、建设行为,深圳市前海管理局昨日正式公布《深圳市前海深港现代服务业合作区土地供应暂行办法》(下简称《暂行办法》),就前海土地出让方式、土地供应和地价政策等内容做出详细说明。《暂行办法》规定,前海深港合作区土地供应,包括土地使用权行政划拨、协议出让、公告出让、招拍挂出让、作价出资或者入股、土地租赁。土地使用权出让收入(扣除政策性刚性支出)的15-20%将纳入前海深港合作区产业发展基金,综合考虑经济贡献、绿色低碳等因素,实施节约集约用地奖励。

小区的物业服务合同是由业主大会与物业公司签订,物业服务费也由业主大会一并支付给物业公司。同时,过去业主们缴存的住宅专项维修资金,今后也能直接划转到业主大会的账户中,使用起来更加方便。《暂行办法》还明确,如果业主拖欠物业服务资金和其他分摊费用,业主大会应当及时催缴。业主拖欠专项维修资金的,由业主大会开户银行负责催缴。今年5月,怀柔试点业主大会登记制度、业主共有资金的制度等一系列物业管理方式。据了解,怀柔有200余个小区,试点前已有40%多成立了业主大会,这些小区经过培训后都已具备了领取登记证书的条件。怀柔对业主大会备案、登记、刻章、领取机构代码实行一站式办公,整套程序大约40分钟就可办理完毕。目前,怀柔区住建委已经给首批小区发放了登记证书。业主大会首次成为一个实体组织。市住建委相关负责人表示,试点计划于9月中旬起在全市推广。此次征求意见的《暂行办法》就是为了将来在全市推广时应用。(实习记者崔文辉)。

成片住宅房屋征收价值评估对于房屋类似、分布密集的成片住宅房屋征收项目,可采用对住宅标准房屋市场价格进行修正的评估路径求取被征收住宅房屋价值。被征收房屋价值=(标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价+被征收房屋重置成新价)×因素修正×被征收房屋建筑面积*成片住宅房屋,修正因素主要包括容积率、朝向及楼层等。*住宅标准房屋,是指在被征收房屋所在区域的环境状况下,模拟重建类似住宅房屋。一般应满足以下条件:1.同区域内建设的具有长时间可居住价值,较好流通性,砖混、钢混或以上标准建筑结构的房屋;2.普通装修标准(不低于四白落地,水泥地面,带门窗等标准);3.项目容积率大于1或符合区域住宅控制性规划。

根据《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法(征求意见稿)》,单位和个人为申请人出具虚假证明材料的,对直接负责人处以3000元罚款。属于国家公务人员的,依法给予行政处罚。涉嫌伪造、变更和使用国家机关、人民团体、企事业单位或其他组织公文、证明文件的,要移送公安机关处理,涉嫌犯罪的移送司法机关追究刑事责任。对于安居房售价,《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法(征求意见稿)》规定不超过同期、同区域、同类型的普通商品住房市场价格70%。签订买卖合同10年后,安居型商品房产权所有人可以申请取得完全产权。(记者郑柱子)。

去年8月,我国曾通过要求无人机制造商注册登记,增强了对无人机出口的控制,以免其危害到国家安全。一些技术雄厚的无人机制造商还被要求将他们的技术细节公开给有关部门,以获得出口所需要的准许证。不过这些规则,主要的针对对象是那些续航时间超过1小时,飞行高度超过15420米的无人机。政策监管办法引发争议短短一年,无人机突然从小众产业转移到全民生活中来,无人机造得多了、用得多了,对无人机的监管就显得有点跟不上了。目前,许多国家都在加紧出台无人机管理相关规定。

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