房地产开发公司预算部管理暂行办法


 发布时间:2021-01-27 18:20:52

近日,《海口市防控和查处违法建筑暂行办法》正式印发,该办法的出台与《海口市防控和查处违法建筑责任追究暂行办法》相辅相成,前者明确各责任单位的防控和查处职责,后者依据职责确定责任追究方式,从而架设起防违控违的红线和高压线,为实现我市违法建筑综合整治“零增量、减存量”的目标,有效地建

2011年3月2日,《吉林市城市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(以下简称吉林市《暂行办法》)颁布施行。吉林市《暂行办法》是国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称新拆迁条例)施行后,地方最早出台的一部配套政府规章。吉林市《暂行办法》,对新拆迁条例中一些不确定的规定进行了明确,增加了操作性。如:针对旧城改建的“多数人不同意”,明确规定50%以上即为“多数人”;针对“被征收人数量较多的”由政府常务会议做出征收决定,明确规定达到“1000户”就要上常务会议。

可投资房地产的保险资金将超千亿———8月5日,传闻已久的《保险资金运用管理暂行办法》终于出台,被调控围得密不透风的房地产似乎得到了喘息之机。但业内人士认为,险资被准许投资不动产等领域,并不一定会让重压之下的房地产松一口气。●保险资金投资房地产闸门已打开2009年2月28日,十一届全国人大常委会第七次会议表决通过了修订后的《中华人民共和国保险法》,10月1日起将正式实施。修订后的保险法对保险资金的运用范围进行了拓宽,其中最引人注目的就是增加了“投资不动产”一项。

数据显示,从2006年开始,中国人寿、人保财险、平安保险、泰康人寿、太平洋保险、民生人寿、太平人寿、生命人寿、中意人寿等公司已纷纷通过直接或间接方式购入房地产项目。其中中国人寿集团公司和股份公司分别在金融街购买了新的办公楼,泰康人寿在北京金融街和CBD商圈一举买下两座写字楼,合计超过10万平方米,太平洋保险集团则以22亿元购入7.08万平方米的金融街丰盛大厦。据统计,截至2009年1月底保险公司总资产3.38万亿元,资金运用余额为3.05万亿元,其中银行存款和债券占比83.9%,股票和基金占比13.9%,其他投资占比2.2%。

”在新拆迁条例中规定,房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。但是,条例没有对“被征收人数量较多”的具体数额做出明确规定。对此,吉林市《暂行办法》明确将此界定为“房屋征收涉及被征收人1000户以上”。1000户是如何计算出来的?是否经过科学论证调查?立法者没有给出说明。新拆迁条例草案起草小组成员、中国社科院法学所孙宪忠研究员认为,“1000户以上”的规定并不能体现新拆迁条例中对于“多数人”的立法精神;照此规定,吉林市将很难有拆迁项目能上所谓的市县政府常务会议进行讨论。

而保监会却给险资投资房地产松绑,唱起了“红脸”。一位业内人士也指出,保险资金主要投资的对象是商业地产,对于住宅类,保险企业不会像普通投资者一样去直接投资,而会更倾向于股权投资或产业基金的形式。此次提高投资比例对住宅类不动产可能不会产生很大的影响,而对商业地产的影响是积极的。实际上,在开发商的命门——信贷上,特别在针对购房者的信贷上,并没有放松的趋势,反而是越来越严。目前为止,并没有实质的松动的政策出台,而此次保险投资不动产办法的出台,并不能判断为房地产市场的政策性底部已经到来。险资的“远水”也许不能救房地产调控的“近渴”,所谓保监会的松绑,也许只是一种期待。(周宏)。

”而今年8月5日,保监会公布的《保险资金运用管理暂行办法》则对保险资金投资不动产的比例作出了明确规定。保险资金投资于不动产的账面余额不高于本公司上季末总资产的10%;投资于不动产相关金融产品的账面余额不高于本公司上季末总资产的3%。该《办法》将于2010年8月31日起施行。酝酿已久的保险资金投资房地产的法律依据终于出炉了,保险公司投资房地产的渠道已经打通了。●预估将有超千亿保险资金投资房地产其实早在保险法修订之前,一些资金实力雄厚的保险公司就已经通过购买或建设自用办公楼的名义打起了房地产投资的“擦边球”。

对房屋装修单独评估新拆迁条例规定了房屋征收补偿标准要遵照市场价格的原则。这里凸显出房屋评估的重要性。然而,新拆迁条例只是概括性地规定,房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。但如何进行评估?如何保证被拆迁人的知情权?如何应对评估中的特殊情况?这在新拆迁条例中找不到答案。对此,吉林市《暂行办法》都进行了详细规定。比如在保障被拆迁人的评估知情权方面,吉林市规定,房地产价格评估机构必须入户对被征收房屋进行评估,通过录音、录像等方式取得相关资料,逐户出具评估报告,并解答被征收人对评估报告的异议。

而放眼海外亦是如此,很多风投把钱砸进了无人机公司,如高通、谷歌、亚马逊等。三星、诺基亚、索尼等巨头也开始在无人机市场展开布局,开始无人机的应用和开发。有数据显示,去年全球无人机领域投资额已经达到了2.1亿美元,这一数字几乎是前年全年投资总额的两倍。国产无人机去年出口增8倍无人机时代已经到来,而在民用无人机领域,“中国制造”正成为闪亮的新名片。目前,中国市场上共有大约400家无人机制造商,占据了全球70%的无人机市场,意味着全球每卖出10架民用无人机,就有7架来自中国。

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