转让不动产增值税暂行办法


 发布时间:2021-01-19 01:23:17

敏感问题规定喜忧参半对于拆迁当中,某些极易引起矛盾冲突的敏感问题如补偿标准透明度、评估争议如何解决等,新拆迁条例规定得较为原则。那么吉林市《暂行办法》是如何规定的?对于拆迁补偿透明度问题,吉林市《暂行办法》规定了明确统一的奖励标准,从根本上杜绝了补偿数额参差不齐、“多闹多拿,不闹

敏感问题规定喜忧参半对于拆迁当中,某些极易引起矛盾冲突的敏感问题如补偿标准透明度、评估争议如何解决等,新拆迁条例规定得较为原则。那么吉林市《暂行办法》是如何规定的?对于拆迁补偿透明度问题,吉林市《暂行办法》规定了明确统一的奖励标准,从根本上杜绝了补偿数额参差不齐、“多闹多拿,不闹少拿”现象。它明确规定,被征收人自评估结果公布之日起10日内(含本数)搬迁的,每户奖励8000元;20日内(含本数)搬迁的,每户奖励5000元;采暖期内搬迁的,每户另增加5000元采暖补助。

广州旧楼加装电梯将有法可依!昨日,广州市市长张广宁主持召开市政府常务会议,讨论了《广州市既有住宅增设电梯暂行办法》,并决定修改后以市政府名义向社会公示并征求意见。据悉,广州老城区目前仍有5万旧楼未加装电梯,涉及的老人住户有100万之多。但一直以来面临的最大困难就是运行模式和资金来源,即“谁牵头,谁出钱”。针对这些问题,目前广东省出台了广东省既有住宅增设电梯的指导意见,在指导意见的基础上,广州市政府目前也正在制订住宅加装电梯的暂行办法,希望能真正把市民呼吁多年的“旧楼加建电梯”付诸具体行动。按照之前相关部门透露的信息,广州的《暂行办法》或将明确,相关部门可用维修资金和公积金,解决加装电梯的资金筹措问题。(周乐瑞 鞠杨)。

可投资房地产的保险资金将超千亿———8月5日,传闻已久的《保险资金运用管理暂行办法》终于出台,被调控围得密不透风的房地产似乎得到了喘息之机。但业内人士认为,险资被准许投资不动产等领域,并不一定会让重压之下的房地产松一口气。●保险资金投资房地产闸门已打开2009年2月28日,十一届全国人大常委会第七次会议表决通过了修订后的《中华人民共和国保险法》,10月1日起将正式实施。修订后的保险法对保险资金的运用范围进行了拓宽,其中最引人注目的就是增加了“投资不动产”一项。

购买建筑材料、设备的钱被列入重点资金监管,作为工程建设专款专用。重点监管资金是指本监管项目达到竣工交付条件所需的工程建设费用,用于购买必需的建筑材料、设备及支付建设施工进度款;一般监管资金是指超过重点监管资金以外的资金,比如支付法定税费、土地出让费及其他相关费用。新规3填张表可申请一般监管资金根据新规定,如开发商要使用监管资金,则必须进行申请,对重点监管资金,支付用途仅限于支付购买建筑材料、设备,且应当提供有关材料、设备等采购合同;支付施工单位工程款,应当提供施工合同和施工单位、工程监理单位出具的监管项目工程进度证明和用款证明。

不适用行政划拨和招拍挂出让方式供应的用地,经公示只有一个意向用地者的,可以协议方式出让。产业带动性强、项目辐射面广、事关前海发展全局的特别重大高端项目用地,试行公告出让。《暂行办法》还要求,前海管理局应综合运用弹性年期、集约奖励、需求管制等调节工具,实施差别化土地供应和地价政策。对于自用的产业用地,可以分期出让、分段计收地价。首段出让年期可为20年,后续分段年期为10年。具有重大影响和特殊意义的产业项目用地的自用部分,可按法定最高年限出让。

而且房屋评估结果必须公示。房屋评估报告必须逐户送达,送达回执必须存档。在如何具体评估方面,吉林市规定,评估报告应当结合被征收房屋的区位、用途、建筑面积、结构、楼层、朝向、成新、配套设施等因素予以考虑;被征收房屋已经装修的,应当出具单独的装修评估报告。在怎样处理评估特殊情况方面,吉林市规定,被征收房屋用途由住宅改为非住宅的,评估时应当充分考虑房屋收益等因素,评估结果应当包含非住宅用途的客观收益。孙宪忠认为,吉林市《暂行办法》列举了评估应结合房屋的“八大因素”,但忽视了土地使用权的评估与补偿。

市水务局就最新编修的供水管理办法作情况说明昨日,市水务局就最新编制修订的《东莞市城市供水管理办法》相关内容作了情况说明,不仅对城市公共用水、自建设施供水等概念作了论述,还对供水管网的规划和建设、供水服务等规定作了详细解释,并坦承2004年4月1日颁布实施的《东莞市城市供水管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)略显滞后。“随着近年来我市供水行业的快速发展,《暂行办法》的内容略显滞后,亟须修编。”据介绍,东莞于2004年4月1日颁布施行了《暂行办法》,并在2009年向市民发出修订意见,但终因机构改革而搁置。

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