五华降低廉租房准入门槛 月均收入提至1464.4元


 发布时间:2021-03-02 11:50:52

值得一提的是,此次地块流拍为近年来少有。据厦门克而瑞机构统计,这是自2010年11月以来,厦门商住用地首次流拍。厦门城市年轮咨询策划公司董事长张文彪对《每日经济新闻》记者表示,目前业界仍然看好厦门,厦门房价今后仍存在成本性向上动力,但是大项目对企业资金需求压力大。厦门房价点评网首

国内投资渠道狭窄催谷有业内人士认为,在国内房产投资受到打压的情况下,境外房地产投资或成为未来的投资趋势。第一太平戴维斯中国董事长、投资及销售部主管刘德扬认为这主要可以归结为以下原因:第一,中国政府鼓励中国人民海外旅游,这会让更多的人在海外市场看到投资机遇;第二,中国人的储蓄率很高,这意味着中国人有足够的现金用于投资;第三,中国市场目前投资渠道有限,而且现有的投资渠道投资回报偏低。单从住宅市场来看,住宅的租金回报率通常在2%~3%,而银行贷款的利率高达6.9% ~7%,这之间存在很大的差距。

“上述优惠的前提是购房者必须通过银行严格的资质审核。”一位业内人士告诉记者,“客户资质每家外资行评价标准不一,大致包括是不是该行贵宾客户、收入情况等评价标准。以理财产品为例,一些外资行贵宾客户起点门槛一般为20万—50万元。”事实上,外资行的房贷利率优惠程度一直以来都遵循两个不成文的规定,一是贷款金额越大优惠越大;二是客户资质越好越容易申请最低利率。上述业内人士表示,“这意味着,如果不是贵宾客户和贷款金额比较大,购房者将很难享受到一些银行的优惠利率。”南方日报记者 谭冰梅。

本市出台的15项房地产新政今天“满月”,市场效果如何?记者调查发现,部分银行房贷门槛确实降了不少:现在只要在央行征信系统中贷款查询没有查到贷款余额,申请房贷就可比照首套房的优惠。据了解,目前京城市场上约有近两成房贷者享受到这一优惠。记者昨天致电工行、建行、中行等大银行时,得到客服人员一致答复:对于二套房贷,银行只能按照原来的规定,也就是首付4成以上、利率上浮10%来执行。不过在实际操作时,部分银行的门槛已经放低了。“新申请房贷的房产面积在140平方米以下,以前办过住房贷款,只要还清了,可以视作首套房,得到相应的优惠。利率可以打到8折或是7折,首付最低可以到两成。”一家银行的房贷部人士告诉记者,目前有银行的确是在审查放贷者情况时放松了尺度,基本上都是“还清再贷,按首套房处理”。

按照国家规定,从事房产中介的企业,需10万元注册资金和3个有资质的房产经纪人,个体户不能从事中介业务。武汉市房地产中介协会负责人告诉记者,路边常看到的小中介,有的只持有个体工商执照,而无中介资质备案;有的则连工商执照都没有。“武汉目前2000家中介里,超过三分之一没有资质。”一个小区一楼小门面,一台电脑一部电话的夫妻店,这种小中介每月成本不到2000元。“依托区域人脉关系,每月做1单就能赚饱。”青山一老社区中介主告诉记者,有的门面甚至就是自家住房,连店租都省了。

强者恒强的竞争优势在不断强化,与中小房企之间的差距也在拉大,行业分化格局凸显。具体到长沙市场,恒大地产、华远地产、万科地产、北辰地产、保利地产、五矿地产等房企销售领先,作为行业领军企业的带头作用明显,而且市场份额也愈发集中。两房企突破两千亿,TOP50企业上升到154亿元万科地产和绿地集团今年分别蝉联销售金额和面积榜桂冠,两家“两千亿”级龙头企业,引领着行业未来发展模式。据了解,2014年,万科地产进行了营销等多领域的创新,关于业绩增长,万科总裁郁亮就曾表示万科不再关注销售规模的增长。

同时,提取出让金的15%到20%作为产业发展的奖励基金,补贴给入驻前海并实现了产业发展目标的企业。“这些政策和措施充分体现鼓励和扶持产业发展导向,可以有效降低产业项目入驻门槛和发展成本,防止圈地、囤地和房地产炒作行为。”在场的一位前海高层还透露,为避免出现炒地,不排除今后会采用“定房价竞地价”的尝试。不过,胡灿昨日透露,前海目前的开发投资强度是要求每平方米1.5万元(不含地价),“企业确实反映这个价格比较高,但这也是为了保障前海的高品质”。(记者/张玮)。

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