北京短期内不会取消限价房 准入门槛今年不变


 发布时间:2021-03-07 07:59:31

天河路商圈的各大商场最近都在纷纷探听竞争对手的停车场定价策略。刘丽琴摄近日一则《公积金?废了吧》的帖子在网络疯传,据作者计算,1.2万元公积金一年只能得利息22.75元,相当于“一斤瘦肉的价钱”。此帖引发了公积金存废的大讨论,共鸣者众至少说明大家对现行公积金制度的不满已经非常明显

国内投资渠道狭窄催谷有业内人士认为,在国内房产投资受到打压的情况下,境外房地产投资或成为未来的投资趋势。第一太平戴维斯中国董事长、投资及销售部主管刘德扬认为这主要可以归结为以下原因:第一,中国政府鼓励中国人民海外旅游,这会让更多的人在海外市场看到投资机遇;第二,中国人的储蓄率很高,这意味着中国人有足够的现金用于投资;第三,中国市场目前投资渠道有限,而且现有的投资渠道投资回报偏低。单从住宅市场来看,住宅的租金回报率通常在2%~3%,而银行贷款的利率高达6.9% ~7%,这之间存在很大的差距。

不过,重点房企中逾半没有完成年度销售目标,有的甚至低至七成。有分析认为,年初房企受2013年销售形势影响,普遍将目标定得很高。另一方面,房企的理念也正发生变化,不再单一关注规模,而是更多追求有质量的增长。2014年,恒大地产等较大规模的企业,在弱市环境中业绩仍能保持较快增长,成为一大亮点。其中,恒大地产2014年销售金额1376.3亿元,同比增长31.2%,全年目标完成率高达120%。业内人士认为,白银时代对房企来说,机遇和挑战并存。房企必须积极思考如何有效转型、创新和变革。短期来看,房企“危”大于“机”,因为利润率在持续下滑,部分企业要亏损、出局,另外转型的不确定性很高,部分房企有失败的可能性。2015年,市场形势会变,但市场逻辑不会变。行业发展趋势或将以模式创新替代规模扩张,营销创新重视渠道和实用化,并注重购房者需求,提升服务软实力。

技巧四:购买低物业费的现房对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房,除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。技巧五:提前还贷可选等额本金从贷款利息角度来看,等额本金方式明显要优于等额本息方式,但等额本金的初期还贷压力要明显高于等额本息。如果是高薪者或是收入多元化的人群,建议采用等额本金还款法。因为这种还款方式虽然前期资金压力较大,但可以减轻日后压力,越到最后还款越轻松。如果是一位工作四平八稳的购房者,建议选择等额本息还款方式。

他找不到付得起首付的房子,只能借钱凑首付。武昌的张女士则对现在市场上小户型减少而发愁,她工作多年才攒了不到10万元。可问了南湖、光谷片区的参展楼盘,最小的都是80多平方米的两房,这意味着总价至少要上60万,根本付不起首付。中国某研究院研究总监李国政表示,以往小户型多是用来投资的,但受限购限贷影响,购房者更加偏向于80多平方米的两房、90多平方米的小“三房”,因此目前在售房屋热门户型向这两种户型集中,致使小户型减少,再加上房价上涨,购房首付门槛被提高。对此,李国政建议购房者可以在公积金政策上“做文章”,目前首套房商业贷款的首付至少要三成,而公积金贷款买90平方米以下,首付可以是两成,买80多平方米首付就可以减少到12万元左右,减少了首付压力。

”市人大代表、上海勘察设计研究院院长石小强建议,终结“最低价中标制度”。对此,市政府“关于本市建设工程质量安全管理工作的报告”拿出对策,将完善评标办法,“最低价”不能作为唯一取舍标准;同时改变原来的招投标监管方式,从“程序监管”为主,转向“程序”“行为”监管并重,全过程监管各环节。“特别要杜绝‘三边现象’。”黄融说,部分建设单位不遵守基本建设程序,边设计、边审图、边施工,一定要严查。严格监管工程全过程目前,全市在建工地约6500个,单位工程38000多个,建筑面积1.23亿平方米。

日前,市民刘小姐听上海的朋友说可以办理公积金“冲还贷”,即选择按年或按月用公积金还供楼款。当刘小姐兴冲冲准备办理的时候,却被广州公积金中心和银行的相关工作人员告知,广州并没有开展这种“冲还贷”业务。明明可以提供更便民的服务,但各地公积金政策不同,各地管理中心各自为政,不少地方曝出挤占挪用、违规放贷,侵吞分食收益等问题。现行的《住房公积金管理条例》修订于2002年的,时代飞速发展,公积金管理也需要与时俱进,比如简化提取手续、降低贷款门槛等。运用市场化手段提高管理能力,让资金保值增值,并可让缴存人享受红利才是人心所向。

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