2019 谈谈郑州买房最低门槛


 发布时间:2021-02-26 14:06:44

“高门槛”让申购“遇冷”千余户进行申请咨询,为何只有1/10成功?市民王先生是其中“被拒”的一分子,“我离婚后,房产全给了妻子,我现在是实实在在的无房户,但还是买不了,有点想不通。”他有点委屈地告诉记者。而受理窗口的工作人员表示,根据我市限价房申购标准,申购人必须是“需具有本市户

分析二手房代理中存在的种种乱象,有业内人士表示,这一问题的关键在于规范二手房的代理制度。目前,中介业务员队伍扩充过快。尽管相关部门设有“房产经纪人”资格证考核,但这一资质仅在打印房屋交易合同、办理过户时需要查验。在二手房交易的买卖双方信息对接中,并不需要任何资质。不少中介为了提升业务量,大量招聘无资质的业务员。这些业务员素质参差不齐,薪酬跟着交易业绩走,可以“做一单换一地”,流动性非常大。一方面业主急于出手,不管是什么中介只要能卖房就是好中介;而另一方面,中介人员从业门槛低,素质参差不齐,导致唯利是图,只要能卖出房子就不择手段。政府相关部门应严格规范房产经纪人资格证制度,逐渐提高从业门槛以及弄虚作假的违规处罚力度,多管齐下来治理二手房中介乱象。目前二手房中介已经到了转型期,伴随链家收购德佑,58同城收购安居客,互联网牵手地产巨头,即将改变传统中介与代理格局,如果二手房中介再不规范行为,提升服务,被互联网巨头“抢食”将成必然结局。

实习记者 袁云儿昨天,中国房地产测评中心发布上半年房地产企业销售TOP100排行榜,万科地产和恒大地产领跑榜单,分别以1080亿元和1220.1万平方米的成绩稳居销售金额和销售面积的第一位。受多重利好政策影响,二季度房市明显回暖,销售业绩上升,但由于一季度业绩大幅下滑,整个上半年,入榜企业销售业绩的同比增幅并不大。近三个月以来,随着诸多利好政策的出台,市场逐渐回暖,成交量也随之出现大幅反弹,TOP10、TOP20和TOP50企业的销售金额环比分别达到了82.0%、79.7%和80.6%。

今年“双十一”,某电商网站与某地产巨头跨界合作,推出“11元筹1.1折房”活动,网友支付11元就可获得1.1折购房的抽奖资格。24小时内,该活动参与人数达18万人次,累计筹资额达1220万元,参与人数和筹资额都破了中国实物众筹的纪录。日前,该电商网站又推出了新的众筹购房项目——“11元筹首付,最高帮你省47.7万元”,该活动将覆盖北京、上海、杭州等全国9大城市。一个不争的事实是:如今购房的门槛正变得越来越高,而工资增长幅度远远赶不上房价的上涨幅度。

针对市民对部分保障房购买热情不高造成房源积压的热点问题,8月27日,海口市住房与城乡建设局副局长李翊对此进行了回应,称海口或降低外来务工人员社保缴纳年限,让更多有能力购买限价房的人进入购买门槛。地段偏要求高致限价房房源积压据海口市住房与城乡建设局副局长李翊介绍,2013年待售的保障房为18093套,目前实际建成3000余套,还有1000余套未配售出去,约有30%的积压。谈及海口保障性住房尤其是限价房部分房源积压的原因,李翊副局长表示,一是因为地段,当年海口市区拿不到土地建保障房,所以选择了相对偏僻的地段集中建保障房,目前这些地段公共配套不够到位,导致市民购买热情不高;其次是因为市民对海口城市发展前瞻性的不够了解,其实永秀花园、永和花园所在的区域是海口未来发展的热点地区,这里的房产保值、增值能力还是不错的;第三、原来的管理办法对外来务工人员申购保障房要求其社保年限达到8年,使得一部分有需求有能力的购买者挡在门槛外。

今后,北京套均面积大于140平米的大户型住宅项目,以及商业、办公项目,将提高预售门槛。7层及以下的需要主体结构封顶才能办理预售,也就是才能开卖。今后买大户型能先看到房昨日,北京市住建委下发提高商品房预售门槛的具体通知。相关负责人表示,考虑到住房市场供不应求的现状,此次新政提出差别化提高预售门槛。一方面,对满足刚性需求的普通商品住房项目,仍保持原标准,暂不提高预售门槛,保证市场供应。另一方面,提高预售门槛针对的是大户型住宅及商业、办公项目。

”专家认为,与其通过七折房贷、降息、减免税收来刺激购房消费,还不如降房价来得更有效、直接。现状1银行细则规定“五花八门”从工、农、中、建四大国有商业银行的存量房贷细则来看,工行的政策较为宽松,不需借款人主动提出书面申请,只要符合条件,就可自动统一转为7折;农业银行针对30万元(含)以上且享受优惠利率的贷款,也制定了自动调整利率的政策;中国银行和建设银行则需借款人提出主动申请。而对于新增申请的房贷方面,各家银行也设定了不同的门槛。

一位选号市民告诉记者:“现在家里是四十几平米,三代人住,儿子跟奶奶住一个房间。按我们家的条件,经济适用房不能拿,廉租房也不行,公租房正好满足我们的需求,所以我蛮高兴的。”据悉,参与此次公租房选号的家庭需要符合三个条件:1、具有南京市区城镇户口满5年;2、家庭人均月收入在1700元以下;3、人均住房面积15平米以下。鼓楼区房改办主任徐珊珊介绍:“公租房和经济适用房、廉租房的最大区别是,它在收入这块相对比较宽。不过,现在有很多退休工人的工资都超过了1000块钱,所以1700元对于有些老百姓,就是夹心层来说,还是比较严的。”据介绍,南京市公租房的申请门槛今后还会放宽,由现在的人均月收入不超过1700元放宽为不超过2421元,新标准实施后将使南京更多的夹心层家庭受益。

今年5月1日起,位于岱山、上坊两大保障房片区的1000套保障性限价房正式接受申购。记者获悉,截至昨日,符合申购条件进入受理程序的才101户,尚有899套房源“待字闺中”。相关负责人表示,“门槛太高”是这批房源申购“遇冷”的重要原因,目前正蕴酿适当放宽申购标准。1000套限价房一个多月仅申购101套由于南京平均房价早已“破万”,很多年轻人需“倾注”两三代人的所有积蓄才能买上一套房。为此,南京市针对首次置业者推出保障性限价住房。

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