南京限价房"门槛太高"申购遇冷 仅十分之一有主


 发布时间:2021-02-26 15:31:26

据中国之声《央广新闻》报道,记者从武汉市房管局了解到,从今天(27日)开始,武汉市正式执行新的普遍商品住房标准,相比老标准,新标准认定门槛大幅度降低。从今天起,武汉市普通住宅执行新规定,根据新的标准,武汉普通住房应同时满足住宅小区容积率在1.0以上,而且单套建筑面积在144平米以

近日,深圳市住建局对该市现行公积金提取规定进行修订,新政策进一步降低了公积金提取门槛,租房及其他住房消费可每月提取,并取消了账户留存一个月缴存额的限制。深圳市公积金中心负责人介绍说,对原公积金提取政策主要调整了五项内容:一是拟取消住房消费提取账户留存额;二是拟增加提取频率,对于通过自助服务平台办理提取的,允许每月提取一次;三是取消其他住房消费提取前应已缴存12个月住房公积金的限制;四是优化部分提取材料要件;五是明确委托办理提取的材料。窦延。

而按着这种逻辑推断,城市吸纳的应该是能买得起高价房的、相对富裕的群体,这对带动消费、投资,拉动经济发展,增加财政收入有一定好处。但筑高了门槛,是否能提高人口素质呢?其实未必。有钱人分两种,一种是素质高的,包括高学历、有特殊技能的人才等;另一种虽有钱、素质却未必高,比如那些暴富的煤窑主。现实情况是,不管真有素质还是假有素质,只要有钱购房投资,只要能疏通关系,就可以“农转非”,就可以从小城市迁往大城市。各地政府也争相出台购房落户、投资落户等政策,吸引这些有钱人。

从政府层面打造的公租房产品看,部分公租房位于城市郊区,其市场迎合程度也远远没有预期的大。围绕此类产品而设计REITs,自然有障碍。从REITs的角度看,其追求投资收益的过程将高度依赖租金回报。具体分析,其对租金收益有以下两个严格要求:第一是要具备稳定性。租金背后的现金流若缺乏稳定性,那么此类REITs产品所承诺的收益水平就难以得到保证。第二是要具备较大的规模。若没有规模较大、成熟的租赁市场,REITs产品的设计或仅仅只能停留在试点层面,而缺乏大规模推广和复制的可能。

新房“门槛”的降低不仅刺激了人们的购买欲望,也让二手房东绷紧了神经。记者日前查询沈阳、鞍山等城市部分网站和中介机构的售房信息发现,眼下本是二手房交易的淡季,但市场上不少房源都挂上了“急卖”“低价急卖”的招牌,而且急卖房源都以没有入住、没有装修过的“次新房”为主,位置、房型都不错。多数房东在售房信息上都明码标价,以往不标价,而提出“价格面议”的情况少了。对此,鞍山市房屋交易中心相关人士介绍,年底急售二手房源增多,可能与房东急需现金周转有关。另一方面,一手房市场促销不断,使得二手房价格优势不明显,这也让二手房东感到了压力。这位人士表示,对于购房者来说,选择一手房还是二手房要根据个人情况而定。目前形势下,一手房准入门槛较低,而且挑选余地较大,适合初次置业的购房者。不过,二手房很多都是现房,可以即买即住,对于急于改善住房条件或希望入住成熟社区的购房者来说比较适合。

其中,招行除了要求对信用卡、还贷能力等进行综合考察外,可能还会调查水电费、物业管理费等缴纳情况;中信银行则对客户的逾期还款记录和初始贷款情况设有相应的门槛。据广州某商业银行个人贷款中心工作人员透露,该银行只对首次房贷客户给予7折优惠。另外,在对“优质客户”的标准界定上,各银行的细则也不尽相同。有的银行比较看重客户的资产状况,有的更看重信用状态,有的则看重收入稳定程度,更有的银行把目标盯在新客户上;还有些银行规定,有一次逾期还款记录就无法获得7折房贷利率,而有些银行可接受2~3次逾期还款记录。

完善3118亩常年蔬菜基地和3家平价专区建设。成立价格调节基金,建立健全应对台风等自然灾害影响市场价格的工作机制,稳定居民消费价格水平。继续实施物价联动补贴机制,确保困难群体基本生活。适度降低保障房购房准入门槛“全年计划开工建设城镇保障性住房1100套,改造农村危房1100户。”陈笑波透露,今年屯昌还将适度降低购房准入门槛,让更多居民能够享受到保障性住房政策。社会保障方面,争取将个体工商户雇工、厂矿及道路等施工企业职工分别纳入失业保险、工伤保险参保范围。健全医疗、司法、临时生活等救助制度。还将出台优惠政策,重点扶持发展就业容量大的服务业、小型微型企业,发展壮大中介机构,引导劳动力转移就业。教育方面,也有一系列措施。如加强学校基础设施建设,动工建设屯昌中学、思源实验学校学生公寓楼等设施,确保今年9月份开学前交付使用;建成城北幼儿园等3所幼儿园;力促红旗中学学生宿舍楼等9个校安工程、枫木中学等4个教师周转房项目竣工投入使用等。

如此一来,一批资金实力低、建设管理差的房企将被逐渐淘汰。与此同时,预售成本的增加还能推动大型房企实行“住宅+租赁”多元化经营,倒逼部分中小房企。黄伟东 合肥晚报 ZAKER合肥记者 乐天茵子新闻链接戴上VR眼镜看房无需整日跟随看房团奔波,无需忍受黑中介忽悠,只需戴上一副VR眼镜,就可将自己置身于样板房中。在合肥市第五批双创产品目录中,高新区一家科技企业就研发了多模态VR智慧看房系统。有了它,无论是房屋布局、装修还是用材,购房者都能通过VR逼真感受。购房者只需戴上VR眼镜,就可以通过手柄模拟在房间中行走,餐厅、客厅、书房、卧室等完整的户型格局尽收眼底,还可以在虚拟场景中任意抓取、触摸物体,开关门、开关灯、开关水龙头等动作也都可以一一实现。记者从该公司了解到,戴上VR眼镜后,购房者不但可以看到样板房的格局,甚至可通过操作更换自己喜爱的装修风格,感受小区整体环境。

昨天,合并后的鼓楼区进行了第一次公租房公开选号,房改办透露,为让更多的夹心层人群受益,公租房的申请门槛今后还会放宽。据了解,参与这次选号的公租房房源主要分布在丁家庄、岱山、上坊三处保障房小区里,按照1:1的配比比例,房源共有228套,有40、50平米两种户型可供选择,每户公租房均为精装修,租金将按照每平方米/每月8-10元收取。选号的排序是根据市民申请的先后顺序来决定。下午的活动还没开始,前来参与的市民就早早排起了队。

无法拆除的违建实施没收根据《海口市“城市管理年”违法建筑综合整治工作方案》,近期(2013年9月—12月)目标是开展打击建成区、景观大道、重要节点和主干道周边的违法建筑,占用基本农田、耕地、林地及未取得合法用地手续的建设行为,完成128万平方米的拆违任务。中期(2014年1月—6月)目标是完成重点项目片区、棚户区改造区域内违建的拆除。远期(2014年7月—12月)目标是实现全市违法建筑暂缓拆除的认定工作,并对无法拆除的建筑实施没收,建立打违、防违、控违的长效机制。

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