一周楼市:1月房价结束8连跌 央行降准利好楼市(3)


 发布时间:2021-03-09 05:02:11

一位选号市民告诉记者:“现在家里是四十几平米,三代人住,儿子跟奶奶住一个房间。按我们家的条件,经济适用房不能拿,廉租房也不行,公租房正好满足我们的需求,所以我蛮高兴的。”据悉,参与此次公租房选号的家庭需要符合三个条件:1、具有南京市区城镇户口满5年;2、家庭人均月收入在1700元

长远来看,政府应做的仍然是兜底,要解决中等收入人群的住房问题根源还在于促成商品房的价格合理回归,以及收入分配制度的改革。此外,砍掉了收入标准,也有很多潜在的政策漏洞需要弥补。首先一个疑问便是,若有高收入的无房者来申请保障房,审核究竟应不应该通过?不通过有违政策指向,通过又有滥用保障资源之嫌。其次,只看在京有无房产,也意味着在外地拥有多套房产的房叔房婶们,仍有资格申请北京保障房,这恐怕并非社会保障的应有之义。

与此同时,深圳市从2010年开始实施住房公积金政策,截至2013年9月,累计归集总额687.29亿元,累计提取177.60亿元,占归集总额的25.84%,远低于全国其他大型城市。姚红嫚等委员提出,大量住房公积金的休眠,其实是一种社会资源的严重浪费。因此,建议深圳借鉴国内外的有效做法,降低住房公积金提取门槛,如将异地务工人员纳入自由提取范围,解决异地务工人员生产、生活中的实际困难等。市住建局在提案回复中称,整体来看,我市住房公积金提取政策在全国各大城市中,相对比较宽松。

国内投资渠道狭窄催谷有业内人士认为,在国内房产投资受到打压的情况下,境外房地产投资或成为未来的投资趋势。第一太平戴维斯中国董事长、投资及销售部主管刘德扬认为这主要可以归结为以下原因:第一,中国政府鼓励中国人民海外旅游,这会让更多的人在海外市场看到投资机遇;第二,中国人的储蓄率很高,这意味着中国人有足够的现金用于投资;第三,中国市场目前投资渠道有限,而且现有的投资渠道投资回报偏低。单从住宅市场来看,住宅的租金回报率通常在2%~3%,而银行贷款的利率高达6.9% ~7%,这之间存在很大的差距。

两个报告透露:诸多新机制将重塑申城建筑质量的“整体坚固性”。优胜劣汰亮名单“‘莲花河畔景苑’开发商的注册资本虽然符合国家标准,但在上海显然太低了。”市人大代表、上海城开集团党委副书记倪建达认为本市房地产市场“准入门槛”应该提高。市人大常委会建筑工程质量专项监督表明,目前上海市场上,房地产企业、施工企业、监理企业良莠不齐,供求关系严重失衡。以建筑施工企业为例,三级及以下资质的占62.5%。同时,一线操作工人流动性大,新进人员比例高、操作技能低,普通工比重约占67%。

同时,提取出让金的15%到20%作为产业发展的奖励基金,补贴给入驻前海并实现了产业发展目标的企业。“这些政策和措施充分体现鼓励和扶持产业发展导向,可以有效降低产业项目入驻门槛和发展成本,防止圈地、囤地和房地产炒作行为。”在场的一位前海高层还透露,为避免出现炒地,不排除今后会采用“定房价竞地价”的尝试。不过,胡灿昨日透露,前海目前的开发投资强度是要求每平方米1.5万元(不含地价),“企业确实反映这个价格比较高,但这也是为了保障前海的高品质”。(记者/张玮)。

今年“双十一”,某电商网站与某地产巨头跨界合作,推出“11元筹1.1折房”活动,网友支付11元就可获得1.1折购房的抽奖资格。24小时内,该活动参与人数达18万人次,累计筹资额达1220万元,参与人数和筹资额都破了中国实物众筹的纪录。日前,该电商网站又推出了新的众筹购房项目——“11元筹首付,最高帮你省47.7万元”,该活动将覆盖北京、上海、杭州等全国9大城市。一个不争的事实是:如今购房的门槛正变得越来越高,而工资增长幅度远远赶不上房价的上涨幅度。

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