媒体评论:任志强不过是揭了皇帝的新衣


 发布时间:2021-03-08 13:52:10

7月30日,省审计厅厅长向省人大常委会报告2012年度审计工作情况,其中透露:山东有9市、40个县的1.29万套保障性住房处于闲置状态,其中4个市、22个县4870套保障性住房未及时分配使用而空置6个月以上。(详见本报A07版)保障房建设的初衷是为了解决低收入群体、城市夹心层的住

强者恒强的竞争优势在不断强化,与中小房企之间的差距也在拉大,行业分化格局凸显。具体到长沙市场,恒大地产、华远地产、万科地产、北辰地产、保利地产、五矿地产等房企销售领先,作为行业领军企业的带头作用明显,而且市场份额也愈发集中。两房企突破两千亿,TOP50企业上升到154亿元万科地产和绿地集团今年分别蝉联销售金额和面积榜桂冠,两家“两千亿”级龙头企业,引领着行业未来发展模式。据了解,2014年,万科地产进行了营销等多领域的创新,关于业绩增长,万科总裁郁亮就曾表示万科不再关注销售规模的增长。

至于其中原因,有观点认为,取消或因同时推出多个大面积项目存在一定压力。眼下流拍似乎印证了上述观点。今年以来,在楼市低迷行情下,尽管国内多地都出现了流拍现象,但福建楼市一直被业界认为表现较好。厦门土地供应偏紧被部分业内人士认为是“饥饿式营销”。此次报名却未举牌的禹洲地产执行总裁蔡明辉此前透露,厦门土地资源非常宝贵,这几年土地市场供应量一直在减少,现在厦门土地很难拿到,每次土地出让竞争都非常激烈,出让门槛非常高,基本上是成交以后5天内就要把地价交清,而且还要按成交价的10%交一笔保证金。门槛高了,企业一次性投入太大。

日前发布的“2009胡润房地产富豪榜”显示,房地产榜财富上升迅速,门槛从去年的40亿元上升至今年的55亿元,是今年所有榜单中门槛最高的,也是历届房地产榜中的最高门槛,22位地产富豪身家百亿元以上,比去年增加5位。另外,从近年来胡润所公布的中国百富排行榜来分析,约有近四成的富豪经营房地产,和其他行业相比遥遥领先。房地产业当仁不让成为最“肥”的行业。房地产业仿佛有着超群的魔力,正以超乎常规的速度复制着越来越多的富豪巨子,这其中有许多人基本上是从一穷二白起家,并且有着与“ 亿万身家”极不相称的年龄和经历。

据了解,限价房在保障房小区里的位置都不错,例如岱山的限价房实际上还是“山景房”;而在最近一年来房价连续上涨的背景下,这样的价格在主城无疑是个不错的选择。尽管如此,南京的限价房首次亮相却稍稍遇冷。5月底南京市房改办首次公示通过初审的名单,仅有79户家庭入选,这79户家庭有望在端午节假期后就开始选房。而到昨天为止,通过审核的增加到101户。为何“遇冷”?可能是申购门槛高“遇冷”与南京限价房的申购门槛较高有关。南京的限价房主要面向三类人群:一是符合承租政府投资建设的公租房的城市中等偏下收入家庭;二是具有本市户籍,无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人);三是经相关部门认定符合承租政府投资建设的定向公共租赁住房条件的人才。

据中国之声《央广新闻》报道,记者从武汉市房管局了解到,从今天(27日)开始,武汉市正式执行新的普遍商品住房标准,相比老标准,新标准认定门槛大幅度降低。从今天起,武汉市普通住宅执行新规定,根据新的标准,武汉普通住房应同时满足住宅小区容积率在1.0以上,而且单套建筑面积在144平米以下的条件。相比老标准,新标准认定的门槛大幅降低。同时统计了中心城区和新城区容积率标准,放宽了单套房屋的建筑面积。武汉市房管局根据2014年成交的新房测算,按照新的标准,九成以上的住宅都是普通住宅,更多房产的交易成本将明显降低。

其实这种手法并不高明,无非是设置一种门槛以追求更多的额外利益。银行之所以敢冒此天下之大不韪,作此根本经不起最起码追问的政策规定,在我看来就是店大欺客而已。所有垄断行为都有一个最明显的特征,就是霸王条款在实行时,可以完全不考虑客户的感受,而这种霸王条款甚至都很难从法律上进行惩罚。但很难惩罚不是不能惩罚。无论从什么角度说,我们这里的法制建设还是有些效果的,这种事情完全可以按照相关法律的比照,从而把银行告上法庭。社会的进步,往往是从对这种侵害自己的小事“零容忍”开始的。(五岳散人 北京媒体人)更多精彩内容请关注房产频道。

业内人士及专家接受记者采访时指出,当前,保障房实现公平公正分配,面临准入、公示、管理、退出“四大难”。科学设置准入门槛,是实现保障房公平分配面临的第一道难关。准入门槛由谁来设,有哪些条件,是问题的关键。目前,绝大多数地方保障房准入门槛由主管部门制定,社会公众无缘参与,有的甚至是地方主管部门领导拍脑袋决定。准入门槛应有哪些条件?福建省住房和城乡建设厅住房保障处处长柳文定介绍,保障房建设指标任务从中央到地方,层层分解。

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