房屋中介套住户信息耍新花招:假扮物业短信查水表


 发布时间:2021-04-14 06:51:40

前期,各地普遍曝出群租房、房租价格涨得离谱等问题。此次整治,两部门从准入、资质及服务、收费等各方面对中介下了“紧箍咒”。此次专项治理中,武汉各级房管部门、工商部门重点查处房屋中介运营资质,中介须取得营业执照,并在房管部门备案,才能正常经营;此外,对中介机构发布虚假房源信息,造谣、

昨日,北京市工商局12315、市消协96315公布,4月份房屋中介公司不履行合同约定引发纠纷95件,占合同投诉近三成。戴先生通过一家房屋中介购买二手房,在办理过户手续时,定购的房子开始拆迁,最终合同无法履行,交易未成。戴先生要求退还信息费佣金,对方拖延直到工商介入调解,才退还了16000元的服务费。市工商局12315负责人提醒,4月共受理合同问题投诉317件,而房屋中介公司不履行合同约定引发的纠纷就有95件,占到近30%。(记者廖爱玲)。

本报讯(记者景一鸣)有读者反映,朝阳区望京嘉美风尚小区各家各户的门上都被贴了通知,大意是说物业查水表,让住户以短信的形式把相关信息发到一个手机上。通知是以小区物业名义贴的,可打电话到物业一问,人家说压根就没这么回事儿。昨天下午记者来到嘉美风尚小区,各楼门内都有一块留言板。留言板上有物业的一些提示,有供暖公司缴纳供暖费的通知等等。居民们告诉记者,一般是要告知全楼的事儿,通知都贴在留言板上,根本没有贴在各家各户门上的先例。

后来中介公司将此房介绍给曾在中介公司登记想买房的张丁(化名)。张丁在看过房屋后,表示愿意购买此房。2013年5月15日,张丁在显示房屋价款40万元的该房屋买卖合同上签名,后向中介公司支付佣金8000元及房款40万元。几天后,周某夫妇收到房屋中介公司给付的售房款共计38万元和收条一份,收条显示张丁购房款为38万元,周某夫妇在该收条上签名并按指印。之后,中介公司将收条交给张丁,收条显示收到张丁购房款38万元,购房定金2万元,合计40万元。

张丁看到收条后,不明白为何有购房定金之说,在他与周某夫妇取得联系后,才得知原来周某夫妇卖房的价格是38万元而非40万元。看到房屋中介公司多收自己2万元房款,张丁遂向中介公司索要他们多收的2万元,却遭到了中介公司的拒绝。张丁认为中介公司的行为存在欺诈,遂将中介公司告上法庭,要求中介公司返还多收的2万元购房款,返还8000元佣金,并支付滞纳金。魏都区法院经审理认为,此案中,中介公司未将周某夫妇出售的房产价格为38万元这一信息如实提供给原告张丁,致使张丁以40万元的价格购买房产,损害了张丁的利益,被告某中介公司不得要求支付报酬,同时应当赔偿原告张丁损失。

王亮举例说,今年8月份,金水路沙口路附近有一套房源空置下来,他们在看房时因为房东的标价较高而放弃。意外的是,这套房源3天后被一家房屋托管公司发布,价格提高了200元。“房源标价再次提高,容易对房东产生误导,让他们坐地起价。”王亮称,但客观上,托管公司将租金抬高,也影响了周边的同行,使他们慢慢效仿。郑州美华房产鼎盛店的一名资深经纪人说,中介公司的房屋托管只是部分业务,而托管公司则是专门开展这项业务,控制房源优势更大。

”朝阳区检察院相关负责人说。据了解,当前的执法工作还存在着一些模糊之处,在一定程度上削弱了打击涉房诈骗案件的力度。朝阳区检察院有关负责人告诉记者,在涉房诈骗案件中,民事欺诈与诈骗犯罪的界限模糊,也增加了司法机关执法的难度,给不法分子带来了逃避制裁的机会。在房屋买卖、租赁过程中,欺骗行为层出不穷,如何判断行为人的主观故意,准确区分是民事欺诈还是刑事诈骗,不同地方的司法机关、不同司法工作者认识不一、执法不一,这也促成一些不法分子铤而走险。

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