房屋中介怎么推广自己的房源


 发布时间:2021-04-13 15:02:25

作为房屋中介公司工作人员的贾齐(化名)近来伙同他人通过伪造房产证、身份证出租他人房屋骗取租金,经查实的竟有14起之多。最多的时候,贾齐一天能得手三次,每次骗取的金额都不低于4000元。“贾齐之所以能够屡屡诈骗得手,是因为房屋交易、租赁市场还不规范。”北京市朝阳区人民检察院相关负责

已经进入传统售楼旺季“金九”,楼市却没有明显的回暖迹象,持币购房者亦不急于作出“下单”决定,以租房作为观望期的过渡房,由此直接促动了深圳房屋租赁市场的兴盛,租赁开始成为不少中介公司的主营业务。特别是对于中小型中介而言,由于买卖单生意极不景气,租赁便成为其唯一可以指望的救命稻草。观望气氛利好租赁市场据记者调查,由于楼市自去年下半年急转直下,不少房屋中介经营状况开始恶化。罗湖某中介老板曾先生告诉记者,以前他们主要做买卖单,租单仅占很小比例,而现在的生意却主要依靠租单维持。

中介机构如果协助当事人签订“阴阳合同”,故意规避交易税费,同样会受到查处。一套住房隔成七八间,住上二三十人,已不是稀奇事,在硚口、光谷等区域这样的现象不少。此次整治中,将“擅自改变房屋内部结构分割出租,为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务”纳入重点整治对象。通知中提出,对“存在超标准收费及违反价格规定乱收费的行为”以及“低价收进高价租出赚取差价的行为”均将进行整治规范。目前,各中介均在行动的自查阶段,后期,相关部门将通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式,对辖区内房地产经纪行为进行全面检查和治理,对于被查出问题的中介,将采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施,查处违法违规行为。在此期间,市民如发现此类违规行为,可向房管部门或工商部门进行投诉反映。(武汉晨报)。

”法院多次试图调解,但双方都不肯让步。法官认为,作为专业的房屋中介机构,家和伟业公司没有尽到中介义务,未仔细核实卖房人是否已解除对链家公司的独家委托,最终导致双方解除房屋买卖合同。因此,认定家和伟业公司在中介服务中存在一定过错。虽然在此过程中,刘先生也有一定责任,但按照我国民事纠纷“不告不理”的原则,家和伟业公司只是将李先生作为被告,所以法院只能处理家和伟业公司与李先生之间的纠纷。近日,法院判决,驳回家和伟业公司的诉讼请求,买房人李先生无需支付中介代理费及滞纳金。

小陈和A中介公司签了房屋买卖居间合同,但最后通过B中介公司顺利买到了房。此时A中介公司以该套房也在A公司挂牌为由,要求小陈支付中介佣金并赔偿违约款。这要求会得到法律支持吗?案例:通过B中介买了房签过居间合同的A中介索赔大学刚毕业的陈韬(化名)在父母的催促下,决定在台州买房。考虑到公司地点毗邻市中心,周边多以二手房源为主,陈韬便将目光集中在公司附近次新小区的二手房。没有什么买房经验的陈韬到了A房屋中介公司,并签订了房屋买卖居间合同。

截至上周周末,3个月房屋租约到期,朱阿姨上门收取房租时,才发现房客早已离开,但让人没有料到的是,这名房客离开时,竟将闲置房内的电器席卷一空。“电视机、微波炉,就连接线板也拿走了。”经朱阿姨事后检查,被房客顺手带走的电器共有4件,总价就要接近3000元。但当朱阿姨打开信箱才发现,水电煤的账单已经许久未交,账单总数相加也在500元左右,事后朱阿姨算了一笔账,电器加上水电煤的欠费,早就超过了1000元的押金,几乎等于这3个月的租金。

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