房屋中介能办理无房产证贷款吗


 发布时间:2021-04-13 08:51:27

”此外,行政监管手段缺失,对于“吃差价”等违规行为一直缺乏长效、有力的监管。阶段性、突击式的检查、治理,可以规范一时之风气,但不能从根本上治理房屋中介市场乱象。同时,《房地产经纪管理办法》对于违规行为的处罚金规定为“对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构处以1万元以上3

有几家小中介就挺不住了。”这位负责人说,据他所知,近一个月来,哈市很多小中介都关闭了。现在,有些中介只是牌匾没换,其实已经不指着房产业务来赚钱了。哈市淮河路上一家中介公司的杨经理告诉记者,淮河路上原本只有4家房屋中介,2009年忽然就多出10多家。今年,由于二手房市场冷淡,已经有两家房屋中介关门了,一家已经改为花店,另一家变成了通信缴费站。一位姓王的中介经理告诉记者,二手房交易现在无论是成交周期还是成交率都大不如前,他们已经转做租赁,因为租赁成交更容易,而且受楼市新政影响不大。如果二手房交易市场继续低迷,哈市倒闭的房屋中介会越来越多。(记者 刘舒)。

“‘佣金全免’不是临时的营销策略。”俞建洋说,丁丁租房将常规的房源录入、签约支付、运营管理等租房链条搬到线上,客户通过APP或者网站预约看房,就会有经纪人一对一带客户看房,并把原本高额的佣金对客户免除,转而向房东收取5天房租。“传统租房中介选择向房东或者租客其中一方收取一个月租金作为佣金,但由于效率低下,房东的房屋空置率平均能达到23天。”俞建洋说,“互联网模式能让租房成单效率提升,减少房东损失,房东掏钱的意愿还是很高的。

”购房人买涨不买跌趁着中午午饭时间,在西直门上班的鞠刚又点开存在浏览器收藏夹里的网页,长期关注的几个二手房价格并没有出现较大的变化。前天,随楼市新政的新闻一起推送至他手机上的还有业内对房价将涨的预测。“我现在是既相信又怀疑,只能再等着看下一步。”“购房者还是买涨不买跌。”蒋凯分析,目前大部分人都还在观望,大家心里都在琢磨着未来是跌是涨,跌的话就再等等,涨的话才开始着急。观望情绪一直不退,各家房屋中介也纷纷使出各种招数。

作为房屋中介公司工作人员的贾齐(化名)近来伙同他人通过伪造房产证、身份证出租他人房屋骗取租金,经查实的竟有14起之多。最多的时候,贾齐一天能得手三次,每次骗取的金额都不低于4000元。“贾齐之所以能够屡屡诈骗得手,是因为房屋交易、租赁市场还不规范。”北京市朝阳区人民检察院相关负责人告诉记者,这也是涉房诈骗层出不穷的重要原因。中介“垄断”市场管理松散据记者调查,目前,房屋交易、租赁中介公司几乎垄断了北京的整个房屋交易租赁市场,而且这些房屋租赁、交易信息为少数几家企业所掌握。

春节结束,随着返乡人群各自回归工作岗位,房屋租赁市场再度火爆。从昨日济南市消费者协会发布的对部分消费者的随机调查显示,春节后,省城生活房租水平出现上涨,而且出现房源紧春节结束,随着返乡人群各自回归工作岗位,房屋租赁市场再度火爆。从昨日济南市消费者协会发布的对部分消费者的随机调查显示,春节后,省城生活房租水平出现上涨,而且出现房源紧俏的态势。对此,济南市消协发出警示,提醒求租人尽管房源紧俏,必要的查验步骤仍不可少。

“我有个小经验推荐给大家,入住一个地区以后,该地区的物业、居委会、派出所电话都记清楚,有他们把关,大事小情肯定吃不了亏。”房屋中介这张通知目的何在?有居民不知道,业内人士看了却说手法特别拙劣。嘉美风尚小区虽然是个封闭式小区,不过房屋中介的工作人员“渗透”进来却也不难。昨天下午小区里就能看见几个挂着胸卡的小伙子,出出进进小心翼翼。一位中介小伙子说,最近查得很严,别说举看房牌子了,被居民举报后,轻则扣钱,重则饭碗都没了,公司也早有规定。

“和平常差不多,多个一两个咨询的。”美联物业销售员小陆还是有些许失望,他并没有看到想象中的大批看房人涌入中介抢着看房的场面。而在隔壁,链家地产宣武门店也经历着几乎一样的事情。中介里的销售顾问小鲁说,一上午的时间里只来了五六个人咨询。“下雨了”、“今天是工作日”……对于人气不旺,记者走访的多家中介都有各自的理由。不过,已在大兴区一家链家地产中介工作多年的经理蒋凯(化名)看来,这样的理由只是借口。“想当年楼市火的时候,单位请假、冒着大雨来看房的人有的是。

今天上午,记者与链家地产取得联系,宣传部门张女士表示,事发时分店经理和几名员工打算进入小区找物业公司协商进园看房事宜,与保安发生了口角,双方都较冲动引发了冲突。目前,此事正在协商解决中。“他们居然冲进小区里打人。”面对保安被打事件,官苑八号小区的业主十分愤慨,也不由担心起房屋中介给业主带来的安全隐患。家住东三环的市民刘女士就曾遇到两家房屋中介为了抢客人大闹小区的场面,电梯间也时常能碰到带着陌生人随意看房的房屋中介。一位从事物业管理多年的资深物业人认为,如今房屋中介在小区内安营扎寨的情况比比皆是,房屋中介市场混乱、从业人员素质参差不齐、中介和物业沟通不畅是造成这种现状的原因。目前,国外较为盛行的模式是物业管理和资产管理相结合,资产管理部门可以与中介公司确立合作关系,通过物业为客户提供房屋中介服务,以便更好地管理。而对于我国的现状来说,还是要从完善市场体制、提高从业人员素质做起。

今年7月,住房和城乡建设部、国家工商管理总局联合发布了《关于集中开展房地产中介市场专项治理的通知》,严肃查处房地产中介机构和经纪人员发布虚假房源信息,造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者等违法违规行为。北京市也于两个多月前由多个部门联合发布通知,规定北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超过两人,力求改善群租现象。虽然这些规定在整治房地产中介市场上有一定约束作用,但在性质上仍属于部门规章、地方政府规章或其他规范性文件,效力位于法律、行政法规、地方性法规级别之后。

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