房屋中介最重要的是搜集房源


 发布时间:2021-04-18 10:34:42

听说过买车强制搭售保险的,听说过买房子也被要求买理财产品吗?昨日,重庆晚报记者从渝中区工商分局获悉,上清寺工商所近日接到消费者投诉,称其购买二手房时,房屋中介机构非要其购买某银行的理财产品,否则不予办理购房合同等手续。上清寺工商所相关负责人介绍,前几天,消费者周某到工商所投诉,称

观点中介在局部地区 会对房租产生影响郑州市房产租赁市场管理处信息科科长李明认为,房屋中介促进了租赁市场的流通,使资源更好地配置,也提高了市民租房的效率,作用首先值得肯定。而作为租赁行业的一个重要组成部分,房屋中介自然也会对市场产生相应影响。一名对房产市场有多年研究的业内人士称,作为以赚钱为目的的公司,房屋中介公司在局部地区会对租赁价格产生影响,但只要在市场允许的范畴内,也应该是合理的。如果它在影响租房市场的过程中有不规范现象,政府部门应加强监管,维护广大市民利益。互动你对中介的看法 欢迎和我们说说在租房的过程中,您对房屋中介有没有更多的了解?房屋中介一方面对租赁市场起到了良好的桥梁和纽带作用,促进市场流通,服务房东及租客,但也有不少市民称房屋中介借助市场形势助推租金上涨,对于这种说法,您有什么看法?或者作为业内人士的您,有没有什么不同意见?欢迎致电我们。

张丁看到收条后,不明白为何有购房定金之说,在他与周某夫妇取得联系后,才得知原来周某夫妇卖房的价格是38万元而非40万元。看到房屋中介公司多收自己2万元房款,张丁遂向中介公司索要他们多收的2万元,却遭到了中介公司的拒绝。张丁认为中介公司的行为存在欺诈,遂将中介公司告上法庭,要求中介公司返还多收的2万元购房款,返还8000元佣金,并支付滞纳金。魏都区法院经审理认为,此案中,中介公司未将周某夫妇出售的房产价格为38万元这一信息如实提供给原告张丁,致使张丁以40万元的价格购买房产,损害了张丁的利益,被告某中介公司不得要求支付报酬,同时应当赔偿原告张丁损失。

现在都是房屋中介收到钱后,把一部分给评估公司,比例一般是1.5‰至2‰,房屋中介至少留3‰,“一般是谁给的回扣高,房屋中介就跟谁合作。”房屋中介的主管部门郑州市房管局市场监管处工作人员表示,他们对房屋中介的监管重点,主要集中在低收高卖赚差价、捏造散布涨价信息、隐瞒欺诈招揽业务等。对于商报报道的这种行业潜规则的投诉,他们接到的很少,针对此问题会进行调查,并在以后的工作中,将此列入重点监管内容。追问房产评估费到底应该由谁掏?相关法律规定,贷款抵押物评估费原则上由商业银行承担,或由贷款当事人约定承担。

日前,光大银行在业内首家推出“房屋交易资金网上托管”创新模式。该服务借助光大银行便捷的网上银行渠道,通过“全流程在线管控、交易资金银行托管、保证金账户线下落地”等模式,实现银行、房屋中介、买卖个人多方共赢。目前,该服务已在青岛、福州等16个地区推广,托管金额达4亿元。目前,国内各大城市二手房交易量已相继超过一手房,但令老百姓担忧的是,二手房交易中存在诸多隐患,尤其今年9月份以来,多地爆发的房屋中介跑路事件,让房屋中介面临信任危机。

”朝阳区检察院相关负责人说。据了解,当前的执法工作还存在着一些模糊之处,在一定程度上削弱了打击涉房诈骗案件的力度。朝阳区检察院有关负责人告诉记者,在涉房诈骗案件中,民事欺诈与诈骗犯罪的界限模糊,也增加了司法机关执法的难度,给不法分子带来了逃避制裁的机会。在房屋买卖、租赁过程中,欺骗行为层出不穷,如何判断行为人的主观故意,准确区分是民事欺诈还是刑事诈骗,不同地方的司法机关、不同司法工作者认识不一、执法不一,这也促成一些不法分子铤而走险。

为了方便出租房屋的市民对租房客的身份“了如指掌”,近日,哈市道里公安分局建国派出所推出新的便民举措,在社区警务室挂起了“兼职房屋中介”的牌子,免费为市民租房。7月31日,记者在建河社区警务办公室看到,桌子上摆放着“平安房屋中介”的牌子,女户籍警李警官正在给一居民登记她所要出租的房源信息。居民宋大姐高兴地说,她的房子是第一次向外出租,此前还担心租给不知底细的居民,这回有民警帮她登记把关,心里踏实多了。李警官告诉记者,“挂牌”第一天,已经有3位社区居民把自己闲置的房源在此做了出租登记。

一家中介公司的经纪人介绍了一套标价225万元的房子,看中房子的吴先生通过经纪人多次讨价还价,价格始终难降。当吴先生几经周折见到房主罗某后才得知:房屋报价仅200万元,而且还有议价空间。“部分中介总是采取种种借口不让消费者与房主见面,利用双方信息不对称,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,以获取佣金以外的报酬或恶意将房主房屋价格炒高挣‘差价佣金’。”北京市消费者协会投诉与法律事务部主任郎丹柯介绍,更有甚者违规介入买卖房屋,收购房源再以房主身份高价出售,赚取更大差价。

韩州 江杰 黄菡

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