卖房子在售楼部好 还是房屋中介好


 发布时间:2021-04-15 04:00:15

据郑州某品牌房屋中介公司员工赵明(化名)说,在他们门店按揭买二手房者,九成以上都被按照5‰收取评估费。猫腻房屋中介和利益第三方吃回扣赵明介绍,评估公司、房屋中介称标准是5%。,这是行业潜规则,“蒙住一个是一个。”很多二手房购买者,会让房屋中介代办按揭。“后者要吃回扣,自然糊弄购房

房产交易过程中,交易金额高、买卖双方缺乏信任等问题,一直困扰着房屋买卖双方。资金安全到底如何保证?如何还老百姓一个安心、放心、省心的购房环境?光大银行“房屋交易资金网上托管”服务从根本上解决了购房资金安全风险问题。以房屋卖方的流程为例,房主欲通过光大银行合作的房屋中介公司出售一套房屋,以前需要往返几次银行和中介公司才能走完流程,现在仅需在光大银行合作房屋中介门店提供相关材料并办理光大银行“房屋交易资金网上托管业务”,售房款项即可存放在光大银行托管账户中,待房屋过户成功后房主可到光大银行任意网点开户并支取售房款项。首付款、全款包括尾款全程保管在光大银行为每位客户单独开立的保证金账户中,不满足支取条件,任何人无法取款,确保购房交易资金的绝对安全可靠,省时、省力、安心。“房屋交易资金网上托管”服务以互联网金融的创新模式,完美地实现了房屋交易的线上签约、即时付款、任意网点取款的最优流程。

北京市消协上半年共接到房地产中介投诉158件。除上述案例外,部分房产中介公司代理销售有房屋使用缺陷、产权归属不明等不符合销售条件的商品房;在租房交易中提供虚假租房信息骗取中介费;“黑中介”违规从事房屋中介活动等众多违规现象时有发生。消协警示:谨慎消费免上当“房屋中介陷阱较多,消费者应该谨慎消费,避免上当。”郎丹柯建议,无论是购房还是租房,消费者应该选择正规的房屋中介公司提供服务,在消费前要多渠道了解房源信息,确认合同条款细节等。

新华网兰州9月11日电(记者屠国玺)近期,甘肃、宁夏、内蒙古等地的“兴麟系”房屋中介突然之间关门,数千户购房者遭受上亿元损失。目前,警方已将涉嫌合同诈骗的人员抓获。但是,一个房屋“黑中介”大规模造假为何能够得逞,这个问题仍然值得深思。近年来,随着二手房交易的活跃,房屋中介数量大幅度增加,其中存在不少从事违规操作的“黑中介”。“黑中介”的一些骗术值得防范。从警方已经披露的案情来看,广布网点是“黑中介”骗取人们信任的一个伎俩。

他们对保安又踢又踹,铁链子往脸上抡,最终3名保安被打倒在地,围殴者迅速散去。昨天,记者与负责官苑八号小区物业的城市展望物业管理公司取得联系,葛经理向记者证实了保安被打事件,3名被殴打的保安均脸部和头部红肿、身上有淤青。葛经理表示,按照小区物业管理规定,房屋中介需出示业主委托书或开发商文件方可进入小区,或者进行出入人员登记,然而事发时该房屋中介员工不服从规定,也不听保安劝阻,并辱骂和围殴保安,目前此事已经移交警方处理。

中介机构如果协助当事人签订“阴阳合同”,故意规避交易税费,同样会受到查处。一套住房隔成七八间,住上二三十人,已不是稀奇事,在硚口、光谷等区域这样的现象不少。此次整治中,将“擅自改变房屋内部结构分割出租,为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务”纳入重点整治对象。通知中提出,对“存在超标准收费及违反价格规定乱收费的行为”以及“低价收进高价租出赚取差价的行为”均将进行整治规范。目前,各中介均在行动的自查阶段,后期,相关部门将通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式,对辖区内房地产经纪行为进行全面检查和治理,对于被查出问题的中介,将采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施,查处违法违规行为。在此期间,市民如发现此类违规行为,可向房管部门或工商部门进行投诉反映。(武汉晨报)。

新政推出第二天,美联物业一位销售人员便向前来咨询的看房人预测下个月房价情况。以宣武门椿树园小区为例,当前均价在6万元左右,而在2013年,这里的均价大约在6.5万元到7万元。“我估计下个月有可能涨到2013年的水平,有可能达到7万元。”而在蒋凯的店里,销售人员除了开始给积攒下来的客户打电话推荐和寻找房源,也拼命往链家地产及其他房产类门户网站投放大量房屋信息,更新的速度也加快。“房价涨跌其实都是猜的,主要也是希望能提高成交量。

离合同到期还有一个月,房东就询问是否续租,续租的话每月房租涨至2300元,不还价,并称已经有几名租客准备租下来。小郭于是在网上寻找出租房源,结果发现才两年时间,附近房租的上涨速度太快了:普通两室一厅租金每月1800元左右,三室的2200元左右,标准间也在1500元以上。小吴也有类似烦恼。2013年6月份,他在中原路华山路附近某小区租了一套两室一厅,每月租金1000元,1年合同到期后房东要求每月租金上涨500元,不还价。

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