海口二手房市场持续低迷 供大于求价格因素成关键


 发布时间:2021-04-15 03:52:02

以2014年北京租房月租金均价4200元为例,这样高额的佣金对租房者来说并不轻松。尽管这样,南京还是出现“885元二手房中介费”,该中介表示低价的原因是“触网”省掉了传统的门店费用。传统的高佣金模式有望在互联网的冲击下逐步下降,这对买房人是真金白银的实惠。在引领了各行各业的变革后

据介绍,这些中介违法行为集中在不履行合同,无故不按期给付租金、押金,违规参与群租房出租,有的甚至是骗租,把房主的房子私自打隔断,然后以“二房东”身份群租。针对房屋中介乱象,西城工商与房管局将对房屋中介市场启动监管联动。葛根武表示,双方将对房地产中介备案、投诉举报及违法处理情况等实现数据对接,凡是投诉举报量累计超过6次的房地产中介,定期公开通报。西城区房管局市场科科长宋戈青特别提醒房主,如对违法群租拒不整改,将限制其房屋买卖,同时违法群租信息注记到房屋登记簿附记栏,提醒买房者此房曾用于群租,房屋结构可能改变。

据建国派出所所长于成群介绍,公安部门在打击各项违法犯罪行动中抓获的嫌疑人,有75%以上是外来流动人员。他们来哈务工或暂住,往往选择房租价位适中的老式楼房或群租房。建国派出所辖区多是房龄在20年左右的房屋,居民3700余户,其中很多老住户都通过中介公司将房屋出租出去。然而,部分中介只图经济利益,不能将外来租户的信息及时向公安部门通报,不便于人口信息登记和民警办案。针对这种情况,派出所抽调警力提供便民服务,提供房屋中介服务不收取任何费用,有房源的居民可在这里登记,有租房需求的人也可来此寻找可心的房屋。(记者 李玉红)。

而上海松江区某房地产中介为了交易,竟提出与客户假结婚,结婚不成又擅自修改合同。《法制日报》记者从上海廖得律师事务所获知,近年来该所代理的民事诉讼中类似中介原因引起的房屋买卖、租赁合同纠纷诉讼案件有不断增长的趋势,数量不少且案情复杂。据北京市消费者协会公布的数据显示,2013年上半年,该协会共接到房屋中介投诉158件,其中排在前三位的分别是:营销合同问题55件、虚假宣传42件、交易价格29件。房屋中介法律监管缺位针对房地产中介市场的种种乱象,中央和各地已经采取了相关的整治措施。

为了方便出租房屋的市民对租房客的身份“了如指掌”,近日,哈市道里公安分局建国派出所推出新的便民举措,在社区警务室挂起了“兼职房屋中介”的牌子,免费为市民租房。7月31日,记者在建河社区警务办公室看到,桌子上摆放着“平安房屋中介”的牌子,女户籍警李警官正在给一居民登记她所要出租的房源信息。居民宋大姐高兴地说,她的房子是第一次向外出租,此前还担心租给不知底细的居民,这回有民警帮她登记把关,心里踏实多了。李警官告诉记者,“挂牌”第一天,已经有3位社区居民把自己闲置的房源在此做了出租登记。

其次,应推行统一的中介合同示范文本,统一格式、条款、违约金等,防止霸王条款的出现。第三,应鼓励从业机构和人员举报行业内违规行为,相互监督、相互约束。此外,房屋中介业务的开展不可避免会出现违约等风险,除当事人在合同中对预想到的风险进行约定外,李晓斌建议,“建立房屋中介行业责任险制度,积极利用保险手段保障中介机构顺利运营和中介市场稳定发展。”在立法层面,除了部门规章外,还需有针对房屋中介市场的专门立法,提高法律层级。

原标题为:一套房隔成七八间租、抬高租金赚差价、交了钱还不让住武汉“严打”房产中介“玩花招”交了押金和租金,却被房东驱赶,一查原是中介把钱私吞了。今后,“玩花招”的房产中介将受到严惩。一个月前,国家住建部和工商总局联合下发通知,开展房地产中介市场专项治理。近日,针对武汉本地中介的整治措施“落地”,武汉房管部门联合市工商局正式下发通知,严管武汉房屋中介违规行为。今年上半年,武汉市消费投诉平台及消协系统共受理房屋中介申投诉及咨询330件,同比增长43.5%。

央广网慈溪12月20日消息(记者杜金明)据中国之声《央广新闻》报道,宁波慈溪市一家房屋中介公司老板,谎称建设局内部“有关系”,可以低价出售内部经济适用房房源,还能办理三证,以此骗取80多名意向购房者1300多万元订金。近日,宁波市中级人民法院审理了此案。宁波市中级人民法院日前一审审结此案,审理后认定2013年年初至2014年3月,被告人李某经营一家名为慈溪市金春房地产经济有限公司的中介公司,他谎称建设局内部人员委托他出售一批经济适用房。

”该局价格举报中心工作人员则称,没接到过类似投诉,已向领导汇报过,会考虑在近期开展专项检查。房管局将重点监管评估费等“潜规则”天之权律师事务所郑州分所律师张少春说,房屋中介为吃回扣忽悠购房者,有欺诈之嫌,而评估公司为争取客户,会默认房屋中介行为。“如果被骗且构成事实,可向房管部门举报,要求退费。”张律师提醒说。有评估公司从业者表示,根源问题还在房屋中介,因为他们直接接触购房者。他说,此前银行还会截留一部分,但去年被银监部门查后,就不敢收了。

继4月中旬国务院推出系列房地产调控新政以来,楼市观望情绪明显上升。这部分人群中有相当数量转向租房过渡,西安房屋租赁市场的租金也随之水涨船高,繁华地段的房租价格涨幅在300-500元。昨日,记者先后走访了玛雅、金盛等几家房屋中介公司,看到前来询问房屋信息的顾客不在少数,仔细了解后发现,以往通过房屋中介公司咨询房屋信息的多是想要买房的人群,而眼下这些来访客户竟多是以咨询出租房信息为主。玛雅房屋中介的副店长张明涛说,租房人数与4月相比明显增加,其中以90平米的两室房租赁相对较快。

泰化 林和御悦 跑家

上一篇: 什么人有资格买限价商品房

下一篇: 房产证的主人去世了 怎么过户



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.20365