房屋中介好还是卖一手房好


 发布时间:2021-04-14 07:28:26

房屋中介机构一直被认为是二手房屋交易的中间人,而近日,辗转于中介的不少购房者都发现,不少房屋中介机构除了提供二手房信息外,还介绍位于滨海地区的部分新建商品房。准购房者虽然对这一新业务还不太了解,但由于信息量增多,对他们来说还是好处更多。楼盘销售越做越火近日,准备在开发区、塘沽区买

房屋中介出租“胶囊房”拒不整改,大学毕业生预交的房租有可能打水漂。昨天,童小姐致电武汉晚报新闻热线82333333求助。童小姐刚刚大学毕业,找了份工作,月薪一般。上月底,她和朋友通过房屋中介在公司附近的东湖景园租房,除了押金、物业费和卫生费,她们还如约向中介预交了3个月租金,共计3261元。“客厅中间用木板隔成了两间房,因为大小和价格合适,我们就合租了其中一间,当时也没有想太多。”谁料入住才5天,东湖生态旅游风景区房管局就给业主下达了整改通知书,指出该房屋没有以原设计的房间为最小出租单位进行出租,责令其7月4日以前完成整改。

央广网财经北京8月15日消息 据经济之声《天下财经》报道,吉林省长春市工商联出台行业新规,将房屋中介佣金统一规范为总房款2%,业务贷款代办费每笔统一规定收取4000元。延伸阅读长春市工商联房地产中介服务行业商会现有会员单位63家。商会会长王义全表示,目前长春中介机构超过2000家,无照经营和未经登记核查擅自从事中介业务的现象常有发生,同时不按照标准收费或者收费名目多、乱,事业性收费与服务性收费不分是最严重的。

因而驳回A中介公司的诉讼请求。律师点评:独家代理无效根据《中华人民共和国合同法》的规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。本案中,由于中介公司提供了房屋买卖居间合同的格式文本,对于其中的独家代理条款排除了购房人的选择权,因此法院认定该条款无效,而购房人选择其他中介办理手续并未违反合同的约定,据此法院作出了上述判决。另外,需提醒二手房购房人的是,在中介带购房人看房时,要求购房人签署确认函的,购房人应当要求中介公司提供打印文本,以避免随意添加房号而导致损失。本报记者 江嘉宜。

于是这几天贴在各家门上的一张查水表通知单,让不少居民起了疑心。张先生仍然记得贴在自家门上这张通知的内容,上头写着物业公司的全称,下头写的是为了避免打扰您正常生活,请把自家水表数以短信形式发到一个手机号上。具体格式为楼号、单元、房门号、水表数。张先生说,他看到这个通知的时候就觉得特别可疑。除了贴的地方不对以外,纸条上留下的手机号也有点儿眼熟。一查才知道,这是个房屋中介业务员的手机号码,随后他便向物业询问这件事,果然是假的。

市民马女士今年3月份通过好望角房屋中介公司购买了一套住房,并且缴纳了近3万元的代办费,但是半年过去了卖房人反悔不打算卖房,但房屋中介却表示近3万元的代办费不能退还。昨日上午,记者在道外区新开原街63号见到了马女士,据马女士讲,她今年3月份通过好望角房屋中介公司相中了一处房子,由于这套住房为公产房,中介公司当时收取了29700元公产转私产的代办费用。事隔半年,“十一”长假期间马女士找到中介公司询问房子一事被答复,卖方不打算卖房子了,但3万元代办费不能退。对此,马女士认为交易没有达成,这近3万元钱的费用理应退还给她。记者随后同马女士一同来到位于道里区抚顺街上的好望角房屋中介公司,中介公司柳经理称,29700元是代办费,事情已经办完了就不能退还代办费,并称马女士可以起诉卖方。对此,孟繁旭律师事务所律师王润泽认为,中介、卖方都违约,马女士应该一起起诉,通过法院申诉。(哈尔滨日报)。

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