2l1世纪不动产房屋中介


 发布时间:2021-04-18 10:15:17

据介绍,近期租房市场较多发生的“意外”主要有两种,除了房客携物逃走,还有就是房客在借租到房屋后将房子高价转租,这类情况一般发生在租房合同将到期时,有些房客在租房合同到期前,自己寻找租房者,私下签订一个“二次租房合同”,将原本就是租来的房屋再次转租趁机套现,如果房主不上门查看,一般

现在都是房屋中介收到钱后,把一部分给评估公司,比例一般是1.5‰至2‰,房屋中介至少留3‰,“一般是谁给的回扣高,房屋中介就跟谁合作。”房屋中介的主管部门郑州市房管局市场监管处工作人员表示,他们对房屋中介的监管重点,主要集中在低收高卖赚差价、捏造散布涨价信息、隐瞒欺诈招揽业务等。对于商报报道的这种行业潜规则的投诉,他们接到的很少,针对此问题会进行调查,并在以后的工作中,将此列入重点监管内容。追问房产评估费到底应该由谁掏?相关法律规定,贷款抵押物评估费原则上由商业银行承担,或由贷款当事人约定承担。

截至上周周末,3个月房屋租约到期,朱阿姨上门收取房租时,才发现房客早已离开,但让人没有料到的是,这名房客离开时,竟将闲置房内的电器席卷一空。“电视机、微波炉,就连接线板也拿走了。”经朱阿姨事后检查,被房客顺手带走的电器共有4件,总价就要接近3000元。但当朱阿姨打开信箱才发现,水电煤的账单已经许久未交,账单总数相加也在500元左右,事后朱阿姨算了一笔账,电器加上水电煤的欠费,早就超过了1000元的押金,几乎等于这3个月的租金。

房屋中介出租“胶囊房”拒不整改,大学毕业生预交的房租有可能打水漂。昨天,童小姐致电武汉晚报新闻热线82333333求助。童小姐刚刚大学毕业,找了份工作,月薪一般。上月底,她和朋友通过房屋中介在公司附近的东湖景园租房,除了押金、物业费和卫生费,她们还如约向中介预交了3个月租金,共计3261元。“客厅中间用木板隔成了两间房,因为大小和价格合适,我们就合租了其中一间,当时也没有想太多。”谁料入住才5天,东湖生态旅游风景区房管局就给业主下达了整改通知书,指出该房屋没有以原设计的房间为最小出租单位进行出租,责令其7月4日以前完成整改。

作为房屋中介公司工作人员的贾齐(化名)近来伙同他人通过伪造房产证、身份证出租他人房屋骗取租金,经查实的竟有14起之多。最多的时候,贾齐一天能得手三次,每次骗取的金额都不低于4000元。“贾齐之所以能够屡屡诈骗得手,是因为房屋交易、租赁市场还不规范。”北京市朝阳区人民检察院相关负责人告诉记者,这也是涉房诈骗层出不穷的重要原因。中介“垄断”市场管理松散据记者调查,目前,房屋交易、租赁中介公司几乎垄断了北京的整个房屋交易租赁市场,而且这些房屋租赁、交易信息为少数几家企业所掌握。

其主要投诉的问题为,合同到期不退押金,提前解除合同不退租金和押金。为此,北京市工商局朝阳分局对其违法行为立案调查,并将其列入经营异常名录。但该公司从2016年12月开始已不在案发地经营,下落不明,目前无法联系到该公司。对此,工商部门提示消费者,尽量选择规模较大的、连锁的、经营时间较长的大品牌房屋经纪公司租房;不要轻信“低价”“零中介费”等宣传或非法小广告;逐一核对房屋设备状况,尽量拍照留存证据;签约租房合同签应登录《国家企业信用信息公示系统》,查看企业的信用信息状况等。

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