房屋中介怎样发布二手房源


 发布时间:2021-04-17 09:57:50

市民马女士今年3月份通过好望角房屋中介公司购买了一套住房,并且缴纳了近3万元的代办费,但是半年过去了卖房人反悔不打算卖房,但房屋中介却表示近3万元的代办费不能退还。昨日上午,记者在道外区新开原街63号见到了马女士,据马女士讲,她今年3月份通过好望角房屋中介公司相中了一处房子,由于

据陈女士介绍,年关临近,随着家政服务市场开始走热,不少房屋中介都开始“见风使舵”,投身家政服务业。陈女士无奈地表示,她现在也只能通过经营这些项目来度过年关。像陈女士这样通过兼营家政的中介公司还有很多,记者走访的十几家房屋中介公司中,大部分都开辟了家政服务。“没办法,每年这个时候,租房生意都很不景气,不想其他办法,公司就没办法运营下去了。而家政服务这类项目,也不需要太多的投入,从事起来还是比较简单的,所以比较适合我们。”另一家房屋中介的王老板说。(见习记者 谭文佳)。

资金安全到底如何保证?光大银行“房屋交易资金网上托管”服务从根本上解决了购房资金安全风险问题。以房屋卖方的流程为例,现在仅需在光大银行合作房屋中介门店提供相关材料并办理光大银行“房屋交易资金网上托管业务”,售房款项即可存放在光大银行托管账户中,待房屋过户成功后房主可到光大银行任意网点开户并支取售房款项。首付款、全款包括尾款全程保管在光大银行为每位客户单独开立的保证金账户中,不满足支取条件,任何人无法取款,确保购房交易资金的安全可靠。(刘振冬)。

据记者了解,六顺街、香顺街附近现聚集着约20余家房屋中介,有些是专营房屋买卖或租赁业务,有些还兼营其他业务。据香坊区六顺街上从业4年的一家房屋中介公司的负责人介绍,两年前,六顺街上只有四、五家房屋中介。“2009年初,哈市房产市场一下就‘火’了起来,六顺街附近一下子冒出二十多家房屋中介公司。今年国家房产‘新政’刚出台的时候,二手房生意还没受到太大影响。但是5月份起,成交量开始下降,有些中介一个月也成不了一个单,一个月房租水电税得好几千呢。

“官办中介”其实大有可为,北京目前的房屋中介业虽然异常发达,但过度的市场化之下,缺少一种公益性质的房屋中介平台,以方便中低收入民众,减轻他们的经济负担。如果“官办中介”以“公益”为定位,以诚信经营为准则,大力开拓出租房源,在租房者和出租者之间搭建一个直接交易的平台,实行低廉的收费,那么对于缓解租房难,降低房屋租金,将起着很大的作用。“官办中介”固然值得期待,但也要看到的是,“官办中介”只能是房屋中介业的一部分,它不可能,也没有能力完全取代数量庞大的商业房屋中介,从全世界的经验看,市场化的房屋中介业的主要作用和地位不可否认。

据中国之声《全国新闻联播》报道,由于购房者短期资金不足,或者卖房者急需完成房产解押,近期,北京房屋中介向消费者提供快速贷款服务,部分涉嫌高利贷。法律人士提醒,中介机构没有资格从事贷款业务。贷款购买商品住房,首付款比例要达到30%及以上。记者致电北京某房地产中介贷款专员,对方明确表示,可以提供短期贷款。贷款最短借款期限为10天,利率为1%。月利率则按三个十天的周期,累计为3%:贷款专员:比如说您借款80万,10天,它就是1%,就是八千。

在激烈的房屋中介市场竞争中,类似这样的法律纠纷层出不穷。“由于信息不对称,房屋中介公司利用信息优势,差价变佣金,炒卖房屋,对房屋价格的上涨推波助澜。另外,近期曝光的经纪人携客户购房款逃跑事件,也暴露出房屋中介公司内部管理存在的问题。”中国政法大学房地产法研究中心主任符启林介绍道。除了上述问题,房屋中介市场还存在一房二卖、低进高出赚取巨额差价、签订不规范合同或霸王条款、房屋中介人员未取得执业资格而从事交易活动等不规范行为。

据建国派出所所长于成群介绍,公安部门在打击各项违法犯罪行动中抓获的嫌疑人,有75%以上是外来流动人员。他们来哈务工或暂住,往往选择房租价位适中的老式楼房或群租房。建国派出所辖区多是房龄在20年左右的房屋,居民3700余户,其中很多老住户都通过中介公司将房屋出租出去。然而,部分中介只图经济利益,不能将外来租户的信息及时向公安部门通报,不便于人口信息登记和民警办案。针对这种情况,派出所抽调警力提供便民服务,提供房屋中介服务不收取任何费用,有房源的居民可在这里登记,有租房需求的人也可来此寻找可心的房屋。(记者 李玉红)。

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