西双版纳最好的房地产开发是哪家公司呢


 发布时间:2021-04-13 08:26:19

难比海南泡沫?目前云南旅游地产市场备受关注的还有泡沫化的问题。一家知名房企在云南合作伙伴告诉记者,不少房企进入云南,对市场发展和消费预期缺少科学化的可行性研究。在一家房企任副总的卢先生说,有些企业进入云南,很大程度是因为公司老总的感性判断。某企业在其西双版纳项目中规划了一个主题公

”公开资料显示,中弘股份早在2012年就抛出了150亿元的西双版纳投资计划,拟打造上万亩的旅游大盘,不久便注册了项目公司。在2013年年报中,中弘股份还进一步透露了其业务重心转型旅游地产的战略部署,并在北京、海南等地频频拿地,唯独没有在西双版纳拿地。在西双版纳州委宣传部相关人士看来,一些外来的企业集团一般都比较强势,向地方政府提出了一些苛刻的项目开发要求,特别是要加快工期,很容易导致拆迁等问题。用地指标收紧5月7日,西双版纳州国土资源局最新发布的《关于西双版纳州第二次全国土地调查主要数据成果公报》显示,从2007年7月1日至2009年底,全州耕地206.5万亩,比1996年第一次普查减少105.3万亩。

目前在云南,房企布点较多的区域包括丽江、腾冲、瑞丽、普洱等旅游热点地区。然而,这种圈地运动是否存在风险,部分房企和业内人士都存在疑虑。据第一财经报道,西双版纳2009年全州建设用地规模超过34.98万亩,已透支了十余万亩用地指标。因此,部分房企一再强调合规合法性确认。对于普洱项目,中坤董事长黄怒波曾对记者表示,如果高尔夫用地不能顺利取得用地指标,普洱项目就不存在可行性了,宁愿把前期包括规划、可研方面的投资搭进去,也不会冒着风险开发。

西双版纳是云南省16个州市中唯一能通过水、陆、空立体交通直达老挝、缅甸、泰国三国的“南大门”,也是中国除香港外唯一一个水、陆、空立体交通与境外直达的城市。雅居乐高级营销总郑伟峰在多重优势影响下,大家踊跃了解项目,从认识到向往,逃离雾霾,走向版纳,走向健康。雅居乐高级营销总郑伟峰表示,在我国地产行业相对饱和的情况下,云南旅游地产近几年异军突起,产业增值和产业附加值巨大。西双林语将西双版纳得天独厚的生态环境,以人居环境形式完美的呈现,由此也获得了较高的市场地位和目标受众群体认同感的肯定。作为养生地产的领航者,西双林语意在打造大健康理念下的旅居大盘,以西双版纳的独特风情打造独一无二的“第二人生”人居体验。

李克强总理曾在政府工作报告中明确提出,要大力发展旅游、健康、养老等生活和生产服务业。随着我国中等收入人群的快速崛起,包括旅游在内的体验式消费将拥有巨大的发展空间,我国人口老龄化也会衍生出需求庞大的大健康市场。与此同时,包括雅居乐在内的大型房企已经在旅游地产与养老地产领域积极拓展,在住宅市场之外探索新的增长点。在雾霾困扰尤为严重的北京,更多人的避霾避寒需求日益增长,而选择一处兼具养生健康以及投资潜力的旅游地产成为不少人的首选。

“2013年,全省房地产开发投资额有望突破2000亿元。”云南省房地产产业协会会长韩忠庆表示,云南房地产市场改善型需求空间大,旅游地产等带来新一轮投资热。旅游地产进入供应井喷期业内人士介绍,除本地改善型需求外,由于自然资源丰富,2013年云南楼市最热的板块就是旅游度假地产,客户主要来自北京、上海、广州、成都等大城市。据悉,继2012年云南政府引入32个大型房地产投资项目后,2013年这些项目进入供应井喷期,包括雅居乐、华侨城、万达、方兴等知名房企,都在云南境内开卖其旅游项目,龙湖、碧桂园的项目2014年将入市。

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