西双版纳景丰房地产开发有限责任公司


 发布时间:2021-04-13 16:18:58

有业内人士分析,就西双版纳楼市的避寒属性而言,省外投资者的需求明显更为迫切,价格上也更具优势。由于距离的限制,他们往往更看重产品的投资属性,所以中、小户型总价低、易租易售明显更受青睐。而对于刚刚起步的西双版纳商业,面对的是全国的广大市场,销售价格自然也面对全国,高起点成为必然。虽

日前“2017年天津“健康西双版纳全球共享大会”暨“雅居乐.西双林语大健康全球推荐会”天津站,在天津盛大举行,到场嘉宾、学者专家、业主代表、健康行业人士热情高涨,欢聚一堂,共同感受雅居乐·西双林语为大家带来的惊喜:西双林语不仅仅是云南大健康产业下的中流砥柱,更是2.7万亩原生雨林——中国醉美旅居度假圣地。中国进入老龄化社会已成事实,庞大的养老规模催生了大健康产业蓬勃的发展,而西双版纳依托其得天独厚的地理资源优势成为了避霾避寒、健康养生的新选择。

由海诚集团投资的告庄西双景二期项目“湄公河人家”宣传资料显示,如果消费者投入32万元,月收益就能达到4500元以上。到底能否实现如此诱人的投资收益?西双版纳盟方房地产评估(交易)公司法人代表张伟表示,“投资32万元,每个月拿到4500元,产权式酒店也没有这么高。这种投资回报至少要在20年以后才能看到,6~7年怎么可能收回投资?”在张伟看来,开发商开出32万元的售价,1年最多回报1.6万元,月均约1400元,能达到4500元当然属于高回报,但如何保证合同有效性成为一大难题。

西双版纳无可媲美的自然条件与空气质量便足以成功吸引一大批饱受雾霾侵扰的北京人民,再加上“一带一路”国家策略下为西双版纳带来的发展机遇,大家不约而同的选购雅居乐.西双林语可谓意料之中。北京推荐会傣式风情的一角同时,西双版纳与三亚作为全国仅有的两大避寒避霾圣地,三亚的房价早已在数万以上,而雅居乐.西双林语的价格目前仅在9000元左右,毋庸置疑,这才是真正的价值洼地,升值前景十分看好。此外,西双版纳独一无二的海陆空三大立体交通网络,旅居人士可轻松畅达国外;毗邻214国道,距泛亚高铁中转站、机场仅5分钟,这都成为雅居乐.西双林语的加分项。雅居乐.西双林语在实现了大健康与大旅游融合发展的同时,也深度挖掘了旅游产业和地产业这两个黄金产业的交叉型所蕴含的丰富价值,开创了旅游地产的新格局。

由此可见,万达押注旅游板块的手笔非常大。《证券日报》记者在现场走访也发现,万达西双版纳国际度假区规模很大,占新城的40%,度假区设有主题公园(规模媲美迪士尼)、傣秀剧场、度假酒店群、三甲医院、万达广场等业态,业态布局丰富完整,而其目标客群也不局限于国内游客,借助于“一带一路”战略,中国与邻国的高铁将开通,届时,东南亚游客将大量涌入入境第一站的西双版纳。但不得不说,对于旅游产业的细分板块来说,华侨城的欢乐谷已经相对成熟,宋城演艺的“千古情”等剧场上座率也非常高,尤其对旅游产业中的主题乐园或是剧场来说,利润非常高。

而目前旅游地产作为新兴的市场需求点,机遇多、需求旺盛,开发商涌向旅游地产可以说是必然。大势之下,联合大手笔造城,也成为众多房企的选择。早在2008年,由万达牵头,联合了联想控股、中国泛海、内蒙古亿利资源集团、辽宁一方等五家中国民营企业,在长白山、西双版纳、大连金石、海南等地开疆拓土。旅游业的发展态势,也让房企和投资者更加看好旅游地产。此前,国家旅游局在2012年第三季度全国旅游经济形势分析会上表示,预计2012年旅游业总收入约2.57万亿元,同比增长14%。

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