西双版纳永佳房地产开发有限公司


 发布时间:2021-04-17 10:01:33

有业内人士分析,就西双版纳楼市的避寒属性而言,省外投资者的需求明显更为迫切,价格上也更具优势。由于距离的限制,他们往往更看重产品的投资属性,所以中、小户型总价低、易租易售明显更受青睐。而对于刚刚起步的西双版纳商业,面对的是全国的广大市场,销售价格自然也面对全国,高起点成为必然。虽

据了解,项目一期开盘均价4000元/平方米,已基本售完,去年回笼资金10多亿元。据当地政府工作报告显示,截至2013年底,西双版纳旅游大项目投资达到73.3亿元。项目利润率低至5%/“单纯从旅游地产考虑,这些项目已经受到很多限制,企业本身进来也赚不到钱。”西双版纳州招商合作局调研员吴松伟说。世纪金源集团一位营销经理称,“我们这房子,城市地皮约300万元一亩,成本1300~1400元/平方米,加上周边配套投入,算下来利润没多少。

据记者了解,2014年春节黄金周期间,万达版纳国际度假区7天销售物业近80套,销售额近4千万元,世纪金源集团旗下的滨江果园度假山庄截至2月14,销售额突破1亿元,创下全年销售之最,而告庄西双景、梦云南·雨林澜山、湄公河畔等在售项目也均在春节大假期间迎来销售高峰。统计显示,版纳楼市在春节黄金周期间共接待游客118.31万人次,已成为云南最火的旅游目的地,而全国愈演愈烈的避寒热潮,给予了西双版纳楼市巨大的支撑。

上述公报着重提到,部分地方建设用地格局失衡、利用粗放、效率不高,建设用地供需矛盾仍突出。尤其是到2012年,企业巨头纷纷扎堆西双版纳,掀起疯狂的圈地潮,部分违规项目以旅游名义暗度陈仓。记者在国土资源部网站发现,2012年6月,国家土地督查成都局查处西双版纳州国际旅游度假区等多个违规供地、违规征收土地、违建高尔夫球场和别墅等问题项目,要求已动工的4个项目、未动工的9个项目分类整改。今年初,前述督查部门又将西双版纳作为云南省督查重点。

”在曼弄枫片区投资开发曼侬新界项目的四川熙盛集团一名销售顾问介绍说,“世纪金源那个项目就像‘卖白菜’一样,卖得很好。”不过,旅游项目价格成为制约其利润率的关键因素。前述营销经理解释说,“版纳的房价从来没有疯涨过,但一直是稳中有升。”记者站在流沙河西岸,向梦云南·雨淋澜山项目所在的南联山望去,原来大片苍山的地表已被推土机铲平。负责开发该项目的云南城投云城置业总经理杨涛坦言,“目前我们整个项目投入成本很大,尤其是景观资源,我们也很注重投入,估算下来项目利润率仅有5%。

即便是旅游地产项目最为集中的景洪市,开发节奏也开始趋缓。记者从景洪市旅游局官网了解到,2013年全市旅游重大(点)建设项目16个,同比减少5个;完成投资约35.5亿元,同比减少5.4亿元。“特别是景洪周边的土地,这几年基本上已经饱和了,现在还有好几家大企业都在等用地指标审批。”西双版纳州招商合作局调研员吴松伟告诉记者,“中弘股份的筹建办已经落成了,但用地指标不落实,动工不了,除了用地指标限制,还有一些拆迁工作也谈不拢。

每经记者 杜冉乐 云南摄影报道国内旅游地产投资狂潮正从“海滨之南”转向“彩云之南”。如今,在云南这个边陲省份,房地产开发巨头云集,大盘出没,截至2013年底,仅官方统计的投资额即高达2万亿元。截至2013年底,西双版纳旅游大项目投资超过70亿元。常住人口仅百万的西双版纳是否如外界传言正在酝酿旅游地产泡沫?是否严重依赖于外地购买力?当地决策者是否意识到了这一系列问题,转型之路又在何方?带着这些疑问,《每日经济新闻》记者历时一周,深入实地展开调查。

中新网9月26日电 9月26日,万达西双版纳国际度假区开业,在开幕式上,全球首演的傣秀节目获得了广泛好评。傣秀节目由世界舞台艺术大师、世界多个著名舞台秀的导演弗兰克•德贡执导,完美融合版纳文化、高难度表演、高科技舞台设备。傣秀讲述的是一个热带雨林的爱情故事,男主角来自现代,误入精灵居所,偶遇仙子,历经波折,终成眷属。节目结合大量前沿科技演艺手段,以亦真亦幻的“4D”形式、用故事,舞蹈,杂技等形式,以国际化视角向观众展示西双版纳的原生态文化生活,将自然、科技、人文、艺术融为一体。(中新网房产频道)以下为傣秀表演精彩图片:。

春节大假,对于一年仅有两个大假的中国人而言,可谓弥足珍贵,除了回家、春运,最热的话题非旅游度假莫属。在PM2.5肆虐中国大部分地区的今冬,一路向南,成为了旅游度假迁徙的一大趋势,旅游资源丰富的“两南”热度持续升温,其中,相较已近“天价”的海南而言,云南旅游度假市场更显潜力十足,这也让如火如荼的云南旅游地产着实再旺了一把。避寒人潮来袭春节大假西双版纳喜迎购房潮姜先生喜欢旅游,每逢假期总会自驾出行,怕冷的他,春节大假已经连续3年在西双版纳度过了。

此外,由于丽江、西双版纳景洪等知名旅游度假城市已聚集了大批开发商、地价相对较高,不少新落子云南的房企将目光投向后发城市,如雅居乐进驻腾冲、中坤布局普洱、龙湖落子玉溪、碧桂园进入曲靖等。在这些新开发区域内,由于配套还有待完善,不少项目都必须打“配套先行”的概念,借此吸引更多的置业者。如华侨城在云南的首个项目,昆明印象·云南华侨城近日便开业了首个华侨城温泉水公园,投资额超亿元。但大批百亿元投资项目、百万平方米规模的旅游大盘“星罗棋布”在云南全境布点,分流了购房客群,有些项目一期开盘后发现销售达不到预期,后续不再追加投资。业内人士提醒,购房者需注意大型项目的配套风险。一般而言,大型品牌房企将更有保障。

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