2014云南西双版纳楼盘


 发布时间:2021-04-15 04:26:16

据了解,春节7天,大理各个项目到访与销售均不理想。海东方相关负责人说:“春节期间平均每天有10批左右客户到访,但却没有成交。”而洱海金沙置业营销运营总监何红苇表示:“洱海国际生态城7天内,平均每天有5批客户到访,七天一共成交7套。”俊发·滨海俊园相关负责人也表示,大假期间到访量不

叫板迪士尼据报道,近年来,以上海迪士尼、北京环球影城为代表,国际主题公园巨头纷纷面准中国市场,中国文化旅游市场可谓尚有巨大蛋糕可分食。令业内遗憾的是,主题公园引入中国已经有20多年历史,但国内主题公园的盈利能力却是短板,约300家投资在5000万元以上的主题公园中,有一定品牌知名度和良好经营业绩的只占比10%,近70%则处于亏损状态,另外20%持平。而西双版纳国际度假区是万达在国内开业的第3个大型旅游项目,占地5.3平方公里,总投资160亿元,是西南地区投资最大、水平最高的文化旅游项目。

5月10日下午,《每日经济新闻》记者来到距离嘎洒机场仅1.5公里的云江地产东盟国际二期项目。按照规划目标,这个大型旅游项目预计5年完工,计划分三期开发,总占地400亩。其中一期项目170余亩,建筑面积10万平方米,总投资4亿元。距嘎洒镇西南4~5公里外的大黑山脚下,雅居乐去年10月拿下了13宗连片地块,占地53万平方米,目前正在平地、打桩,预计明年开盘。去年,西双版纳州旅游总收入171.6亿元,仅景洪市就贡献了八成的旅游收入,开发巨头们也将地产筹码押注于此。

在今年中秋、国庆这个有史以来最长“黄金周”里,旅游地产项目迎来了一场“狂欢”。连续三周被位于京津交界盘山脚下的恒大酒店告知房间已全部订满,童先生感到很意外:“没想到会这么火爆,周末的房间已经要预约到11月初了。”童先生想去的这间酒店位于盘山景区附近的恒大世纪旅游城内,共有290间客房。从9月29日开业,到10月7日,这间酒店的客房预订率达到了100%。据介绍,为了配合开业期及两节的营运,恒大世纪旅游城发动了共252班大巴车,每半小时一班车,往返于京津两地接送游客数千人。

据统计,中国至少27个省区市制定的“十二五”规划都把旅游业作为支柱产业或第三产业中的领头产业。目前,中国房地产行业排名前100的企业中,有接近三分之二的企业已涉足旅游文化产业。从早期的万达、华侨城、中坤涉猎旅游地产,到目前的恒大、龙湖和世茂的后来跟上,短短几年间房地产企业上山下海寻找着各类资源进行“联姻”式的开发。从单个区域市场来看,海南作为旅游地产先驱,项目数不胜数;云南省目前也已吸引了包括万达、世纪金源、中坤、龙湖、方兴地产等几十家企业,投资过百亿元的项目星罗棋布。

景洪市政府工作报告显示,2013年景洪市城镇居民人均可支配收入21152元,实际增长13.5%,增速高于全国6.5个百分点;农民人均纯收入8909元,实际增长15%,增速高于全国5.7个百分点。投机需求降温/嘎洒镇一位企业老板回忆说,世纪金源项目以前开盘时,从昆明等地来的外地客一出手就是 好 几套,一套40万元左右,等待半年之后,转手可卖60万~70万元。世纪金源前述项目经理也毫无讳言地说,整个项目有30%的比例为投资客。

目前在云南,房企布点较多的区域包括丽江、腾冲、瑞丽、普洱等旅游热点地区。然而,这种圈地运动是否存在风险,部分房企和业内人士都存在疑虑。据第一财经报道,西双版纳2009年全州建设用地规模超过34.98万亩,已透支了十余万亩用地指标。因此,部分房企一再强调合规合法性确认。对于普洱项目,中坤董事长黄怒波曾对记者表示,如果高尔夫用地不能顺利取得用地指标,普洱项目就不存在可行性了,宁愿把前期包括规划、可研方面的投资搭进去,也不会冒着风险开发。

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