西双版纳青盛房地产开发有限公司


 发布时间:2021-04-17 09:41:49

叫板迪士尼据报道,近年来,以上海迪士尼、北京环球影城为代表,国际主题公园巨头纷纷面准中国市场,中国文化旅游市场可谓尚有巨大蛋糕可分食。令业内遗憾的是,主题公园引入中国已经有20多年历史,但国内主题公园的盈利能力却是短板,约300家投资在5000万元以上的主题公园中,有一定品牌知名

”“版纳高强度开发,这其实就是地产开发,旅游地产只是一个口号和噱头。”云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研表示,长远看,西双版纳是一个避寒和度假胜地,旅游地产供需没有大问题,但现在时间和空间不匹配,短期内一些开发商可能会撑不住。作为西双版纳本地的主力开发商,冠城置业也感到了当前市场的降温。冠城·美域项目营销部置业顾问汤小明称,目前还没有感觉到房子卖不出去,但没有以前那么好卖了。当地市场的客源结构如何?西双版纳州旅游局局长袁松青表示,“考虑到气候资源,很多都是由候鸟式的外来人买下的,他们占到40%,本地客群占到60%。

万达集团董事长王健林表示:西双版纳国际度假区将云南旅游及西双版纳城市发展水平提升到前所未有的高度,是云南旅游转型升级的标志性项目,给云南旅游带来革命性的改变,必将成为云南旅游的新高度、新代表、新名片。旅游是万达第四次转型重点发展的产业,万达的目标是5年内到访游客2亿人次,收入1000亿元,成为世界最大的旅游企业。万达发展旅游产业突破传统模式,创造了自己的独有品牌产品,建立了完整的旅游产业链,实现线上线下完全融合。而且万达文化旅游规划院作为国内规划设计领域唯一的国家级高新技术企业,拥有不断创新研发高科技文化旅游产品的能力。所以万达非常有信心让西双版纳度假区成为中国甚至世界新的旅游目的地。(中新网房产频道)。

北京推荐会现场认购火爆谈及此次北京站的丰硕北京推荐会现场认购火爆成果,雅居乐高级营销总郑伟峰表示,大家在积极认购的背后,其实是对旅游地产的信心展现以及对未来市场的认可。旅游地产使旅游产业和地产业通融互利,它在结合当地旅游资源的基础上,建立了地产资源的优势,让休闲置业、度假置业、运动置业、疗养置业获得了可能。这不仅让旅游产业随着消费群体的发展同步调控,也让目标消费群体在获得了置业的同时,满足了多层次消费的需求。

“以2个人为单位,留宿3到4天的花销大约在5000元左右。”于晓明根据游客消费水平,粗略计算后得出一个简单数据。但从这个数据已经可以看到旅游地产背后所蕴含的巨大潜力。数据显示,在今年为期8天的十一黄金周期间,全国共接待游客4.25亿人次,较2011年同期相比增幅达40.9%;实现旅游收入2105亿元,同比增长44.4%。季度投资超2600亿今年一季度,全国旅游地产投资上亿元的签约项目近70个,总规模超过2600亿元。

由此可见,万达押注旅游板块的手笔非常大。《证券日报》记者在现场走访也发现,万达西双版纳国际度假区规模很大,占新城的40%,度假区设有主题公园(规模媲美迪士尼)、傣秀剧场、度假酒店群、三甲医院、万达广场等业态,业态布局丰富完整,而其目标客群也不局限于国内游客,借助于“一带一路”战略,中国与邻国的高铁将开通,届时,东南亚游客将大量涌入入境第一站的西双版纳。但不得不说,对于旅游产业的细分板块来说,华侨城的欢乐谷已经相对成熟,宋城演艺的“千古情”等剧场上座率也非常高,尤其对旅游产业中的主题乐园或是剧场来说,利润非常高。

据清科研究中心统计,在9月披露的25只新基金中,有3只为旅游文化产业基金,资金规模达202亿元。企业的另类突围目前旅游地产不仅是房企避开调控重点城市的方法,也是地方政府招商引资的重要渠道。房地产市场的持续调控,刺激着房地产企业扎堆转向旅游文化等产业寻求“突围”。房企向旅游地产进军更具“双赢”意味,不仅可以避开调控重点的一、二线城市,也可以迎合地方政府招商引资的意愿。在高策地产服务机构董事长李国平看来,城市土地越来越紧缺的情况下,开发商要持续发展,须寻找大量可开发的区域。

即便是旅游地产项目最为集中的景洪市,开发节奏也开始趋缓。记者从景洪市旅游局官网了解到,2013年全市旅游重大(点)建设项目16个,同比减少5个;完成投资约35.5亿元,同比减少5.4亿元。“特别是景洪周边的土地,这几年基本上已经饱和了,现在还有好几家大企业都在等用地指标审批。”西双版纳州招商合作局调研员吴松伟告诉记者,“中弘股份的筹建办已经落成了,但用地指标不落实,动工不了,除了用地指标限制,还有一些拆迁工作也谈不拢。

旅游升级资金之忧NBD:对于旅游升级版,具体发展思路是什么?袁松青:在思想认识上,我们要求各级干部把旅游产业作为支柱产业强力来推;在产品全面创新上,我们提出打造几条新线路,包括野象谷提升改造、叫响勐海普洱茶;在城区打造上,要把景洪市的城市景观做成“城中有景、景中有城”的景观带,把景洪打造成为东方威尼斯,目前已由景洪城投启动百亿投资打造。在融合发展上,以融合的思路把所有的旅游业态衔接起来,今后庄园经济、特色经济等都会丰富旅游新业态。

据了解,春节7天,大理各个项目到访与销售均不理想。海东方相关负责人说:“春节期间平均每天有10批左右客户到访,但却没有成交。”而洱海金沙置业营销运营总监何红苇表示:“洱海国际生态城7天内,平均每天有5批客户到访,七天一共成交7套。”俊发·滨海俊园相关负责人也表示,大假期间到访量不是很多,成交也不理想。春季虽是黄金假期,可并非大理的旅游旺季,这点和西双版纳不同。也正是如此,很多开发商在春季期间并未做较大的推广和促销。

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