西双版纳盛泰房地产开发有限公司


 发布时间:2021-04-15 03:13:43

“2013年,全省房地产开发投资额有望突破2000亿元。”云南省房地产产业协会会长韩忠庆表示,云南房地产市场改善型需求空间大,旅游地产等带来新一轮投资热。旅游地产进入供应井喷期业内人士介绍,除本地改善型需求外,由于自然资源丰富,2013年云南楼市最热的板块就是旅游度假地产,客户主

长夏无冬,四季恒温的自然环境,也使这里成为了珍稀动植物和水果的王国。西双版纳还是中国5A景点最多的旅游城市,原始森林公园、勐仑植物园、野象谷、傣族园、橄榄坝、勐腊望天树、热带花卉园、基诺山等多个著名原生态景点环绕四周。全球最好的普洱茶产区也坐落于此,南糯山茶香回甘悠长,与诸葛亮渊源颇深,别具特色的傣族风情美食更是舌尖上的美味,令人向往。这里还是南传佛教的发源地,是全民信佛的虔诚之地,因此也形成了民风淳朴、纯粹的民族文化,90项国家级非物质文化遗产璀璨千年传统文化的映证。

进行产业转型升级必须站在保持景区生态和谐的高度,学习国际国内的先进技术和经验,保证建设质量和产品质量,实现景区和开发商的双赢。“旅游地产是把双刃剑,旅游地产的开发与住宅建设不同,需长期的资金、人力和管理投入,若开发商一拥而上,准备不足,抱着快速回笼资金的心态,容易陷入其中。”陈国强认为。延展:旅游地产的云南样本“房地产化的痕迹太重了。”一位刚刚从西双版纳旅游回来的人士向记者描述说。今年6月初央视曾报道,目前景洪在售的房地产项目有300多个。

”“版纳高强度开发,这其实就是地产开发,旅游地产只是一个口号和噱头。”云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研表示,长远看,西双版纳是一个避寒和度假胜地,旅游地产供需没有大问题,但现在时间和空间不匹配,短期内一些开发商可能会撑不住。作为西双版纳本地的主力开发商,冠城置业也感到了当前市场的降温。冠城·美域项目营销部置业顾问汤小明称,目前还没有感觉到房子卖不出去,但没有以前那么好卖了。当地市场的客源结构如何?西双版纳州旅游局局长袁松青表示,“考虑到气候资源,很多都是由候鸟式的外来人买下的,他们占到40%,本地客群占到60%。

未来4年,万达集团将在云南投资950亿元,新建19个万达广场和1个文旅项目。加上之前的投资项目,万达在云南累计投资将达1300亿元。根据合作协议,万达集团将继续在昆明投资建设万达广场及文旅项目,并全面进入玉溪、大理、红河等云南各地市投资建设万达广场,实现万达广场对云南全省的覆盖。值得注意的是,万达自宣布要进行第四次转型,将从以房地产为主的企业转型为现代服务业为主的企业,实施轻资产战略以来,万达先后与贵州、广西、四川、辽宁、重庆、河南等省市签订战略合作协议,签约项目上百个,加上此次投资云南,累计计划投资达7750亿元。对此,上述熟悉万达人士向记者直言,巨量投资的背后,是王健林欲快速摆脱“地产”二字,成为百年企业的雄心,万达已经决定将原计划于2020年实现的转型目标提前到2018年完成。而加快万达广场发展速度,全面覆盖全国包括三、四线城市在内的所有城市,是万达未来的扩张路径,在这一发展布局中,万达正加快旗下文化、旅游、电商、金融等各产业的融合互动,未来将把成熟的产业拆分出来上市。

有业内人士分析,就西双版纳楼市的避寒属性而言,省外投资者的需求明显更为迫切,价格上也更具优势。由于距离的限制,他们往往更看重产品的投资属性,所以中、小户型总价低、易租易售明显更受青睐。而对于刚刚起步的西双版纳商业,面对的是全国的广大市场,销售价格自然也面对全国,高起点成为必然。虽然大假期间,大理楼市成交并不理想,但是与版纳相同的是,成交和到访的客户均以省外客户居多,特别是来自重庆和四川的自驾游旅客。而这部分客户的特别就是既有度假需求,同时也有投资需求,在房源的选择上就更偏向精装的公寓和洋房。

西双版纳作为“一带一路”的西南黄金大门随着国家顶层战略“一带一路”的逐步实施,西双版纳作为“一带一路”的西南黄金大门,也将迎来新的历史发展机遇。西双版纳自古就是我国通往东南亚各国的便捷通道,同时也是中国除香港外,唯一拥有水路、飞机、铁路立体交通的城市。澜沧江可以航行万吨货轮,直通老挝、缅甸、泰国等6国;嘎洒国际机场不仅是经国务院批准为国家一类口岸机场;泛亚铁路中线的昆曼铁路,从昆明出发,经景洪、磨憨,与老挝边境口岸磨丁相连,再途经老挝首都万象、泰国首都曼谷和马来西亚首都吉隆坡,直达新加坡。

因此,做一个旅游地产项目,一定要站在城市的配套功能角度做,这样才能做到相辅相成。不能单纯做地产,要把有吸引力的项目产品融合在一起,人气才会有。从投资人角度来说,现在很多投资人以旅游产业作为切入点,找到投资的方向,拿到项目并把项目落地。在实施过程中,大的集团做得比较好,像万达集团,我觉得他们是真正把旅游产业带进来了。我们所在的告庄西双景,就是旅游与地产结合的示范点,如果所有旅游地产都能做成这样,那未来西双版纳就真的牛气了。

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