西双版纳花伴里小区有房产证吗


 发布时间:2021-04-17 09:25:11

近日,由来自西双版纳“西双版纳全球共享大会”暨“雅居乐.西双林语大健康全球推荐会”北京站隆重举行。北京推荐会现场认购火爆北京市民不仅积极参会,更是深度了解了拥有2.7万亩原生玉林的中国醉美旅居度假胜地--雅居乐.西双林语。全年长夏无冬,年均气温21℃,负氧离子含量高达30000个

西双版纳无可媲美的自然条件与空气质量便足以成功吸引一大批饱受雾霾侵扰的北京人民,再加上“一带一路”国家策略下为西双版纳带来的发展机遇,大家不约而同的选购雅居乐.西双林语可谓意料之中。北京推荐会傣式风情的一角同时,西双版纳与三亚作为全国仅有的两大避寒避霾圣地,三亚的房价早已在数万以上,而雅居乐.西双林语的价格目前仅在9000元左右,毋庸置疑,这才是真正的价值洼地,升值前景十分看好。此外,西双版纳独一无二的海陆空三大立体交通网络,旅居人士可轻松畅达国外;毗邻214国道,距泛亚高铁中转站、机场仅5分钟,这都成为雅居乐.西双林语的加分项。雅居乐.西双林语在实现了大健康与大旅游融合发展的同时,也深度挖掘了旅游产业和地产业这两个黄金产业的交叉型所蕴含的丰富价值,开创了旅游地产的新格局。

每经记者 杜冉乐 云南摄影报道早在2012年,受楼市调控等因素影响,万达、保利、华侨城等10多家巨头将视线转向西双版纳。这些旅游大盘均以旅游、休闲、度假等名义面市。相关统计称,彼时西双版纳旅游地产投资规模超过千亿元。近日,有当地知情人士向《每日经济新闻》记者透露,当初意向性签约的旅游地产项目有1800亿元,但至今落实的仅有几个。西双版纳州招商合作局给出的数据是,目前能够真正落实的旅游地产项目仅有500亿~600亿元。

进行产业转型升级必须站在保持景区生态和谐的高度,学习国际国内的先进技术和经验,保证建设质量和产品质量,实现景区和开发商的双赢。“旅游地产是把双刃剑,旅游地产的开发与住宅建设不同,需长期的资金、人力和管理投入,若开发商一拥而上,准备不足,抱着快速回笼资金的心态,容易陷入其中。”陈国强认为。延展:旅游地产的云南样本“房地产化的痕迹太重了。”一位刚刚从西双版纳旅游回来的人士向记者描述说。今年6月初央视曾报道,目前景洪在售的房地产项目有300多个。

有业内人士分析,就西双版纳楼市的避寒属性而言,省外投资者的需求明显更为迫切,价格上也更具优势。由于距离的限制,他们往往更看重产品的投资属性,所以中、小户型总价低、易租易售明显更受青睐。而对于刚刚起步的西双版纳商业,面对的是全国的广大市场,销售价格自然也面对全国,高起点成为必然。虽然大假期间,大理楼市成交并不理想,但是与版纳相同的是,成交和到访的客户均以省外客户居多,特别是来自重庆和四川的自驾游旅客。而这部分客户的特别就是既有度假需求,同时也有投资需求,在房源的选择上就更偏向精装的公寓和洋房。

”在曼弄枫片区投资开发曼侬新界项目的四川熙盛集团一名销售顾问介绍说,“世纪金源那个项目就像‘卖白菜’一样,卖得很好。”不过,旅游项目价格成为制约其利润率的关键因素。前述营销经理解释说,“版纳的房价从来没有疯涨过,但一直是稳中有升。”记者站在流沙河西岸,向梦云南·雨淋澜山项目所在的南联山望去,原来大片苍山的地表已被推土机铲平。负责开发该项目的云南城投云城置业总经理杨涛坦言,“目前我们整个项目投入成本很大,尤其是景观资源,我们也很注重投入,估算下来项目利润率仅有5%。

”“版纳高强度开发,这其实就是地产开发,旅游地产只是一个口号和噱头。”云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研表示,长远看,西双版纳是一个避寒和度假胜地,旅游地产供需没有大问题,但现在时间和空间不匹配,短期内一些开发商可能会撑不住。作为西双版纳本地的主力开发商,冠城置业也感到了当前市场的降温。冠城·美域项目营销部置业顾问汤小明称,目前还没有感觉到房子卖不出去,但没有以前那么好卖了。当地市场的客源结构如何?西双版纳州旅游局局长袁松青表示,“考虑到气候资源,很多都是由候鸟式的外来人买下的,他们占到40%,本地客群占到60%。

据清科研究中心统计,在9月披露的25只新基金中,有3只为旅游文化产业基金,资金规模达202亿元。企业的另类突围目前旅游地产不仅是房企避开调控重点城市的方法,也是地方政府招商引资的重要渠道。房地产市场的持续调控,刺激着房地产企业扎堆转向旅游文化等产业寻求“突围”。房企向旅游地产进军更具“双赢”意味,不仅可以避开调控重点的一、二线城市,也可以迎合地方政府招商引资的意愿。在高策地产服务机构董事长李国平看来,城市土地越来越紧缺的情况下,开发商要持续发展,须寻找大量可开发的区域。

在房地产调控环境下,旅游地产逐渐成为房企的投资热点。目前房地产行业前100名的企业中,已有接近三分之二的企业介入了旅游地产领域。近年来旅游业的火爆,也在一定程度上促进了旅游地产的升温。从一线城市到旅游胜地,从西双版纳到长白山,房地产企业正通过上山下海,寻找着各类资源进行“联姻”式的开发,且无论是开发面积还是资金规模都有越来越大的趋势。而新上市的项目在黄金周中的表现,让各方对旅游地产的信心更加充足。新项目迎来人潮“十一”黄金周带来的旅游新高峰,让刚刚上市的旅游地产项目感到了“幸福”。

据了解,春节7天,大理各个项目到访与销售均不理想。海东方相关负责人说:“春节期间平均每天有10批左右客户到访,但却没有成交。”而洱海金沙置业营销运营总监何红苇表示:“洱海国际生态城7天内,平均每天有5批客户到访,七天一共成交7套。”俊发·滨海俊园相关负责人也表示,大假期间到访量不是很多,成交也不理想。春季虽是黄金假期,可并非大理的旅游旺季,这点和西双版纳不同。也正是如此,很多开发商在春季期间并未做较大的推广和促销。

倪云彪 吴汉新 星游

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