西双版纳龙盛房地产开发有限公司


 发布时间:2021-04-18 11:37:30

西双版纳旅游地产开发已经升级到“百亿投资、万亩规模”阶段,大规模投资带来的是当地房地产市场的天量供应。相关数据显示,西双版纳2012年全年商品房成交面积达到131万平方米,大大超越海南三亚的103万平方米。与版纳相比,大理显得适当缓和。而大理市房产信息网显示,截至目前,大理网上备

继11月成交量冲高后,12月,昆明、丽江、西双版纳等几个云南省重点城市的楼市成交呈现趋稳态势,虽未出现“年底翘尾”,但记者通过各方数据了解到,2013年云南全省楼市表现十分亮眼,其中,旅游度假地产更成为最大热点。新京报记者 自曾晖房地产开发投资增长迅猛记者从云南省统计局获悉,截至2013年1-10月,全省完成商品房销售面积2261.6万平方米,商品房销售额1015.5亿元,分别同比增长2.4%、9.7%。

2016年,在新年刚过了10天,郑州已经历两次高强度、大范围的空气污染过程,两次都无意外地突破500,郑州以一副黑色面孔登上空气排行榜的第一名。在政府政策治理雾霾尚未取得重大突破之时,很多市民选择了“出走”避霾。而西双版纳作为全国仅有的两大避寒、避霾圣地之一,自然受到了各界来宾的青睐。独具特色的雅居乐.西双林语大健康全球推荐会因此,这场别开生面的推荐会吸引了众多市民前来参加。为了让大家更加了解西双版纳的地域特色及其价值资源,西双林语团队给郑州市民带来了西双版纳的特色礼品,西双林语分享大健康的环节更是将整个活动推上了高潮。

难比海南泡沫?目前云南旅游地产市场备受关注的还有泡沫化的问题。一家知名房企在云南合作伙伴告诉记者,不少房企进入云南,对市场发展和消费预期缺少科学化的可行性研究。在一家房企任副总的卢先生说,有些企业进入云南,很大程度是因为公司老总的感性判断。某企业在其西双版纳项目中规划了一个主题公园,设计年接待量为500万人次。而数据显示,在2011年,西双版纳全州接待国内外游客刚刚首次突破千万人次。北京阡陌旅游设计公司总经理高山告诉记者,在西双版纳,当地市场很难消化那么大的供应量。但比起海南1990年的“疯狂”,云南或许还有“差距”。卢先生说,在高峰时期海南有两万多家房地产企业,而现在进入云南大规模圈地的房企实力相对都比较雄厚。另一方面,卢先生认为现在企业有比较成熟的资金运作模式,很难想象它们的资金链会断裂。李捷 张佳竹 张旭。

”在曼弄枫片区投资开发曼侬新界项目的四川熙盛集团一名销售顾问介绍说,“世纪金源那个项目就像‘卖白菜’一样,卖得很好。”不过,旅游项目价格成为制约其利润率的关键因素。前述营销经理解释说,“版纳的房价从来没有疯涨过,但一直是稳中有升。”记者站在流沙河西岸,向梦云南·雨淋澜山项目所在的南联山望去,原来大片苍山的地表已被推土机铲平。负责开发该项目的云南城投云城置业总经理杨涛坦言,“目前我们整个项目投入成本很大,尤其是景观资源,我们也很注重投入,估算下来项目利润率仅有5%。

叫板迪士尼据报道,近年来,以上海迪士尼、北京环球影城为代表,国际主题公园巨头纷纷面准中国市场,中国文化旅游市场可谓尚有巨大蛋糕可分食。令业内遗憾的是,主题公园引入中国已经有20多年历史,但国内主题公园的盈利能力却是短板,约300家投资在5000万元以上的主题公园中,有一定品牌知名度和良好经营业绩的只占比10%,近70%则处于亏损状态,另外20%持平。而西双版纳国际度假区是万达在国内开业的第3个大型旅游项目,占地5.3平方公里,总投资160亿元,是西南地区投资最大、水平最高的文化旅游项目。

从版纳万达相关负责人处了解到,万达版纳国际度假区2013年圆满完成销售任务,目前一期项目已经清盘,二、三期的公寓物业也销售殆尽,现主推6层电梯景观洋房产品,价格在4800~4900元/平方米,含1200元/平方米精装,深受投资者热捧。春节期间,项目每天接待到访超5000人次,其中,省外客户比例不断上升,占到总客户数的1/3,继东北客户在版纳掀起购房热之后,北京、广州、上海、厦门等大城市的客户也开始青睐西双版纳楼市,兼具避寒、度假、投资等多项功能的公寓和低密住宅产品是他们的首选。

在房地产调控环境下,旅游地产逐渐成为房企的投资热点。目前房地产行业前100名的企业中,已有接近三分之二的企业介入了旅游地产领域。近年来旅游业的火爆,也在一定程度上促进了旅游地产的升温。从一线城市到旅游胜地,从西双版纳到长白山,房地产企业正通过上山下海,寻找着各类资源进行“联姻”式的开发,且无论是开发面积还是资金规模都有越来越大的趋势。而新上市的项目在黄金周中的表现,让各方对旅游地产的信心更加充足。新项目迎来人潮“十一”黄金周带来的旅游新高峰,让刚刚上市的旅游地产项目感到了“幸福”。

”“版纳高强度开发,这其实就是地产开发,旅游地产只是一个口号和噱头。”云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研表示,长远看,西双版纳是一个避寒和度假胜地,旅游地产供需没有大问题,但现在时间和空间不匹配,短期内一些开发商可能会撑不住。作为西双版纳本地的主力开发商,冠城置业也感到了当前市场的降温。冠城·美域项目营销部置业顾问汤小明称,目前还没有感觉到房子卖不出去,但没有以前那么好卖了。当地市场的客源结构如何?西双版纳州旅游局局长袁松青表示,“考虑到气候资源,很多都是由候鸟式的外来人买下的,他们占到40%,本地客群占到60%。

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