安庆大观区复式精装修二手房源


 发布时间:2021-05-06 17:57:42

在此节点,家天下记者看楼团再次出发,为广大置业者们从让人眼花缭乱的高库存市场中,挑选出各区高性价比、特色鲜明的优质新盘,推荐给不同预算和置业需求的购房者们。文:广州日报记者王雯倩、刘丽琴本次看楼团的首站选在新盘供应量充裕、物业升值前景可观的东部楼市,着眼于第三季度末、第四季度全新

有业内人士指出,复式单位的套现要比普通住宅难。中原地产市场主任黄燕飞指出,大复式单位因总价较高,入市门槛高,投资风险较大,更适合买家用于自住而不是投资。但她强调,在限购下,小复式单位却很吸引首次置业买家及投资客。“同样面积的小复式对比平层单位,小复式单位租值更高,更具投资价值。”如双子星城、翠馨华庭,虽然租赁回报因楼价攀升已不及早前,但要对比同区域的平层单位,其租赁回报仍然是比较高,若买家意欲买楼抗通胀,可考虑这些小复式楼盘的物业。

目前,该楼盘的放盘量较充裕,20平方米左右,总价在60万元左右的小面积单位最抢手,“因为总价低,租金回报比较高,所以客户多数会购入物业后再转为放租。”小复式单位业主有一定的议价空间,幅度在三五万元之间,基本没有反价现象。租赁方面,30平方米的小复式租金大约为3000元/月,与年初相比上升了约300~400元/月。惊!双子星城28㎡一房一厅年涨27万据多位中介人士介绍,在过去一年中,不少复式单位的涨幅“凶猛”。

最近两天,有关经济适用房的消息再一次引人关注:先是安徽安庆市两个小区已建的经济适用房中,没有一套低于90平方米,面积最大的达205.69平方米;再是陕西西安珠江新城的经济适用房七成以上面积大于80平方米,均为精装修,还有180平方米的复式结构。复式、精装、超大,这在中等收入家庭看来,都已经算是“豪宅”了,更何况是低收入群众。望楼叹息的人们不禁感慨:这样的经济适用房到底“适用”了谁?到底要卖给谁?国务院2007年发布的《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中曾明确提出,经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右;要坚持经济、适用的原则。

120平方米的三房公寓堪称是低价入手保利天悦住宅的捷径。该单位为南向,120平方米已带主套,且干湿区分离,单位带有保利天悦公寓的豪华装修,具备“拎包入住”的条件。(李凤荷)萝岗万达广场Soho公寓户型点评:萝岗万达广场在售公寓都为平层单位,面积段从41平方米到93平方米,目前均价约16500元/m2,带1500元/m2精装。Soho公寓标准层共有24个单位,最小面积的41平方米单位共有两个,为单间设计。从租客目标群体来分析,萝岗万达周边的高科技企业员工应该是最主要的客源。

室内装修按照国际性标准设计,包括价值25万元的一体化厨房、价值10万元的智能马桶和按摩浴缸等。并配备家居智能控制系统,旗下物业还将向业主提供定制私人飞机、游艇的高端服务。二手市场:滨江东一线江景复式单价4万多元滨江西楼王出动,会否对滨江东二手一线江景复式单位造成压力?记者走访了滨江东路的二手中介,堂正地产的经纪认为:“滨江西的地段比滨江东还是要差一点,滨江西很多是房改房,住的是普通百姓;而滨江东才是真正有钱人居住的,从地段聚集到小区配套,豪宅氛围会更浓。

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