广州市荔湾区房地产登记所


 发布时间:2021-05-10 11:54:32

其他地块大多环境优美交通便利除了广钢地块外,荔湾区还有望推出的多宗商业及住宅性质地块,多数周围环境比较清幽,而且会有公交车到达附近的地铁站。早已开通的地铁一号线和广佛线让荔湾区地块有天然的交通优势,而这个市场也到了荔湾区发力的时候。记者近日也去到新隆沙、广摩五羊塑料厂、百花香料厂

荔湾区计划对白鹅潭经济圈分阶段进行建设,2011年―2013年属于快速启动期,主要任务是建立完善的开发体制与机制;进一步完善规划设计,研究开发策略;推进重点地区的建设,推进新隆沙、白鹤沙等储备用地的征地拆迁工作及相关基础设施建设;启动重点项目建设;加快推进广州国际医药港、广东塑料交易所二期的建设、立白大厦建设等重点项目建设,促使铁路南站项目尽快动工建设;基本完成区域内的城中村改造任务;加快沙面等总部经济载体建设,吸引更多的大企业集聚,逐步形成以现代服务业为主、总部经济集聚的现代产业格局。

经协调,由伍某支付受影响居民在宾馆的住宿费、餐费和莫老人的医疗费。另外,伍某需尽快寻找房源提供给厚生里3号8户住户入住,待厚生里3号修缮之后再搬回;等事故现场解封后,由伍某出资,帮厚生里3号、7号房屋按原状进行维修。黎向慈表示,倒塌房子不属危房,但它属于超龄使用房,安全系数不足。他建议,相关业主在进行危房、超龄使用房的修缮中,应寻找有资质、有经验的施工单位,并谨慎一些。(记者/胡良光 实习生/张晓璇 通讯员/周荣嘉)。

白鹅潭今年将密集推出白鹤沙、荷景路等一批用地,总面积达71.30公顷,总建筑面积149.13万平方米;随着广钢搬迁推进,东塱等4大片区改造将迎来利好,改造总成本需约123亿元;花地河新经济带打造“国家级电子商务示范基地”,企业落户最高可获补贴100万元……昨日记者从荔湾区获悉,今年是该区实现“拐点提速”的关键一年,在白鹅潭现代商贸功能区、花地河电子商务集聚区和城区重建项目上将有众多重磅举措。亮点1白鹅潭密集出让71.3公顷用地在日前举行的香港新春招商会上,荔湾区公布了一批利好消息,向企业伸出橄榄枝。

增城市国土局执法人员收钱纵容违法建设、荔湾区执法局工作人员执法不力导致违建抢建成功。昨日,广州市整治“四风”曝光台通报一批执法监督部门不作为行动。本期曝光台中明确指出,教育实践活动收尾绝不是作风建设收场,作风建设永远在路上,全市各级各部门务必克服厌倦情绪和精神懈怠倾向。纵容违法建设被开除经查,2007~2012年,增城市国土房管局土地矿产监察科科长卢建新、执法监察大队新塘片区组长李叔坚,在对新塘街、永宁街、仙村镇三地进行违法用地巡查工作中,接受利益相关人的宴请,收受贿送的现金及月饼,故意纵容违法用地建设。

所以只能暗中提高容积率或协议退地。”邓浩志表示,“此次广钢新城多块土地底价成交,去年卖2.3万元/平方米,今年仅1.4万元/平方米成交,两块土地相邻差价9000元/平方米。也就是说有些开发商拿地后盖好的房子卖得可能比早期拿地开发商的地价还要便宜。”广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文也认为,广钢新城在年初出让的高价地,以及2013年的几个地王地块,将面临尴尬的地价下跌、买在高位的被动局面。在他看来,开发商对广州楼价的预期,已经大大降低。

白鹅潭经济圈是荔湾发展的王牌之一。荔湾在白鹅潭核心地段,选取3平方公里作为先行启动区,打造面向珠三角、具有国际化视野的“白鹅潭国际商业中心”。该中心规划毛容积率已由1.84提高到2.51,建筑面积由480万平方米增加到651万平方米,主要分为新隆沙、核心区、创意廊道和湖区四大区域,新规划的亮点是占地17.5万平方米的鹅潭广场和约300万平方米的地下综合换乘枢纽,“V”形鹅潭广场将以500米、400米、300米的三座地标性塔楼为视觉亮点,鹅潭广场地下换乘枢纽共有三条地铁线交汇,该区域将与珠江新城CBD遥相呼应。

■业界分析试图通过高地价刺激市场信心太难选择在楼市旺季大手笔推地,政府除了出自自身的任务考虑之外,也透露了刺激楼市的意图。但是高价推地,是否就能有效刺激楼市?答案未必。黎文江表示,从既往的市场表现看,根本不能刺激市场。今年年初广钢新城楼面地价已经冲高至2万元/平方米,属于典型的面粉贵过面包价,从这半年的表现看,高地价并未对周边的楼盘包括保利塞纳维拉、中铁建荔湾国际城以及元邦明月水岸等起到刺激作用。今年黄埔阀门厂地块以1.6万多元/平方米的价格成交,而上周刚开盘的中鼎君和名城,开盘价也仅在1.6万-2万元/平方米的水平,并未高出面粉价太多。

北大公共经济研究中心研究员韩世同指出,8%的利润率吸引力并不高,企业看中的可能还是未来的土地二级使用开发权。从目前的一系列公开信息显示,在未来白鹅潭地区土地二级开发上,苏宁也将参与。此前公布的白鹅潭《招商公告》明确要求,合作公司或合作方关联公司原则上应参与储备项目地块土地使用权出让的竞买。据称,此举有点类似勾地,是避免土地流拍的做法。苏宁环球披露的上市公司公报显示,苏宁环球与荔湾区政府签署的《土地开发战略合作协议》约定,合作公司原则上应参与白鹅潭地区土地项目的土地使用权出让竞买。

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