广州市荔湾区站前横路楼盘


 发布时间:2021-05-10 13:17:59

花地河电子商务集聚区规划布局为“一带一核四园十心”,计划到2015年建成多个电子商务园区,园区总规模超过70万平方米,电子商务企业超过200家,电子商务从业人员超过2万人,集聚区电子商务交易额超过3500亿元,将打造成为华南地区规模最大、集聚效应最强的电子商务集聚区之一,推进传统

白鹅潭今年将密集推出白鹤沙、荷景路等一批用地,总面积达71.30公顷,总建筑面积149.13万平方米;随着广钢搬迁推进,东塱等4大片区改造将迎来利好,改造总成本需约123亿元;花地河新经济带打造“国家级电子商务示范基地”,企业落户最高可获补贴100万元……昨日记者从荔湾区获悉,今年是该区实现“拐点提速”的关键一年,在白鹅潭现代商贸功能区、花地河电子商务集聚区和城区重建项目上将有众多重磅举措。亮点1白鹅潭密集出让71.3公顷用地在日前举行的香港新春招商会上,荔湾区公布了一批利好消息,向企业伸出橄榄枝。

首先,整合前台工作人员,由经验丰富的工作人员组成咨询、网签、导办、受理四合一工作小组,设立派号、代书、导办专区,实施提前派号、指导填表、网签合同等各项服务,有效减少了群众等候时间,使办事群众取号后即可一个窗口立刻受理,一个窗口快速完税,窗口受理时间由原平均所需的20—25分钟缩短到17分钟左右。同时,调整后台审核人员审核权限,严抓审核时限。“持证抵押登记(含涂销再抵押)、存量房转移登记、转移(商品房过户)业务的办理时限由原来各自的5个、7个、30个工作日分别缩短到3个、5个、15个工作日,提速率最高达到50%。

该项目自2006年起委托荔湾区道路扩建办实施动迁,至今已经完成其中313间房屋的补偿工作。去年底,受历史建筑保护的影响,中心暂缓了该地块的拆迁工作。目前,按市规划局的要求,开展历史文化建筑保护与开发方案。按计划,年底完成上述工作后,即可恢复拆迁。信函中说,为妥善清理和管理好已补偿房屋,消除中心储备用地及荔湾辖区土地上的房屋安全和消防隐患,建议由荔湾区牵头、中心配合,组织公安、城管、工商等部门,对康王路6宗地块已补偿的313套房屋进行清查,对违法占用已补偿房屋的人予以清退,情节严重的,追究法律责任。(记者 成小珍)。

荔湾越秀 荔湾新货最集中芳村根据网易房产对阳光家缘数据的监控,2013年荔湾区共签约4043套,均价21133元/m2,签约量和2012年比下跌19%,签约价上涨9.8%。和中心六区整体近19%的涨幅相比,荔湾区可以说是很温柔。荔湾的供应量几乎全部来自芳村高尔夫板块的四大项目,黄沙一带的中信西关海也算第二梯队销售主力,2.4万元/m2左右的签约价也让它显得很亲民。越秀区则因为供求关系的原因,一方面很多高价盘无法取得预售证,难以推出市场,另一方面则仍然有很多买家想买学位房,从而导致越秀一手学位房卖到3.8万~4.5万元/m2。

中海更是大手笔以96亿元总价独揽3宗地块,均价1.8万-2万元/平方米。由于今年以来房地产市场持续低迷,土地市场也因此大受影响,广钢新城的土地最终成交价不高,符合业内预测。开发商对未来楼价预期大大降低方圆地产首席分析师邓浩志则认为,与去年地价惊人高企相比,广钢新城由香饽饽变成了烫手的山芋。“按1.4万元/平方米的地价计算,项目定位刚需,以目前的市场情况,项目最终售价估计在2.5万元/平方米左右。如果明后年房价没有大幅上涨,此前的地王肯定亏损销售。

其中:2011年至2013年白鹅潭经济圈土地储备工作总目标为3.4371平方公里,计划出让土地1.1127平方公里。记者了解到,这三年中,白鹅潭经济圈土地储备的高峰将在2013年出现,为241.46万平方米,其中今年就计划储备土地84.95万平方米;而今年计划出让的土地量最多,达到79.95万平方米。荔湾区有关负责人透露,目前白鹅潭经济圈已完成国际医药港、广铁南站等土地出让手续项目127万平方米,完成新隆沙等土地储备手续项目4.8万平方米,正在办理土地储备手续项目108万平方米,包括石围塘地区旧厂地块、国际医药港剩余地块等。与此同时,一系列涉及土地储备的基础设施正在按部就班地建设中。“我们从今年下半年就开始启动建设新隆沙地块的基础设施。”荔湾区有关负责人表示,在2012年将完成新隆沙AF0201地块的道路、公共设施、绿地等建设;2013年开始陆续推进湖区AF0211地块、石围塘AF0107地块、市柴油机厂AF0209地块、市新风港AL0116地块、市长堤陆居路AF0202地块等公路、绿地、停车场、电信局端有关设施。

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