卖了学区房但房产证没下来能报名不


 发布时间:2020-10-01 20:33:07

另外,还要到孩子的房间参观一下,看看孩子是否实际居住在此。如果家访老师遇见家里没有人的情况,会向周围的邻居询问相关情况。在“特殊情况一”中,家长要在户籍检查前,赶紧将空挂户迁出,一家三口的户口迁入,并且真正搬到所属房产中居住,才能顺利人学。在“特殊情况二”中,家长最好提前一年入住

但是“零择校”政策的出台,让她一下子没了希望。她想把这套房子卖掉,去市中心买套老学区房。但是很快江女士发现形势不妙。首先是,她的房子很少人来看,难得碰到个想买的,价格压得很低,甚至比她当年出手的价格还要低10万元,如果加上装修费,至少亏了30万元,江女士自然不舍得。而与此同时,她看过的几套知名小学的学区房,房源并不是很好,但是价格却很坚挺。因为再买属于二套房,江女士需要支付很高的首付,用一套160平方米的跃层房源,换一套市中心的小两房,还有中间的差价和税费,江女士前后要亏50万元。

一到周末就看房,至今没有买到合适的房子,原因除了户型、位置和房价外,二月份以来的限购令和加息也令人叫苦不迭。限购、禁购、加息、限贷,两个月来,伴随着楼市调控政策,信贷货币政策也在变,而且变得越来越紧。如今,房价坚冰未破,但信贷门槛却更高了。为刘女士找房的21世纪不动产经纪人张磊告诉记者,二手房价格依然坚挺,但凡是学区房,价格都已经达到万元水平,“区别在于,120平米以上的大户型难卖些,而七八十平米的小户型很紧俏。

在黄河滔看来,在成交量相对较低的1至2月,同一板块的两个楼盘接连拿下成交“榜首”,其各自所包含的学区属性不容忽视。学区小房源涨3%-5%据统计,今年2月,上海全市二手房成交套数降幅超过20%。而学区房算是这其中的“异类”,不仅成交量逆市上扬,且价格继续一路走高。上海二手房指数办公室的一份2月指数监测表明,近期一些学区房板块价格涨幅较大,如闵行春申、徐汇康健均上涨0.51%,静安寺、杨浦控江路分别上涨0.41%、0.31%,部分小面积房源价格涨幅甚至达到3%-5%。上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示,虽然学区房有诸多优势,但也暗藏一些风险。“特别是购买房龄较长的二手房时,办理贷款可能会遭到银行拒绝,必须一次性付清房款。”宋会雍还谈到,即使可以贷款,学区房一般为二套房,要面临首付提高,贷款利率上调的问题,同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题。本报记者 杨冬。

”以新华都·万家城为例,该项目从立项之初就打出了“名校牌”,并很快得到市场的认可。而长沙市一中新华都校区预计今年9月开学的消息放出后,更是进一步促进项目的口碑和销售。【“高烧”贴士】 火眼金睛辨学区能让孩子赢在起跑线上虽好,但如接连而来的教育资源纠纷所述,美好的愿景背后也少不了暗坑。或是学区划分并非一成不变,或是学位供给并非无限任取,或者是楼盘干脆在宣传中把玩了文字游戏。在学区和学位的甄别上,目睹过别人购房悲喜的购房者可得擦亮眼睛。

”在中州大道附近的好莱坞国际公寓,记者碰到一对租房情侣。问起房屋价格,对方直摇头,说:“房租太贵。”他们找到一居室标间,1500元/月。他们原来租的城中村已经拆迁,又刚刚参加工作,这样的价位没法接受。随后,记者来到农业路与经一路交叉口附近的博洋地产中介。负责房屋租赁业务的韩经理说,从去年下半年开始,郑州市城中村开始拆迁,租赁需求变大,房源却没有相应增加,在供需失衡的情况下,租赁价格一路上扬。他说,目前最受追捧的是公寓式一室标间或者是一室一厅,标间价格在1500元/月到1600元/月,一室一厅的要1700元/月到1800元/月。

当初房价远低于自己所购的房子现在也能享受到同等学区房的待遇,可谓着实当了一把‘冤大头’。”当然,对于购买学区婚房,很多人也应放平心态。刚刚结婚不久的小王夫妇对记者说:“当初选择这个小区的时候,很多人都说买贵了,40平方米的房子竟然卖到100多万元!但是我们觉得不亏。虽然也听说周围的几个小区未来几年会归为同一个小学片,但即便真的是那样,我们也不会觉得有太大的失落,毕竟我们给孩子创造的是一个明确的未来!”专家提醒,购买学区房可以说是一种投资,是投资就会有风险,大可不必为了一时侥幸心理,去赌那些“未来的可能”。既然如此,只要能够给孩子一个良好的教育环境,正确的投资也是值得的,但购买时一定要多方咨询,谨慎购买。

“如果择校,孩子每天在路上折腾不说,关键是择校生的学籍和学区内正常招生的孩子不一样,我担心对孩子以后考高中有影响。”贾女士说。片区公示学区房成香饽饽济南市学区房片区划分公示后,记者发现,不少中介机构的橱窗广告里几乎被学区房源填满。在和平路附近的一家房产中介,甸柳一小、燕山小学、东方双语实验学校、解放路第一小学等热点学校学区房在此基本都能找到房源。“学校周边的房源很抢手,即使很旧,无双气,也会遭抢购,而且价格也贵。

中新网杭州10月19日电(张洁)10月19日,是浙江省第十五届房博会开幕第三天,由于恰逢周末,人气明显比之前旺了许多,各个楼盘展位前咨询的市民络绎不绝。在本届房博会上,二手房展区受到了市民们的青睐。陈先生是杭州富阳人,他向中介公司明确表示了自己的买房意图,就是为了能给孩子找一所好学校。陈先生面对众多房源,对记者说:“我孩子明年就要读初中了,一听说新政策出台中有学区入户这一政策,现在买房子也是为了孩子,要是孩子能在杭州优秀的学校读书,在杭州买套房子也是值得的。

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